Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku hotelu robotniczego na mieszkania socjalne

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku hotelu robotniczego na mieszkania socjalne, zlokalizowanego w Koniecpolu, przy ul. Tarchalskiego 2, 42-230 Koniecpol, na działce nr ewidencyjny gruntów 8595/1 (obręb Koniecpol). Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawcy mogą składać oferty na wybrane przez siebie dowolne części zamówienia, t.j.: Część nr 1: Przedmiot zamówienia w części nr 1 obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku hotelu na mieszkania socjalne. Budynek parterowy, murowany, niepodpiwniczony, bez poddasza z dachem płaskim jednospadowym. Zakres prac do wykonania obejmuje: 1) Roboty ogólnobudowlane dotyczące części wspólnej i części mieszkalnej, w tym m.in.: • wyburzenie części ścianek działowych i postawienie nowych w celu podziału pomieszczeń; • wykonie tynków na nowych ścian wewnętrznych oraz przetarcie tynków istniejących; • gruntowanie i malowanie ścian wraz z licowaniem części ścian płytkami; • wykonanie nowych schodów zewnętrznych (po wyburzeniu starych) oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych, schody i podjazd wykonane z kostki brukowej kolorowej na podsypce cementowo – piaskowej zabezpieczone palisadą brukową kolorową; • wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wykonaniem nadproży żelbetowych oraz częściowym montażem parapetów podokiennych (w miejscu ich braku); • rozebranie istniejących posadzek cementowych oraz wykonanie nowych wraz z izolacją przeciwwilgociową i termiczną oraz ułożeniem płytek podłogowych gresowych antypoślizgowych; • wykonanie niezbędnych obróbek blacharskich; • montaż rynien i rur spustowych z PCV w kolorze brązowym, rury o fi=80mm, rynny o fi=100mm; 2) Wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej, w tym m.in.: • demontaż istniejących instalacji elektrycznych w pomieszczeniach i na korytarzu oraz wewnętrznych instalacji zasilających „WIZ”; • wykonanie tablic zabezpieczeń TB w poszczególnych mieszkaniach; • wykonanie wewnętrznej instalacji zasilania „WIZ” od istniejącej szafki pomiarowej SP kablem YKY 3x10mm2 do tablicy bezpiecznikowej TB, dla poszczególnych mieszkań; • wykonanie instalacji uziemień ochronnych i połączeń wyrównawczych; • wykonanie instalacji wewnętrznych oświetleniowej i gniazd wtykowych. 3) Wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych, w tym: • instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej; • instalacji grzewczej; • kuchni węglowych; • instalacji wentylacji. Część nr 2: Przedmiot zamówienia w części nr 2 obejmuje wykonanie przyłącza sanitarnego z rur PCV o średnicy fi=200mm i fi=150mm łączonych na wcisk o długości łącznej 105,55mb, wraz z montażem 3 szt. studni rewizyjnych betonowych o średnicy fi=1200mm. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla części nr 1 i części nr 2 zawierają dokumentacja projektowa, przedmiary robót i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiące załączniki do SIWZ. UWAGA: Przedmiary robót załączono do SIWZ jedynie w celach informacyjnych i służą jedynie do opisu przedmiotu zamówienia. Nie stanowią one podstawy do obliczenia ceny oferty Wykonawcy, którą należy podać w formie ryczałtu. Jeżeli dokumentacja projektowa, przedmiary robót lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/ produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności. Materiały użyte do realizacji przedmiotu zamówienia muszą odpowiadać, co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2016r. poz. 1570) oraz posiadać aktualne dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Materiały wykorzystane do instalacji wody pitnej powinny posiadać atest Państwowego Zakładu Higieny dopuszczający do ich zastosowania do przesyłu wody pitnej.