„Wykonanie dokumentacji projektowej dla obiektów budowlanych na terenie Miasta Przeworska z podziałem na części”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zrealizowanie usługi pn; „Wykonanie dokumentacji projektowej dla obiektów budowlanych na terenie Miasta Przeworska z podziałem na części” zgodnie z przedstawionym poniżej opisem i załączonymi do poszczególnej części załącznikami do SIWZ. 1) Część nr.1 – Rewitalizacja skansenu „Pastewnik” w Przeworsku Zadanie to obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami oraz decyzjami przewidzianymi w prawie budowlanym dotyczącej: - wymiany pokrycia z drewnianych gontów dachu piwnicy „gruba”, pow. zabudowy ok. 80m2 ( budynek oznaczony pod Nr 3 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - wymiany pokrycia z drewnianych gontów dachu karczmy, pow. zabudowy ok. 400m2 ( budynek oznaczony pod Nr 2 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - wymiany pokrycia z drewnianych gontów dachu portierni „Dom Urbanów”, pow. zabudowy ok. 35m2 ( budynek oznaczony pod Nr 1 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - wymiana pokrycia z drewnianych gontów dachu „Domu Sowińskiego”, pow. zabudowy ok. 125m2 ( budynek oznaczony pod Nr 5 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - budowy nowego budynku zespołu sanitarnego o pow. zabudowy ok. 110 m2 , nawiązującego charakterem do istniejącej zabudowy skansenu wraz z niezbędnymi instalacjami i przyłączami. W budynku należy uwzględnić kotłownie do zasilania w c.w.u. oraz c.o. projektowanych i części istniejących budynków wchodzących w skład kompleksu Skansenu. . ( Budynek oznaczony pod Nr 13 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - budowy nowego zadaszenia grillowego , pow. zabudowy ok. 150m2 ( oznaczonej pod Nr 16 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - budowy pełnowymiarowego kortu tenisowego o nawierzchni ceglanej wraz z ogrodzeniem , pow. zabudowy ok. 700 m2 ( oznaczony pod Nr 17 w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu), - zagospodarowania terenu w zieleńce i nowy układ komunikacyjny (wraz z wymiana nawierzchni placów i dróg wewnętrznych istniejących ). Całość obiektu zlokalizowana jest na terenie działek nr ewid. 169/12 ; 169/13; 166/4; 166/2; 165/2; 165/3 i 167/2 miasto Przeworsk obr ewid. Nr 4 . Działki oraz istniejące budynki wchodzą w skład Skansenu „Pastewnik” i objęte są ścisłą ochrona konserwatorską wpisem w rejestr zabytków. Zamawiający udostępni aktualną mapę do celów projektowych dla potrzeb opracowania projektu. Zamawiający udostępnia koncepcie architektoniczne ( załącznik do siwz ) dotyczące budowy nowego budynku zespołu sanitarnego oraz zadaszenia grillowego. Koncepcje są niewiążące a mają na celu przybliżyć proponowaną formę rozwiązań projektowych dla ww. obiektów. Dokumentacja projektowa winna być zgodna z: - Prawem budowlanym - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, - innych wymaganych prawem 2) Część nr.2 - Rewitalizacja obiektów pokolejowych w Przeworsku Zadanie to obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami i opiniami oraz pozwoleniami przewidzianymi w prawie budowlanym dotyczącej: - rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania istniejącego budynku pokolejowego o powierzchni zabudowy ok. 450 m2 , zlokalizowanego na terenie działek nr ewid. 900/8 i 900/9 obr ewid. Nr 1 Miasto Przeworsk, z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny z mieszkaniami socjalnymi. Zakres prac projektowych winien uwzględniać: - przebudowę budynku w celu wyodrębnienia samodzielnych lokali mieszkalnych w oparciu o Ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. - nadbudowę budynku w celu uzyskania wymaganych prawem wysokości pomieszczeń mieszkalnych lokalizowanych na poddaszu, - rozbudowę budynku dla potrzeb wyodrębnienia klatek schodowych spełniających wymagania p.poż. określone w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - budowę wewnętrznych instalacji wod-kan , energetycznych i gazociągowych wraz z niezbędnymi przyłączami, Zamawiający udostępni mapę do celów projektowych dla potrzeb opracowania projektu oraz szkic inwentaryzacyjny budynku. Dokumentacja projektowa jak i programy użytkowo funkcjonalne winne być zgodne z: - Prawem budowlanym - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, - innych wymaganych prawem 3) Część nr.3 - Rewitalizacja zabytkowego budynku dawnej Oberży przy ul. Krakowskiej w Przeworsku Zadanie to obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami i opiniami oraz pozwoleniami przewidzianymi w prawie budowlanym dotyczącej: - przebudowy i remontu budynku wpisanego w ścisły rejestr zabytków dawnej „Oberży” zlokalizowanego przy ul. Krakowskiej 21 w Przeworsku na terenie działek nr ewid. 2992/5 i 2996/2 obr ewid. Nr 3 Miasto Przeworsk. W chwili obecnej budynek pełni rolę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z mieszkaniami socjalnymi. W ostatnich latach budynek przeszedł remont polegający na wymianie poszycia dachu oraz wykonaniu izolacji ścian fundamentowych. Zakresem przebudowy należy objąć niezbędne elementy dla potrzeb poprawy warunków sanitarno-higienicznych w budynku poprzez powiększenie pomieszczeń części wspólnych toalet o dodatkowe kabiny prysznicowe wyposażone w instalacje wod-kan i energetyczne oraz w ramach zagospodarowania terenu bezpośrednie otoczenie. Natomiast w ramach prac remontowych należy uwzględnić remont pomieszczeń wspólnych tj. korytarzy , klatek schodowych, daszków nad pomieszczeniami gospodarczymi oraz pomieszczeń gospodarczych itp., jak również elewację budynku, wraz z wymiana niezbędnej stolarki okiennej i drzwiowej. Zamawiający posiada uzgodnioną ze służbami konserwatorskimi kolorystykę, która udostępni Wykonawcy prac projektowych. Powierzchnia istniejącej zabudowy wynosi ok. 960 m2. Zamawiający udostępni niezbędny podkład sytuacyjno-wysokościowy dla potrzeb opracowania projektu, po uzgodnieniu z Wykonawcą dokumentacji zakresu i formy niezbędnych map. Dokumentacja projektowa winna być zgodna z: - Prawem budowlanym - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, - Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym, - innych wymaganych prawem 2. Dokumentacja winna zawierać - oświadczenia, że projekt budowlany (wykonawczy) jest wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, normami i wytycznymi oraz, że został wykonany w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, uprawnienia, zaświadczenie właściwej izby samorządu zawodowego, - projekt zagospodarowania terenu objętego opracowaniem w granicach ustalonej lokalizacji, - winna zawierać wszelkie niezbędne warunki, opinie, uzgodnienia i pozwolenia, - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanych obiektów. - wszelkie inne opracowania niezbędne dla kompletności dokumentacji wynikające z warunków wydanych dla potrzeb dokumentacji. - kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne. 3. Dokumentacja projektowa w zakresie ilościowym: 1. projekt budowlany należy opracować w 4 egz., 2. projekt wykonawczy 2 egz 3. kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót i inne opracowania niezbędne dla kompletności dokumentacji oraz specyfikacje techniczne w 1 egzemplarzu. 4. Wymagania edytorskie dla dokumentacji projektowej: a) przekazana kompletna dokumentacja projektowa wraz z uzgodnieniami w ilości egzemplarzy określonych w ust.3 ma być w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim oraz na nośniku CD-ROM w jednym egzemplarzu, b) rysunki winny być zapisane w formacie *.pdf lub *.jpg i *.dwg lub dxf., c) specyfikacje techniczne mają być zapisane w powszechnie używanym edytorze tekstowym formacie*.doc i *.pdf, d) przedmiary robót mają być zapisane w powszechnie używanym arkuszu kalkulacyjnym w formacie *.xls lub *.doc i *.pdf, oraz wersji edytowalnej *.ath. e) kosztorysy inwestorskie mają być zapisane w programie kosztorysowym dostępnym na rynku polskim, f) wszystkie dokumenty uzgadniające, decyzje, opinie itd. mają być zeskanowane i załączone do dokumentacji przekazywanej na nośniku CD-ROM. 5. Wykonawca zobowiązany jest do: a) uzyskania wszystkich niezbędnych warunków technicznych od dysponentów sieci, opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych podanych w siwz, w zakresie wynikającym z przepisów oraz wymaganych do uzyskania decyzji jeśli tego wymaga, b) opisywania proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów wynikających z art. 29-30 ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych. Przy realizacji niniejszego zamówienia nie występują czynności, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2014r poz. 1502 z późn.zm).