Sporządzanie i dostarczenie operatów szacunkowych zawierających opinie o wartości nieruchomości na potrzeby gospodarowania zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa.

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zawarcia umowy ramowej

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający
Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania
Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej
W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

Część nr:

1

Nazwa:

Wycena lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości GMT i SP, w zakresie dotyczącym wymienionej wyceny: lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych nie więcej jak 210 lokali
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

2

Nazwa:

Wycena lokali usługowych wraz z udziałem w częściach wspólnych (z zastosowaniem podwójnego podejścia: porównawczego i dochodowego)

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wymienionej poniżej części zamówienia, która dotyczy wyceny lokali usługowych wraz z udziałem w częściach wspólnych (z zastosowaniem podwójnego podejścia: porównawczego i dochodowego) nie więcej jak 30 lokali
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

3

Nazwa:

Wycena nieruchomości niezabudowanych (wyceny nie dotyczące aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego), w tym dla potrzeb: a) uzupełnienia nieruchomości b) nabycia przez użytkownika wieczystego prawa własności

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie wyceny nieruchomości niezabudowanych (wyceny nie dotyczące aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego) , w tym dla potrzeb: a) uzupełnienia nieruchomości b) nabycia przez użytkownika wieczystego prawa własności
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

4

Nazwa:

Wycena nieruchomości zabudowanych

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wyceny nieruchomości zabudowanych nie więcej jak 35 nieruchomości.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych

Część nr:

5

Nazwa:

Wycena dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wyceny dla potrzeb ustalenia wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności nie więcej jak 45 służebności przy uwzględnieniu: a) ceny dla jednej nieruchomości obciążonej zapisanej w KW, przez którą przebiega służebność b) ceny dla każdej kolejnej nieruchomości obciążonej (inna KW) w ramach tej samej służebności
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena (za pierwszą nieruchomość obciążoną zapisaną w KW, przez którą przebiega służebność)	40,00
b) cena (za kolejną nieruchomość obciążoną (inna KW) w ramach tej samej służebności)	20,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

6

Nazwa:

Wycena dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wymienionej poniżej części zamówienia, która dotyczy wyceny dla potrzeb aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nie więcej jak 240 nieruchomości
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

7

Nazwa:

Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze do 1000 m3 wraz z wyceną nakładów

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wymienionej poniżej części zamówienia, która dotyczy wyceny nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze do 1000 m3 wraz z wyceną nakładów nie więcej jak 30 nieruchomości.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.

Część nr:

8

Nazwa:

Wycena nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze powyżej 1000 m3 wraz z wyceną nakładów

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Wykonanie opinii o wartości nieruchomości lub służebności w formie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z gospodarowaniem zasobem nieruchomości Gminy Miasta Toruń i Skarbu Państwa, w zakresie dotyczącym wyceny nieruchomości zabudowanych obiektami kubaturowymi o łącznej kubaturze powyżej 1000 m3 wraz z wyceną nakładów nie więcej jak 10 nieruchomości.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach:
data rozpoczęcia:
data zakończenia: 31.12.2020
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
doświadczenie osoby wskazanej przez wykonawcę do realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin realizacji zamówienia dla umów jednostkowych - wiążący termin wykonania poszczególnych operatów szacunkowych w ramach zamówień jednostkowych zostanie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zapytaniu jednostkowym, przy czym nie będzie krótszy niż 7 dni i nie dłuższy niż 30 dni od dnia podpisania umowy jednostkowej, w zależności od liczby nieruchomości przekazanych do wyceny oraz stopnia skomplikowania stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości.