Przetarg DZP.26.1.128.2020 Na opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi, w podziale na 4 części.

Opis przedmiotu przetargu: 5.1. Opracowanie dokumentacji technicznych i projektowych dla budynków administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich w Łodzi, w podziale na 4 części. 5.1.1. Część 1: Opracowanie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu oraz projektu [PB+PW] rozbiórki budynku użytkowego (U1) lewej oficyny położonego przy ul. Żwirki 7a w Łodzi wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego z przedmiarem robót i STWIOR. Wykonawca zobowiązany jest do również do wykonania inwentaryzacji budowlanej dla potrzeb opracowania. Kubatura budynku: 452,00 m³. 1) W zakresie ekspertyzy o stanie technicznym nieruchomości opracowanie powinno zawierać: a) opis i analizę stanu technicznego poszczególnych elementów budynku oraz określenie rodzaju i wielkości stopnia ich zużycia, a także korozji biologicznej i mechanicznej, z ustaleniem przyczyn stwierdzonych uszkodzeń oraz określeniem niezbędnych prac budowlano-montażowych zapewniających dalsze bezpieczne użytkowanie budynku, zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym: - elementów konstrukcyjnych: fundamentów, ścian nośnych z nadprożami, słupów, podciągów, belek, ścian osłonowych, stropów, stropodachów i dachów, schodów, ciągów wentylacyjno- kominowych, - elementów pozostałych: ścian działowych, podłóg , posadzek, okien, drzwi, tynków, elewacji ze wszystkimi elementami, nawierzchni podwórza, b) opis przyjętej metodyki przeprowadzenia badań elementów konstrukcji z lokalizacją odkrywek, c) opis jakości i stanu technicznego elementów konstrukcyjnych w miejscu wykonania odkrywek. d) kontrolne obliczenia statyczne dla elementów konstrukcyjnych budynku tj. elementów więźby dachowej, stropów strychowych, stropów nad piwnicami, stropów między kondygnacyjnych, stropów nad piwnicami, filarów ścian, elementów konstrukcyjnych klatek schodowych, fundamentów, określając wytrzymałość i nośność elementów, e) sprawdzenie współczynnika przenikania ciepła dla przegród budowlanych zewnętrznych. f) wnioski i zalecenia dotyczące pozostawienia, naprawy lub wymiany poszczególnych elementów obiektu z podaniem zakresu remontu i trybu prowadzenia prac lub np. konieczności wykonania doraźnych zabezpieczeń. Analiza stanu technicznego obiektu wykonana w oparciu o odkrywki, badania doraźne makroskopowe, sprawdzające obliczenia statyczne, powinna pozwolić na ustalenie przyczyny powstania zarysowań, nadmiernych ugięć, uszkodzeń i zniszczeń oraz ustalić jakość materiałów konstrukcyjnych i ich stopień zużycia. Częścią składową analizy będzie też tabelaryczne wyliczenie procentowego stopnia zużycia technicznego budynku. Do ekspertyzy należy załączyć wykonaną dokumentację fotograficzną i graficzną zniszczeń oraz uszkodzeń. 2) Ekspertyza ma być wykonana w oparciu o normy stanowiące załącznik do aktualnego Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz uaktualniony w dniu 25.11.2016r. przez Polski Komitet Normalizacyjny zbiór norm PN-EN. 3) Dokumentacja powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 4) Pełnienia w okresie trwania robót budowlanych wykonywanych w oparciu o powyższą dokumentację nadzoru autorskiego, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 5) Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). 6) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2019r. poz. 1843 z późn. zm 7) Forma opracowania dokumentacji a) wersja papierowa - 4 egz. ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej wraz z analizą opłacalności wykonania remontu, - 6 egz. projektu budowlanego + BIOZ, - 6 egz. projektu wykonawczego, - 1 egz. przedmiaru robót, - 2 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, - 2 egz. STWiOR. b) wersja elektroniczna - 3 egz. płyty CD (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dwg dla programu AUTOCAD). Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. 5.1.2. Część 2: Opracowanie projektu [PB+PW] rozbiórki budynku gospodarczego położonego przy ul. Poznańskiej 52 w Łodzi (działka nr 91, obręb G-5) wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego z przedmiarem robót, STWIOR oraz uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę. Wykonawca zobowiązany jest również do wykonania inwentaryzacji budowlanej dla potrzeb opracowania. Kubatura budynku: 108,19 m³. 1) Dokumentacja powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 2) Pełnienia w okresie trwania robót budowlanych wykonywanych w oparciu o powyższą dokumentację nadzoru autorskiego, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 3) Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). 4) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2019r. poz. 1843 z późn. zm). 5) Forma opracowania dokumentacji: a) wersja papierowa - 6 egz. projektu budowlanego + BIOZ, - 6 egz. projektu wykonawczego, - 1 egz. przedmiaru robót, - 2 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową, - 2 egz. STWiOR. b) wersja elektroniczna - 3 egz. płyty CD (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dwg dla programu AUTOCAD). Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. 5.1.3. Część 3: Opracowanie projektów technicznych budowlanych i wykonawczych [PB+PW] w zakresie wydzielenia ogólnych kabin WC (system modułowy – tj. należy wydzielić 4 kabiny WC, w obrębie wydzielonych kabin winna znajdować się umywalka zaopatrzona w przepływowy ogrzewacz wody) w pomieszczeniu piwnic oraz budową przyłączy: wodociągowego i kanalizacji sanitarnej dla potrzeb budynku mieszkalnego, frontowego położonego przy ul. Orkana 5 w Łodzi oraz opracowanie projektu [PB+PW] wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej (obejmującego kabiny WC w piwnicy z umywalką) oraz doprowadzenie pionów wodociągowego i kanalizacyjnego z punktem dostępu na każdej kondygnacji, a także opracowanie projektu [PB+PW] wymiany i rozbudowy instalacji elektrycznej (obejmującego lokale mieszkalne i części wspólne - w lokalach mieszkalnych należy przewidzieć możliwość zastosowania kuchni elektrycznych i ogrzewania elektrycznego) wraz z opracowaniem kosztorysów inwestorskich z przedmiarami robót, STWIOR oraz uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i opinii z: ZWIK, ZDIT, ZUD i uzyskaniem pozwolenia na budowę. Wykonawca zobowiązany jest również do wykonania inwentaryzacji budowlanej dla potrzeb opracowania. Długość przyłączy: 0,02 km, Kubatura budynku: 2 999,00 m³. 1) Dokumentacja powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 2) Pełnienia w okresie trwania robót budowlanych wykonywanych w oparciu o powyższą dokumentację nadzoru autorskiego, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 3) Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). 4) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2019r. poz. 1843 z późn. zm). 5) Forma opracowania dokumentacji: a) wersja papierowa - 6 egz. projektu budowlanego + BIOZ (oddzielnie dla każdej branży), - 6 egz. projektu wykonawczego (oddzielnie dla każdej branży), - 1 egz. przedmiaru robót (oddzielnie dla każdej branży), - 2 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową (oddzielnie dla każdej branży), - 2 egz. STWiOR (oddzielnie dla każdej branży). b) wersja elektroniczna (oddzielnie dla każdej branży). - 3 egz. płyty CD (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dwg dla programu AUTOCAD). Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. 5.1.4. Część 4: Opracowanie orzeczenia konstrukcyjno – budowlanego w zakresie oceny możliwego wpływu rozbiórki przedmiotowych budynków prawej i lewej oficyny zlokalizowanych przy ul. Piotrkowskiej 17 w Łodzi na stan techniczny wszystkich stykających się budynków zlokalizowanych na działkach sąsiednich i budynków pozostających na własnej nieruchomości z opisem sposobu wykonania zabezpieczeń tych budynków oraz opracowanie aktualizacji projektów [PB+PW] rozbiórki nieużytkowanych budynków prawej i lewej oficyny zlokalizowanych przy ul. Piotrkowskiej 17 w Łodzi z wykonaniem zabezpieczeń budynków przyległych wraz z opracowaniem kosztorysu inwestorskiego z przedmiarem robót, STWiOR oraz uzyskaniem niezbędnych opinii i uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę. (Budynki przeznaczone do rozbiórki usytuowane są w strefie ochrony konserwatorskiej). Wykonawca zobowiązany jest również do wykonania inwentaryzacji budowlanej dla potrzeb opracowania. Kubatura budynków: lewa oficyna – 13 552,00 m³, prawa oficyna – 7 396,00 m³. 1) W zakresie orzeczenia technicznego nieruchomości opracowanie powinno zawierać: a) podstawę opracowania, b) cel i zakres opracowania, c) dane liczbowe, d) opis i charakterystyka obiektu, e) opis elementów konstrukcyjnych budynku wraz ze specyfikacją wykrytych wad technicznych budynku, dokumentacją graficzną i fotograficzną, f) uwagi, wytyczne i wnioski końcowe. 2) Orzeczenie ma być wykonane w oparciu o normy stanowiące załącznik do aktualnego Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz uaktualniony w dniu 25.11.2016 przez Polski Komitet Normalizacyjny zbiór norm PN-EN. 3) Dokumentacja powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 4) Pełnienia w okresie trwania robót budowlanych wykonywanych w oparciu o powyższą dokumentację nadzoru autorskiego, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2019r., poz. 1186). 5) Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). 6) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2019r. poz. 1843 z późn. zm). 7) Forma opracowania dokumentacji: a) wersja papierowa - 4 egz. orzeczenia o stanie technicznym budynków (oddzielnie dla każdego budynku), - 6 egz. projektu budowlanego + BIOZ (oddzielnie dla każdego budynku), - 6 egz. projektu wykonawczego (oddzielnie dla każdego budynku), - 1 egz. przedmiaru robót (oddzielnie dla każdego budynku), - 2 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową (oddzielnie dla każdego budynku), - 2 egz. STWiOR (oddzielnie dla każdego budynku). b) wersja elektroniczna (oddzielnie dla każdego budynku). - 3 egz. płyty CD (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dwg dla programu AUTOCAD). Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów.