Opracowanie dokumentacji projektowo technicznej na remont i przebudowę budynku sanatoryjnego Zimowit Pawilon II w Dusznikach Zdroju oraz opcjonalnie sprawowanie nadzoru autorskiego

Mieroszów Sokołowsko: Opracowanie dokumentacji projektowo technicznej na remont i przebudowę budynku sanatoryjnego Zimowit Pawilon II w Dusznikach Zdroju oraz opcjonalnie sprawowanie nadzoru autorskiego


Numer ogłoszenia: 12320 - 2010; data zamieszczenia: 15.01.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Sanatoria Dolnośląskie sp. z o.o. , ul. Parkowa 3, 58-350 Mieroszów Sokołowsko, woj. dolnośląskie, tel. 0-74 8458391, faks 0-74 8458237.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://www.sanatoria-dolnoslaskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji projektowo technicznej na remont i przebudowę budynku sanatoryjnego Zimowit Pawilon II w Dusznikach Zdroju oraz opcjonalnie sprawowanie nadzoru autorskiego.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
a) opracowanie danych wyjściowych w zakresie niezbędnym do poprawnego wykonania przedmiotu umowy oraz poprawnego wykonania i uzyskania pozwolenia na użytkowanie przebudowanego budynku w tym: uzyskanie w imieniu Zamawiającego dokumentów potwierdzających zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z przepisów, uzyskanie kopii mapy zasadniczej, opracowanie mapy do celów projektowych, opracowanie operatu ochrony środowiska (jeżeli wymagają tego przepisy), inwentaryzacja obiektów oraz zagospodarowania terenu i zieleni w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji i urządzeń technologicznych, uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich zgód, pozwoleń, warunków technicznych i realizacyjnych związanych z przyłączeniem przebudowywanych obiektów do istniejących sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, energetycznych, teletechnicznych i inne dane wyjściowe umożliwiające poprawne wykonanie przedmiotu zamówienia oraz poprawne wykonanie i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku dla potrzeb sanatoryjnych; b) opracowanie uproszczonej wersji koncepcji projektowej wraz z koncepcją aranżacji i wyposażenia wnętrz - do akceptacji i zatwierdzenia przez zamawiającego; c) opracowanie projektu architektoniczno - budowlanego (wszystkie branże, w pełnym wymaganym przepisami zakresie branż), uwzględniający wymagania przedstawionej i zatwierdzonej przez zamawiającego koncepcji. Projekt budowlany musi posiadać wszystkie niezbędne uzgodnienia oraz zostać zatwierdzony decyzją wydaną przez właściwy organ administracji budowlanej, a autor projektu budowlanego w imieniu Zamawiającego wystąpi o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę; d) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego; e) sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku; f) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (wszystkie branże w pełnym, wymaganym przepisami zakresie branż); g) sporządzenie przedmiarów robót (wszystkie branże w pełnym, wymaganym przepisami zakresie branż); h) sporządzenie kosztorysów inwestorskich (wszystkie branże w pełnym, wymaganym przepisami zakresie branż); i) opracowanie projektu wykonawczego (wszystkie branże, w pełnym wymaganym przepisami zakresie branż); j) Projekt wykonawczy musi być kompletny z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć i ma zawierać niezbędne opisy i rysunki wykonawcze. Projekt wykonawczy musi zawierać również wyposażenie i aranżacje wnętrz; k) opracowanie nowej instrukcji bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z § 6 ust.1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21 kwietnia 2006r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 80, poz. 563) bądź innego aktu prawnego wydanego w jego miejsce, ze szczególnym uwzględnieniem sposobu i warunków ewakuacji. Integralną częścią instrukcji jest schemat graficzny rozmieszczenia znaków ewakuacji, sprzętu i urządzeń przeciwpożarowych; l) opracowanie wersji elektronicznej całego opracowania (dokumentacji technicznej) w formacie pdf ( zapis na płytach CD ) m) wykonawca zobowiązany jest do tego, aby wszystkie zagadnienia mające wpływ na prawidłowe funkcjonowanie budynku sanatoryjnego zostały przeanalizowane dla całego kompleksu budynków zlokalizowanych na działce geodezyjnej Nr 112. Dotyczy to między innymi bezpieczeństwa pożarowego, bilansów energii elektrycznej, cieplnej, zapotrzebowania wody i zrzutu ścieków, analizy rozdziału mediów na poszczególne budynki, itd. Pojawienie się zapisów w dokumentacji technicznej, że dane zagadnienie nie jest przedmiotem zamówienia i musi zostać opracowane w osobnym opracowaniu jest niedopuszczalne. Zrealizowanie projektów przebudowy budynku sanatoryjnego musi umożliwić użytkowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym przepisami prawa budowlanego. W dokumentacji technicznej należy uwzględnić również wszelkie prace demontażowe, rozbiórkowe i odtworzeniowe. n) Kompleksowy nadzór autorski nad realizacją projektów: - sprawowanie nadzoru autorskiego w pełnym zakresie przewidzianym ustawą Prawo budowlane - oraz; - stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem - dotyczy to wszystkich przewidzianych projektem branż, - uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych i dodatkowych w stosunku do przewidzianych w projekcie zgłoszonych przez kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego, stanowiących nieistotne lub istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę ( art. 36a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.); - sporządzanie na żądanie Zamawiającego i przekazanie Zamawiającemu dodatkowych opracowań w formie rysunków, opisów, uzgodnień, pozwoleń, kosztorysów inwestorskich zamiennych i dodatkowych wszystkich branż, przedmiarów robót zamiennych i dodatkowych wszystkich branż itp., dotyczących rozwiązań zamiennych i dodatkowych w stosunku do przewidzianych w projekcie, stanowiących nieistotne lub istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę. W przypadku istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego (art. 36a ustawy Prawo budowlane) lub innych warunków pozwolenia na budowę, autor projektu w imieniu Zamawiającego wystąpi i uzyska decyzje o zmianie pozwolenia na budowę; - trzykrotna aktualizacja kosztorysów inwestorskich wszystkich branż na wezwanie Zamawiającego; - wyjaśnianie wątpliwości powstałych w toku realizacji projektu zgłoszonych przez kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego lub Zamawiającego -dotyczy to wszystkich przewidzianych projektem branż..

II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.20.00.00-0, 71.22.00.00-6, 71.22.10.00-3.

II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 48.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA

III.2) WARUNKI UDZIAŁU

• 
  Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
  1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, 2) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia; 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, 4) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia, 5) spełniają następujące warunki dodatkowe: a) dysponują lub będą dysponować minimum po jednej osobie posiadającej uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. do projektowania bez ograniczeń w specjalności: - architektonicznej, - konstrukcyjno - budowlanej, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Osoby te muszą przynależeć do właściwej izby samorządu zawodowego. Zamawiający dopuszcza łączenie w/w specjalności, jeżeli którakolwiek z uprawnionych osób będzie posiadała łącznie wymagane przez zamawiającego uprawnienia. b) wykonali należycie w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie minimum jedną pracę podobną do objętych przedmiotem zamówienia. Za jedną pracę podobną zamawiający uzna wykonanie dokumentacji projektowej, zatwierdzonej decyzją o pozwoleniu na budowę, obejmującej przebudowę istniejącego budynku lub budowę nowego budynku o charakterze sanatorium, uzdrowiska, hotelu, szpitala o wartości brutto nie mniejszej niż 100 000,00 zł. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez Wykonawcę, na zasadzie spełnia/niespełnia..
• 
  Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
  1) Oświadczenie wykonawcy, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej siwz o spełnianiu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy. W przypadku składania oferty wspólnej ww. oświadczenie składa pełnomocnik w imieniu wykonawców składających ofertę wspólną. 2) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności), wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. W przypadku składania oferty wspólnej ww. dokument składa każdy z wykonawców składających ofertę wspólną. 3) Wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, według wzoru, stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszej siwz, W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób którymi dysponują lub będą dysponować. 4) Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt2 ppkt 3), wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował. 5) Dokumenty stwierdzające, że osoby, o których mowa w pkt 2 ppkt3), posiadają wymagane uprawnienia tj. stwierdzenie przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania bez ograniczeń w specjalności: a) architektonicznej, b) konstrukcyjno - budowlanej, c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, oraz aktualne dokumenty potwierdzające przynależność tych osób do właściwej izby samorządu zawodowego (aktualne na dzień składania ofert). 6) Wykaz wykonanych usług (prac podobnych) w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców według wzoru, stanowiącego załącznik nr 5 do niniejszej siwz oraz dokumenty - np. referencje potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie, W przypadku składania oferty wspólnej wykonawcy składający ofertę wspólną składają jeden wspólny ww. wykaz..

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.3.1)
 
Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.sandol.pl/content/category/8/37/74/lang,/.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SANATORIA DOLNOŚLĄSKIE Sp z o.o.., ul. Parkowa 3 Sokołowsko, 58-350 Mieroszów Nr.tel 74 8458240 Nr.faxu 74 8458237 Email: przetargi@sanatoria-dolnoslaskie.pl.

IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
02.02.2010 godzina 10:00, miejsce: SANATORIA DOLNOŚLĄSKIE Sp z o.o.., ul. Parkowa 3 Sokołowsko, 58-350 Mieroszów sekretariat.

IV.3.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.3.13) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Projekt dotyczy inwestycji współfinansowanej z dolnośląskiego RPO.