Adaptacja budynku administracyjno-biurowego Nr 1 zlokalizowanego w Otwocku-Świerku. - pl-otwock: roboty budowlane w zakresie biurowców

Opis przedmiotu przetargu: 1. przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku nr 1 zlokalizowanego na terenie ośrodka świerk w otwocku ul. andrzeja sołtana 7 w tym a) opracowanie dokumentacji projektowej, budowlanej, wykonawczej i powykonawczej, b) wykonawstwo polegające na modernizacji elewacji, pomieszczeń wewnętrznych, całkowitej wymianie instalacji teletechnicznych, sanitarnych, elektrycznych, sygnalizacji pożaru instalacji systemu monitoringu. celem zamówienia jest dostosowanie budynku nr 1 do standardów i warunków koniecznych do funkcjonowania jako budynek administracyjno biurowo z pomieszczeniami dla dyrekcji i administracji ośrodka. 2. realizacja zamówienia wiążę się z dostępem do informacji niejawnych. szczegółowe wymagania opisane są w programie funkcjonalno użytkowym w pkt. 1.3. aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia 3. zakres rzeczowy obejmuje w szczególności w zakresie zaprojektowania a) pozyskanie mapy do celów projektowych, b) przeprowadzenie wizji lokalnej na terenie, c) wykonanie inwentaryzacji stanu istniejącego i udostępnienie jej inwestorowi w wersji papierowej i elektronicznej, formacie dwg, d) opracowanie koncepcji technologiczno projektowej dla budynku administracyjno biurowego, proponowanego zagospodarowania terenu oraz uzyskanie pozytywnej akceptacji zamawiającego, e) w oparciu o zaakceptowaną przez zamawiającego koncepcję technologiczno projektową wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury z dnia 2.9.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (dz. u. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) i uzyskanie wymaganych przepisami uzgodnień, zgody i pozwoleń, w tym pozwolenie na budowę oraz po wykonaniu obiektu pozwolenia na użytkowanie, f) dokumentacja projektowa musi składać się z — trójwymiarowej kolorowej wizualizacji budynku wraz z otoczeniem, do akceptacji przez zamawiającego, — projektu budowlanego w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych, — projektów wykonawczych w zakresie instalacji wodno–kanalizacyjnych, grzewczych, sanitarnych w tym klimatyzacji i wentylacji, — projektów wykonawczych w zakresie instalacji elektrycznych, — projektów wykonawczych w zakresie instalacji okablowania strukturalnego, systemów przeciwpożarowych oraz elektronicznych systemów zabezpieczeń, — projektów wykonawczych podłączenia do sieci teleinformatycznej, — projektów wykonawczych w zakresie technologii pomieszczeń i funkcji specjalistycznych, aranżacji wnętrz i wyposażenia technicznego, — uzyskanie niezbędnych w procesie inwestycyjnym decyzji i uzgodnień. g) wykonanie projektów powykonawczych. dokumentacja powinna zawierać zgodnie z obowiązującymi przepisani także — charakterystykę energetyczną inwestycji, — charakterystykę ekologiczną inwestycji, — plan bioz, — wytyczne dla projektu organizacji placu budowy, technologii wykonania i montażu, — projekty obiektów tymczasowych i towarzyszących, — projekty wyburzeń, — opracowanie systemu obiegu dokumentacji na budowie i sprawdzenia dokumentacji projektowej. w zakresie robót budowlanych. wykonanie na podstawie projektu budowlano – wykonawczego sporządzonego przez wykonawcę a) modernizacji budynku administracyjno biurowego, b) zagospodarowanie terenu wokół obiektu wraz z wykonaniem małej architektury uzupełnieniem zieleni i nasadzeń krzewów i drzew iglastych. zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art.67 ust.1 pkt 1 ustawy prawo zamówień publicznych. ii.1.6)