ADAPTACJA I PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU PRZY UL. SPORTOWEJ 1 W SUCHEDNIOWIE W RAMACH PROJEKTU KLUBY SENIORA JAKO OŚRODKI WSPARCIA DZIENNEGO W MIEŚCIE I GMINIE SUCHEDNIÓW

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Adaptacja i przystosowanie budynku przy ul. Sportowej 1 w Suchedniowie w ramach projektu Kluby Seniora jako Ośrodki Wsparcia Dziennego w Mieście i Gminie Suchedniów". 2. Zadanie dofinansowane jest w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego 2014-2020 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego. 3. Przedsięwzięcie zlokalizowane jest w budynku przy ul. Sportowej 1 na działce o nr ewid. geod.: 4662/11, obręb 001Suchedniów, powiat skarżyski, województwo świętokrzyskie. 4. Przedsięwzięciem będą objęte pomieszczenia oznaczone na rys. nr IA-2 rzut parteru numerami: 1/01, 1/02, 1/03, 1/04, 1/05, 1/06, 1/07, 1/08, 1/09,1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15. 5. W zakres robót wchodzi kompletna realizacja całego przedsięwzięcia obejmującego w/w pomieszczenia parteru budynku zgodnie z załączoną dokumentacją projektową oraz przedmiarem robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz zapisami SIWZ. 6. Do zadań Wykonawcy należy również wykonanie dokumentacji powykonawczej, prowadzenie bieżącej obsługi geodezyjnej zadania, oraz wykonanie wszystkich innych prac koniecznych do kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie z obowiązującym prawem oraz określonym przez Zamawiającego przeznaczeniem obiektu. 7. Realizacja zadania obejmuje m. in. wskazane poniżej czynności: • roboty rozbiórkowe i prace przygotowawcze, • roboty remontowe i renowacyjne w tym wykonanie nowego układu pomieszczeń poprzez wykonanie nowych ścianek działowych, • roboty montażowe w tym montaż stolarki okiennej, • roboty wykończeniowe w tym wykonanie tynków wewnętrznych, przygotowanie podłoża pod malowanie, wykonanie robót malarskich, sufitów podwieszanych, • wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych z kostki brukowej, • roboty instalacyjne w tym wykonanie instalacji elektrycznej, wod - kan, gazowej i C.O., montaż grzejników, białej armatury, opraw oświetleniowych. 8. Do obowiązków Wykonawcy należy także: - opracowanie planu BIOZ, - wydzielenie i zabezpieczenie terenu prowadzonych robót, - w przypadku, gdy powstanie taka konieczność, uzyskanie zgody na dojazd ciężkim sprzętem od zarządcy drogi, - bieżąca obsługa geodezyjna realizowanego zadania, Zamawiający może żądać aktualnej inwentaryzacji geodezyjnej na każdym etapie realizacji robót, - usuwanie wszystkich zanieczyszczeń i uszkodzeń dróg powstałych w związku z wykonywaniem robót obejmujących w/w. zadanie, - sporządzenie dokumentacji fotograficznej z placu budowy w dniu podpisania protokołu przekazania placu budowy, a także po zakończeniu robót, dokumentacja fotograficzna będzie stanowiła element dokumentacji powykonawczej zadania, - umożliwienie Przedstawicielom Zamawiającego wglądu w roboty, a w szczególności wstępu na teren budowy, - w czasie realizacji zadania, utrzymywanie placu budowy i terenów sąsiadujących w należytym porządku, bez składowania zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, - zorganizowania zaplecza budowy wraz z instalacją elektryczną i sanitarną, a także dokonania rozliczenia z dostawcami mediów kosztów powyższych usług we własnym zakresie, - uzyskanie wszelkich opinii i zgód niezbędnych do należytego wykonania robót i użytkowaniu obiektu przez Zamawiającego, pozwoleń związanych z obsługą budowy oraz terenów sąsiadujących. - zgłaszanie w formie pisemnej zamawiającemu, a także Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego konieczności wykonania robót zamiennych minimum 3 dni przed planowanym terminem ich wykonania. Każde zgłoszenie wykonania robót zamiennych musi zawierać dokładny opis tych robót oraz uzasadnienie ich wykonania. Wykonawca może przystąpić do wykonania robót zamiennych jedynie po uzgodnieniu ich z Zamawiającym i wyrażeniu zgody przez Zamawiającego oraz Inspektora nadzoru Inwestorskiego. Zgoda na przeprowadzenie robót zamiennych nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy. Roboty zamienne Wykonawca będzie wykonywał w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w umowie i z tytułu ich wykonania, nie przysługuje Wykonawcy dodatkowe wynagrodzenie. - wykonania na własny koszt wszystkich niezbędnych badań i prób umożliwiających należyte wykonanie umowy, w tym między innymi płukanie instalacji, wykonanie próby szczelności instalacji gazowej i C.O. itp., - jeżeli w toku realizacji zadania wystąpią jakiekolwiek zalecenia pokontrolne organów państwowych, Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia będzie zobowiązany do wykonania na własny koszt i własnym staraniem zaleceń pokontrolnych, - zabezpieczenie środowiska przed negatywnym wpływem prac budowlanych, zapobieganie skażeniu terenu w wyniku potencjalnych wycieków i awarii wykorzystywanego sprzętu i środków transportu, - Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt do usuwania z placu budowy odpadów (np. gruzu), na okoliczność przekazania odpadów do utylizacji Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania Zamawiającemu kart przekazania odpadów, - wszelkie odpady stanowią własność Wykonawcy, Wykonawca będzie zobowiązany utylizować je zgodnie z ustawą o odpadach, - wszelkie wartościowe materiały pochodzące z rozbiórki (np. demontowane żeliwne grzejniki) stanowią własność Zamawiającego i podlegają protokolarnemu przekazaniu po demontażu. 9. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w: - projekcie budowlanym pn.: "Przebudowa budynku biurowego z przeznaczeniem na "Klub Seniora" z rozbudową o klatkę schodową i adaptacją poddasza na cele biurowe z instalacjami wewnętrznymi: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, gazową i elektryczną" - załącznik nr 12 do SIWZ. - Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) - załącznik nr 11do SIWZ. - Pomocniczo do dokumentów załączony został Przedmiar robót – załącznik nr 11 do SIWZ. - Dokumentacja została opracowana przez: DART PROJEKT Artur Dorobczyński Projekty budowlane ul. Sikorskiego 20 / 230, 26 - 110 Skarżysko - Kamienna. 10. Załączone do SIWZ przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją projektową i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót budowlanych niezbędnych do osiągnięcia rezultatu, jakim jest kompleksowe wykonanie całego zadania. 11. Jeżeli w trakcie realizacji zadania, okaże się, że w dokumentacji projektowej pojawiają się wady, których nie można było stwierdzić przed zawarciem umowy, a ich istnienie wiąże się z niemożliwością wykonania robót w sposób prawidłowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami, to przedmiot umowy może ulec modyfikacji. W w/w sytuacji, Zamawiający wraz z Wykonawcą przy udziale Nadzoru Inwestorskiego oraz Jednostki Projektującej ustalą zakres robót zaniechanych, zamiennych, a sposób świadczenia, który ulegnie zmianie, określony zostanie w aneksie do umowy. 12. Jeżeli użyte w SIWZ, lub w załącznikach do niej parametry lub normy mogą wskazywać na konkretnych producentów produktów lub źródła ich pochodzenia to oznacza to, że mają takie znaczenie, że parametry tych wskazanych produktów określają minimalne wymagania stawiane przez Zamawiającego co do jakości produktów, które mają służyć do wykonania przedmiotu umowy. Dopuszcza się zastosowanie przez Wykonawcę produktów równoważnych, przez które rozumie się takie, które posiadają parametry nie gorsze od tych wskazanych. To na Wykonawcy spoczywa ciężar wskazania równoważności. 13. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy z materiałów własnych, przy użyciu własnych narzędzi, sprzętu oraz własnymi pracownikami. 14. Wszelkie wykonywane roboty oraz organizacja pracy muszą uwzględniać przepisy BHP, ppoż. 15. Zakres robót musi być wykonany w sposób zgodny z zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej wraz z obowiązującymi przepisami i aktualnymi normami, przy dołożeniu należytej staranności. 16. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie zgodnie z zapisami niniejszej SIWZ oraz na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 17. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy, Zamawiający wymaga, aby przez cały okres realizacji zamówienia Wykonawca lub Podwykonawca zatrudniał na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a. osoby wykonujące wszelkie prace fizyczne bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia. 18. Liczbę pracowników niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia przy uwzględnieniu terminu wykonania zamówienia oraz dokumentacji projektowej określa Wykonawca. 19. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca lub Podwykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. 20. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w Rozdziale II. pkt 18 czynności, Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 5 do SIWZ. Sposób dokumentowania zatrudnienia w/w osób, a także uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli wymogu zatrudnienia osób wykonujących w punkcie 12 czynności określone zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ.