Udzielenie kredytu długoterminowego z przeznaczeniem na zakup nieruchomości gruntowej, zabudowanej obiektem Kasztelu Rycerskiego, położonej w Uniejowie przy ulicy Zamkowej, o nr geodezyjnym działki 10

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu w kwocie: 2.250.000,00 zł netto (słownie: dwa miliony dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) z przeznaczeniem na sfinansowanie zakupu nieruchomości gruntowej, zabudowanej obiektem Kasztelu Rycerskiego, położonej w Uniejowie przy ulicy Zamkowej, o nr geodezyjnym działki 10. 2) Całkowity koszt zakupu Kasztelu Rycerskiego wynosi: 2.500.000,00 zł netto + Vat 575.000,00 zł = 3.075.000,00 zł brutto, w tym wkład własny na poziomie 10% wartości netto, tj. 250.000,00 zł netto + cały VAT 575.000,00 zł = 825.000,00 zł brutto. 3) Okres kredytowania: od dnia zawarcia umowy do 31.07.2021 r. 4) Terminy przekazywania środków. Przewiduje się uruchomienie kredytu w jednej transzy, w terminie do 31.10.2013 r. Zamawiający/ kredytobiorca zastrzega sobie możliwość wcześniejszej lub późniejszej wypłaty transz kredytu. Transza kredytu będzie przekazana na rachunek dotychczasowego właściciela Kasztelu Rycerskiego. 5) Karencja w spłacie kredytu: do 30.11.2013 roku. 6) Okres spłaty kapitału kredytu od 30.11. 2013 roku do dnia 31.07.2021 r. 7) Termin rozpoczęcia spłaty rat kapitału kredytu po upływie okresu karencji (pierwszy termin płatności raty kapitałowej winien wypaść na 30.11.2013 r.). 8) Forma spłaty odsetek kredytu - raty miesięczne płatne na koniec miesiąca. 9) Forma spłaty kapitału kredytu: Spłata kapitału kredytu winna się odbywać w ratach miesięcznych płatnych na koniec miesiąca, w każdym roku kredytowania w następujący sposób: - Lipiec - Sierpień po 100.000,00 zł netto, - od Września - do czerwca po 10.000,00 zł netto, 10) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu przez Zamawiającego w dogodnych dla niego terminach, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawcy o zamiarze dokonania spłaty w terminie 3 dni przed jej dokonaniem. W takiej sytuacji odsetki od kredytu naliczone będą wyłącznie od aktualnego zadłużenia i za faktyczny okres jego występowania a Zamawiający nie będzie ponosił żadnych kosztów z tego tytułu na rzecz Wykonawcy. 11) Kredyt będzie oprocentowany w oparciu o stawkę WIBOR dla 1 miesięcznych złotowych depozytów międzybankowych wyliczonej jako średnia z ostatniego miesiąca poprzedzającego miesiąc za który naliczane jest oprocentowanie, powiększonej o ewentualną stałą marżę banku. 12) Odsetki liczone od salda kredytu spłacane będą miesięcznie (na koniec każdego miesiąca) 13) Wysokość jednorazowej prowizji bankowej od wykorzystanego kredytu nie może przekroczyć 0,5%. 14) Wszystkie elementy cenotwórcze poza bazą oprocentowania określoną w punkcie III. ust 3 p. pkt. 11), tj. stawką WIBOR 1M będą wielkościami stałymi na czas obowiązywania umowy i nie będą mogły podlegać negocjacji. 15) Formę zabezpieczenia kredytu stanowić będzie hipoteka na nieruchomości gruntowej, zabudowanej obiektem Kasztelu Rycerskiego, położonej w Uniejowie przy ulicy Zamkowej, oznaczonej nr geodezyjnym działki 10, o powierzchni 0,5135 ha, o łącznej wartości: 3.982.338,00 netto wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości. 16) Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 93 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji przetargowej oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach.