ROBOTA BUDOWLANA - Remont pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Lublińcu przy ul. Sądowej 3

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu są roboty budowlane w zakresie remontu pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Lublińcu przy ul. Sądowej 3 – zgodnie z dokumentacją projektową, stanowiącą załącznik nr 1 do niniejszej SIWZ oraz decyzją nr 259/2017 z dnia 25 maja 2017 r., w której Starosta Lubliniecki zatwierdził projekt budowlany i wydał pozwolenie na roboty budowlane, będące przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu. 2) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności zmianę funkcji pomieszczeń, remont parteru budynku, remont i odnowienie ścian oraz wymianę oświetlenia i instalacji elektrycznej na parterze i piętrze budynku. UWAGA!!! Zamawiający informuje, że budynek Sądu Rejonowego w Lublińcu przy ul. Sądowej 3 jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lubliniec. Usytuowany jest w strefie B9 pośredniej ochrony konserwatorskiej, wymieniony jest w grupie obiektów zabytkowych podlegających ochronie na podstawie miejscowego planu oraz figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie określonym powyżej stanowi dokumentacja projektowo – kosztorysowa (dalej dokumentacja”) – załącznik nr 1 do SIWZ. Skład dokumentacji projektowej (załącznika nr 1 do SIWZ), przedstawia poniższa tabela, w której każdemu z elementów składowych nadano liczbę porządkową, wg której elementy te zamieszczone zostały na stronie internetowej Zamawiającego. UWAGA! Dokumentacja sporządzona została w 2016 roku, natomiast w roku 2018 został sporządzony tzw. aneks do dokumentacji, który w szczególności dotyczy instalacji elektrycznych niskoprądowych. Zakres zamówienia obejmuje realizację całego zakresu objętego dokumentacją, w zakresie robót budowlanych, bez wyposażenia meblowego. Elementy składowe dokumentacji technicznej, które zamieszczone zostały na stronie internetowej Zamawiającego, w formie pakietów wg poniższego zestawienia: Nazwa pakietu wg branży Oznaczenie porządkowe Architektura 1. Architektura_zmiany 2018 1.1. Konstrukcja 2. Branża elektryczna 3. Branża elektryczna _zmiany 2018 3.1. Branża instalacji sanitarnych wod-kan 4. Branża elektryczna niskoprądowa 5. Przedmiary 6. Pozostałe 7. 3) Opis przedmiotu zamówienia - wymagania dodatkowe: a) W terminie 3 (trzy) dni po przekazaniu terenu budowy Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram robót. b) Ze względu na charakter pracy Sądu, Zamawiający ma możliwość okresowego przerwania prac lub czasowego ich ograniczenia. c) Przed rozpoczęciem wykonywania prac Wykonawca zobowiązany jest każdorazowo oznaczyć i zabezpieczyć przed zniszczeniem lub zanieczyszczeniem teren, na którym odbywać się będą prace. d) Wszystkie miejsca w obiekcie, w których wykonywane będą prace, Wykonawca zobowiązany będzie przywrócić do stanu sprzed rozpoczęcia prac. e) Zamawiający zapewni Wykonawcy dostęp do wody i energii elektrycznej. Koszty z tym związane ponosił będzie Zamawiający. f) Materiały zastosowane do realizacji przedmiotu zamówienia muszą posiadać oznakowanie CE/B oraz deklarację producenta o zgodności z odpowiednimi dyrektywami. Zastosowane materiały muszą posiadać świadectwa dopuszczenia i aktualne certyfikaty zgodności. g) Materiały, które zostaną zastosowane do wykonania przedmiotu umowy, powinny odpowiadać ściśle co do jakości wymogom wyrobów określonych przez Zamawiającego, muszą posiadać stosowne atesty i aprobaty techniczne. Wykonawca zobowiązany jest, bez dodatkowego wezwania, dostarczać Zamawiającemu wszystkie wymagane prawem atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności i specyfikacje techniczne na zastosowane materiały pod rygorem odmowy dokonania przez Zamawiającego odbioru końcowego robót wykonanych przez Wykonawcę. h) Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i przekazania zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w formie papierowej i elektronicznej, atestów na materiały, prefabrykaty oraz wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń. i) Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania w formie pisemnej Inspektora Nadzoru o okolicznościach wskazujących na konieczność wykonania robót, których nie obejmuje przedmiot zamówienia, a które wynikły podczas wykonywania zamówienia podstawowego, przed podjęciem jakichkolwiek działań. Decyzję o konieczności wykonania tych robót podejmuje Zamawiający. Wszelkie samodzielne decyzje w tym zakresie będą wykonane na koszt i ryzyko Wykonawcy. j) W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych do przedstawionych w dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia niezwłocznie zmian w projekcie wynikających z zastosowania rozwiązań równoważnych wraz ze zgodą Zamawiającego. k) Bez zgody Zamawiającego wykonywane będą jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub konieczność zapobieżenia awarii. l) Udział projektanta w realizacji zamówienia, związany z wyjaśnianiem wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań oraz uzgadnianiem możliwości wprowadzenia rozwiązań innych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy, następować będzie na pisemny wniosek Wykonawcy. m) Wykonawca wykona wszystkie roboty pod kontrolą i nadzorem wskazanego/ych przez Zamawiającego inspektora/ów nadzoru. Zamawiający we własnym zakresie i na własny koszt zapewni nadzór i bieżącą kontrolę inspektora nadzoru inwestorskiego. 4) UWAGA!!! Przedmiary znajdujące się w treści załącznika nr 1. (dokumentacja) pełnią jedynie funkcje pomocnicze i nie posiadają charakteru dokumentacji projektowej. Elementy prac nieujęte w kosztorysie/ach ofertowym/ch lub niewycenione, a wynikające wprost z dokumentacji przetargowej (dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna, opisy szczegółowe i SIWZ) Zamawiający uzna za wycenione i ujęte w ofercie, bez możliwości jakichkolwiek roszczeń Wykonawcy z tego tytułu. W związku z powyższym wymagane jest od Wykonawców bardzo wnikliwe sprawdzenie dokumentacji jak i warunków panujących na terenie prowadzenia robót oraz dokonanie własnych ustaleń, co do rzeczywistego zakresu robót wymaganych do osiągnięcia zamierzonego rezultatu, przewidzianego w projekcie. Skutki jakichkolwiek błędów w kosztorysach ofertowych opracowanych przez Wykonawcę obciążają Wykonawcę zamówienia, zatem musi on przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. 5) Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w miejscu prowadzenia robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia w niniejszym postępowaniu. Dokonanie wizji lokalnej możliwe będzie o wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu wizji; nr telefonu, pod którym należy uzgadniać termin wizji lokalnej: 34 351 51 32. 6) Dostarczone w ramach umowy materiały winny być nieużywane, nieregenerowane, nienaprawiane, niefabrykowane, fabrycznie nowe. 7) ZASADY RÓWNOWAŻNOŚCI – Zamawiający informuje, że ilekroć w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót i przedmiarach oraz szczegółowych opisach, przedmiot zamówienia opisany jest przez wskazanie znaku towarowego, patentu, pochodzenia, norm technicznych lub jakościowych, dopuszcza się rozwiązania równoważne tzn. posiadające cechy, parametry techniczne, funkcjonalne i jakościowe nie gorsze niż opisane w ww. elementach dokumentacji. Zamawiający dopuszcza oferowanie rozwiązań „równoważnych” pod względem parametrów technicznych, technicznych, funkcjonalnych i jakościowych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację przedmiotu zamówienia zgodnie z założeniami określonymi w niniejszej SIWZ. Wykazanie równoważności zaoferowanego rozwiązania lub rozwiązań równoważnych spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający nie dopuszcza istotnych odstąpień od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, które skutkowałby koniecznością uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. 8) O ile materiały dostarczone w ramach umowy są objęte gwarancją producenta, Wykonawca zobowiązany jest wydać Zamawiającemu dokument potwierdzający udzielenie gwarancji przed podpisaniem protokołu odbioru końcowego. 9) Wykonawca winien udzielić Zamawiającemu minimum 36 (trzydzieści sześć) – maksymalnie 60 (sześćdziesiąt) miesięcznej rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz materiały dostarczone i zamontowane w ramach umowy – kryterium oceniane. Zaoferowanie okresu rękojmi dłuższego niż 60 miesięcy nie będzie powodowało przyznania większej liczby punktów. W takim przypadku przyznana zostanie maksymalna przewidziana liczba punktów w tym kryterium. Rękojmia biegnie od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego wykonanych robót. 10) Warunkiem dokonania odbioru końcowego robót jest przedłożenie przez Wykonawcę dokumentacji powykonawczej robót w formie papierowej, dokumentacji dotyczącej wykorzystanych materiałów, protokołów wykonanych sprawdzeń i pomiarów, dokumentów gwarancji udzielonych przez producentów materiałów użytych do wykonania umowy, wszelkich certyfikatów, deklaracji, zezwoleń i dopuszczeń wymaganych przez prawo dla prawidłowego korzystania z dostarczonych materiałów oraz instrukcji ich obsługi/użytkowania. Zamawiający nie przewiduje odbiorów częściowych natomiast dokonywane będą odbiory robót ulegających zakryciu lub robót zanikających. 11) Pozostałe szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawiera projekt umowy, która zostanie zawarta z Wykonawcą, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza w niniejszym postępowaniu. Ww. projekt umowy stanowi treść Rozdziału XVIII SIWZ. 12) Wspólny słownik zamówień CPV: 45216112-2 Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych 44112310-4 Ścianki działowe 45442190-5 Usuwanie warstwy malarskiej 45442180-2 Powtórne malowanie 45111100-9 Roboty w zakresie burzenia 45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu 45262522-6 Roboty murarskie 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących 13) Wymagany termin wykonania zamówienia – 3 miesiące od dnia przekazania terenu budowy. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie 7 dni od dnia podpisania umowy; 14) Dodatkowe wymagania Zamawiającego, związane z realizacją przedmiotu zamówienia: a) Zamawiający nie zastrzega wykonania robót budowlanych siłami własnymi Wykonawcy. b) Zamawiający dopuszcza wykonanie zamówienia z udziałem podwykonawców. c) Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, osób, wykonujących czynności w ramach realizacji niniejszego zamówienia, na podstawie umowy o pracę. Wymaganym jest: c).1. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób, które wykonywać będą czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg ten nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. Zatrudnienie w tej formie dotyczy także podwykonawców i dalszych podwykonawców. c).2. W związku z powyższym, Wykonawca przed przystąpieniem do wykonania umowy w odniesieniu do osób zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę, które będą ją bezpośrednio wykonywały zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu oświadczenia o zatrudnieniu pracowników na podstawie umowy o pracę, według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do umowy. c).3. W odniesieniu do podwykonawców lub dalszych podwykonawców stosowne oświadczenie według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, jednak nie później niż przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby. c).4. Nieprzedłożenie w terminie przez Wykonawcę oświadczenia, o którym mowa w pkt c).2 lub w pkt c).3 w odniesieniu do pracowników zatrudnionych w oparciu o umowę o pracę, którzy będą bezpośrednio wykonywać umowę będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku, o którym mowa w pkt c).1. c).5. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. c).6. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. c).7. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, wobec których jest to wymagane, zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w projekcie umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót. c).8. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.