Wyceny nieruchomości – postępowanie nr 016/POZ/162/2013. - polska-poznań: usługi nieruchomości mieszkalnych

Opis przedmiotu przetargu: część 1 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wypełnienie arkusza danych ewidencyjnych oraz wycena lokali. lokale położone w msc. kościelec gm. kościelec. część 2 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wypełnienie arkusza danych ewidencyjnych oraz wycena lokali. inwentaryzacja boksu. lokale położone w msc. kościelec i mariampol gm. kościelec. część 3 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wypełnienie arkusza danych ewidencyjnych oraz wycena lokali. lokale położone w msc. mchowo, bogusławice, wiecinin gm. babiak. część 4 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wycena lokali. lokale położone w msc. sokołowo, gm. września. część 5 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wycena lokali. lokale położone w msc. żytowiecko, powodowo, uchorowo, parłowice, golina wielka, sulejewo, bodzewko. część 6 wycena nieruchomości lokalowych położonych w msc. mościejewo gm. kwilcz. część 7 wycena nieruchomości lokalowych położonych w msc. łomnica pierwsza gm. trzcianka. część 8 wycena nieruchomości lokalowej stanowiącej pomieszczenie kotłowni w w budynku wielorodzinnym w msc. marzenin ul. topolowa 2. część 9 wycena nieruchomości lokalowych położonych w msc. skokówko gm. borek wlkp. część 10 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wypełnienie arkusza danych ewidencyjnych oraz wycena lokali. lokale położone w msc. brodnica 79/20, gm. brodnica, jaszkowo 14/6, gm. zaniemyśl. część 11 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, wypełnienie arkusza danych ewidencyjnych oraz wycena lokali. lokale położone w msc. zawada 7/1, gm. miedzichowo, brodnica 79/20, gm. brodnica, jaszkowo 14/6, gm. zaniemyśl. część 12 wycena nieruchomości lokalowych położonych w msc. biechowo gm. miłosław. część 13 wycena nieruchomości zabudowanej położonych w msc. miedzichowo gm. miedzichowo. część 14 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, sporządzenie inwentaryzacji oraz wycena lokali. lokale położone w msc. godziątków, brudzew gm. blizanów; piątek wielki gm. stawiszyn; dębe gm. żelazków. część 15 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, sporządzenie inwentaryzacji oraz wycena lokali. lokale położone w msc. słupia p. kępnem, nosale gm. kępno; torzeniec gm. doruchów. część 16 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, sporządzenie inwentaryzacji oraz wycena lokali. lokale położone w msc. psary gm. sieroszewice; lamki zalesie gm. ostrów wlkp. część 17 wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokali, uzyskanie zaświadczeń o samodzielności lokali, sporządzenie inwentaryzacji oraz wycena lokali. lokale położone w msc. magnuszewice gm. kotlin. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia. w takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. c) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. w treści faktury wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych vat zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)