Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/34/2013 - pl-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: część 1 wycena nieruchomości położonych w obrębie psary gm. przykona. część 2 wycena nieruchomości położonej w obrębie śródka strzyźmin gm. chrzypsko wielkie. część 3 wycena nieruchomości położonych w obrębie stary gostyń gm. gostyń. część 4 wycena nieruchomości położonej w obrębie wilkowyja gm. kłecko. część 5 wycena nieruchomości położonych w obrębie bruczków gm. borek wlkp. tzw. nieruchomość bruczków. część 6 wycena nieruchomości położonych w obrębie zalesie gm. borek wlkp. tzw. nieruchomość zalesie. część 7 wycena nieruchomości położonych w obrębie kłoda gm. rydzyna. część 8 wycena nieruchomości położonych w obrębie nowa wieś, perkowo, mochy gm. przemęt. część 9 wycena nieruchomości położonych w obrębie mariankowo, grójec mały, grójec wielki, wielka wieś, siedlec. część 10 wycena nieruchomości położonych w obrębie buczek gm. rychtal część tzw. obiektu rolnego buczek. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia. w takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. c) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. w treści faktury wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych vat zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)