Usługi wyceny nieruchomości położonych na terenie województwa dolnośląskiego będących we władaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy we Wrocławiu lub wskazanych przez Oddział Terenowy we Wrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen określających wartość rynkową nieruchomości wymienionych we wzorze załącznika nr 1 Formularza ofertowego do SIWZ i oferty. Nieruchomości objęte wyceną położone są na terenie województwa dolnośląskiego i stanowią przedmiot władania Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa we Wrocławiu. Operaty szacunkowe będą podstawą do ustalenia wartości nieruchomości przeznaczonych do rozdysponowania oraz ustalenia wartości produkcji w toku 2. Zamówienie zostało podzielone na 7 odrębnych przedmiotów: 3 Usługi wyceny nieruchomości należy zrealizować zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa w zakresie wyceny nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny opracowanymi przez Polską Federację Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. 4 Zawartość operatów szacunkowych oraz sposób ponoszenia kosztów określono we wzorach umów. 5 W operatach szacunkowych, poza podaniem wartości ogółem, wyszczególnić osobno w przypadku wystąpienia: wartość gruntów rolnych/nierolnych; wartość gruntów zabudowanych; wartość gruntów pod zabudowę; wartość gruntów pod drogę; wartość budynków i budowli; wartość maszyn i urządzeń; wartość drzewostanu; wartość budynków i budowli wraz z gruntem wpisanych do rejestru zabytków; wartość nakładów inwestycyjnych (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych nakładów), wartość złoża w granicach działki; wartość służebności dla każdej działki odrębnie; wartość gruntu, na którym zlokalizowane jest złoże; wartość zasiewów; wartość nasadzeń; Wartość rynkową działki gruntu jako prawa własności; wartość produkcji w toku. 6 Operaty należy sporządzić w dwóch, a dla nieruchomości zorganizowanych oraz o powierzchni przekraczającej 50 ha, a także dla nieruchomości o wartości powyżej 2000 ton żyta - w trzech oprawionych i umożliwiających wpięcie (przedziurkowanie) egzemplarzach. Na stronie tytułowej należy wyraźnie opisać: numer umowy i pozycji w umowie lub zlecenia w prawym górnym rogu; nazwę Wykonawcy; przedmiot wyceny /wymienić/; wartość nieruchomości; datę sporządzenia operatu; podpis rzeczoznawcy (rzeczoznawców) sporządzającego operat. Pozostałe informacje dotyczące warunków, zakresu i sposobu wykonywania zamówienia określone są w istotnych postanowieniach umownych stanowiących załączniki do SIWZ: nr 7 – dla przedmiotu 1-5, nr 8 – dla przedmiotu 6 i nr 9 – dla przedmiotu 7. 7 Poszczególne przedmioty zamówienia nie mogą być dzielone przez Wykonawców, oferty nie zawierające pełnego zakresu każdego z przedmiotów zamówienia zostaną odrzucone. 8 Wykonawca zobowiązany jest w okresie trwania umowy do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia. 9 W Przedmiocie 7 usługi wyceny produkcji w toku, po zawarciu umowy będą realizowane na zlecenie jednostkowe w którym Zamawiający wskaże: położenie nieruchomości na której znajduje się produkcja w toku podlegająca wycenie, rodzaj uprawy, pracownika prowadzącego sprawę.