Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/26/2013. - pl-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: część 1 wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń, że lokale są samodzielnymi lokalami dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie arkusza danych ewidencyjnych lokali, wykonanie operatów szacunkowych. lokale w m. piekary gm. stęszew. część 2 wycena nieruchomości zabudowanej w m. ostrowo szlacheckie gm. września. część 3 wycena nieruchomości położonych w obrębie lutom gm. sieraków część 4 wycena nieruchomości położonych w obrębie niedźwiedziny gm. skoki. część 5 wycena nieruchomości położonych w obrębie stanisławowo gm. września. część 6 wycena nieruchomości położonej w obrębie wymyślanka gm. lwówek. część 7 wycena nieruchomości położonych w obrębie budziłowo gm. kołaczkowo. część 8 wycena nieruchomości położonej w obrębie parzęczewo gm. kamieniec. część 9 wycena nieruchomości położonej w obrębie nad stawem gm. jutrosin. część 10 wycena nieruchomości położonych w obrębie kolno gm. golina, ciążeńskie holendry, sługocin gm. lądek. część 11 wycena nieruchomości położonych w obrębie siemainice i marianka siemieńska, część tzw. obiektu rolnego siemianice. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia. w takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. c) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. w treści faktury wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych vat zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100 % czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)