Budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Radomiu przy ul. Rapackiego/Daszyńskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 1, nr 2, nr 3) przy ul. Rapackiego/Daszyńskiego w Radomiu wraz z przyłączami i zagospodarowaniem terenu w tym m.in.: zjazdy, drogi, chodniki, parkingi, ukształtowanie terenu. 1.1. Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Kompleksowe wykonanie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych (budynek nr 1, nr 2, nr 3) w technologii tradycyjnej z bloczków wapienno-piaskowych z elementami prefabrykowanymi - nadproża, płyty stropowe wylewane żelbetowe. Budynki podpiwniczone. W podpiwniczeniu zlokalizowano pomieszczenia gospodarcze, (jedno pomieszczenie gospodarcze dla jednego lokalu mieszkalnego) wózkownie, pomieszczenia na wodomierz, węzeł cieplny oraz pom. administracyjne. Budynki nr 1 i 2 - dwuklatkowe. Budynek nr 3 trzyklatkowy. W budynkach znajdują się mieszkania jedno, dwu, trzy i czteropokojowe. Budynki posiadają dachy wielospadowe o spadku do 17 stopni kryte blachą dachówkową stalową ocynkowaną powlekaną oraz płaskie o nachyleniu ~ 3% kryte papą termozgrzewalną. Stolarka okienna w budynkach - PCV o wsp. K=1,1 z profili pięciokomorowych. Ściany parteru i pięter ocieplone metodą lekką mokrą - styropian EPS- 70 grubości 12 cm wykończony tynkiem silikatowym. Ważniejsze parametry budynków: a) Budynek nr 1 i 2 posiadają takie same parametry (parametry jednego budynku): - kubatura - 7690 m3 - ilość mieszkań - 24 - pow. zabudowy - 454 m2 - pow. użytkowa mieszkań - 1366,92 m2 - pow. całkowita kondygnacji netto - 1907,51 m2 b) Budynek nr 3 - kubatura - 11442 m3 - ilość mieszkań - 36 - pow. zabudowy - 677 m2 - pow. użytkowa mieszkań - 2032,45 m2 - pow. całkowita kondygnacji netto - 2867,10 m2 2) Kompleksowe wykonanie wszystkich instalacji wewnętrznych wraz z przyłączami zewnętrznymi (z wyłączeniem instalacji gazowych). 3) Budowa przyłączy wod-kan i kd. 4) Budowa drenażu opaskowego. 5) Likwidacja sieci kolidujących z projektową zabudową. 6) Budowa zjazdów, dróg wewnętrznych, chodników i parkingów wewnętrznych, oświetlenia terenu, ukształtowanie terenu, zieleń, mała architektura. Uwaga: Zakres robót budowlano-montażowych i instalacyjnych (ujętych w przedmiarach robót lub dokumentacji projektowej) nie obejmuje wykonania: - drzwi wewnętrznych w lokalach mieszkalnych (należy uwzględnić jedynie drzwi zewnętrzne do danego lokalu) - posadzek i podłóg w lokalach mieszkalnych -oblicowania ścian do wysokości sufitów w łazienkach i wc -oblicowania w kuchniach ścian przewidzianych do montażu urządzeń -malowania ścian i sufitów w lokalach mieszkalnych (należy uwzględnić białkowanie ścian i sufitów) -białego montażu urządzeń sanitarnych Powyższego zakresu prac nie należy uwzględniać w cenie oferty! 1.2. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególności zgodnie ze stanowiącymi do niej specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych i dokumentacją projektową. Uwaga: Jeżeli w SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 1.3. Prace towarzyszące nie objęte dokumentacją techniczną i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: 1. Pełna obsługa geodezyjna w trakcie realizacji zadania wraz z 4 egz. inwentaryzacji powykonawczej zadania. 2. Projekt organizacji ruchu wraz z koniecznymi uzgodnieniami 3. Uzyskanie stosownych decyzji wraz z opłatami oraz spełnienie tych decyzji na koszt wykonawcy a) za zajmowanie pasa drogowego i umieszczenie w pasie drogowym urządzeń b) za realizację robót w pobliżu urządzeń wymagających tych decyzji c) innych - niezbędnych przy realizacji zadania 4. Sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 5. Organizacja i zabezpieczenie placu budowy. 6. Uporządkowanie terenu. 7. Opracowanie świadectw charakterystyki energetycznej. Oraz wszelkie inne prace nie objęte w SIWZ, a konieczne do wykonania ze względu na sztukę budowlaną i obowiązujące przepisy. Uwaga: Wykonawca we własnym zakresie winien zabezpieczyć sobie możliwość ewentualnego ogrzewania obiektu w okresie jesienno-zimowym w przypadku planowania robót wykończeniowych. Koszty powyższego ogrzewania ponosi Wykonawca. Wykonawca własnym staraniem zabezpiecza punkt poboru wody i energii elektrycznej oraz ponosi koszty zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia wyżej wymienionego zakresu zamówienia z zachowaniem wymogów prawa zamówień publicznych. 1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 3 lata.