Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/90/2013. - polska-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Zamiast: 

Informacje o częściach zamówienia:

Część nr: 14

Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Manieczki gm. Brodnica

1) Krótki opis

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości:

zabudowanej położonej w obrębie Manieczki gm. Brodnica - nr 2 o pow. 0,29 ha, - nr 6 o pow. 0,60 ha, - nr 11o pow. 1,18 ha, - nr 12 o pow. 18,43 ha, - nr 13 o pow. 0,16 ha, - nr 14 o pow. 9,76 ha, - nr 21 o pow. 0,080ha, - nr 32 o pow. 0,14 ha, - nr 34 o pow. 9,24 ha, - nr 15 o pow. 1,41 ha, - nr 24/2 o pow. 11,01 ha, - nr 29/5 opow. 7,08 ha, - nr 29/6 o pow. 10,04 ha, - nr 31/12 o pow. 0,1120 ha, - nr 31/13 o pow. 0,0990 ha, - nr 33/2 opow. 4,04 ha, - nr 3/11 o pow. 7,3768 ha, - nr 16 o pow. 46,52 ha, - nr 10/4 o pow. 0,0253 ha, - nr 10/5 o pow.20,5338 ha, - nr 10/2 o pow. 1,6361 ha, - nr 31/19 o pow. 13,5754 ha /po podziale działki 31/17/, - nr 8/13 opow. 0,0092 ha, - nr 8/16 o pow. 35,7392 ha /po podziale działki 8/14/, - nr 26/10 o pow. 0,0639 ha, - nr 26/11o pow. 0,0697 ha, - nr 26/12 o pow. 0,3055 ha, - nr 26/13 o pow. 0,1011 ha, - nr 26/18 o pow. 0,0574 ha, - nr26/34 o pow. 0,0645 ha, - nr 26/40 o pow. 0,6171 ha, - nr 26/48 o pow. 0,4339 ha, - nr 26/51 o pow. 28,7421ha, - nr 5//1 o pow. 0,0110 ha, - nr 5/10 o pow. 0,2114 ha, - nr 5/11 o pow. 30,83 ha, - nr 5/12 o pow. 0,0186 ha,- nr 5/13 o pow. 0,0007 ha, - nr 5/14 o pow. 0,1254 ha, - nr 5/18 o pow. 0,0763 ha /po podziale działki 8/15/, ołącznej pow. 239,7654 ha,

uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowańi kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brodnica. Zgodnie z obowiązującym studiumuwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej wBrodnicy nr XVIII/110/2012 dnia 26.04.2012 roku w/w działki przeznaczone są pod:

- 32, 33/2 - pod tereny łąk,

- 12 - użytki rolne, tereny zabudowy techniczno – produkcyjnej, projektowana obwodnica,

- 21 - użytki rolne, tereny zabudowy mieszkaniowej

- 14, 13 (droga), 2 (rów), 6 (rów), 34, 11, 10/5, - użytki rolne,

- 3/11 - użytki rolne, projektowana obwodnica, tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej,

- 15 - użytki rolne, tereny zabudowy techniczno – produkcyjnej, projektowana obwodnica,

- 16 - użytki rolne, projektowana obwodnica, tereny zabudowy techniczno – produkcyjnej

- 29/5 – użytki rolne, ważniejsze stanowiska archeologiczne,

- 10/2, 10/4, - tereny obsługi produkcji rolniczej

- 31/17 – tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny łąk,

- 31/12, 31/13 – tereny zabudowy mieszkaniowej,

- 5/10 - droga,

- 5/11 – projektowana obwodnica, użytki rolne,

- 5/18 – po podziale działki /5/1501/ - tereny zabudowy usługowej

- 5/13, 5/12, 5/14, 5/1 - tereny zabudowy usługowej,

- 8/13 – stacje transformatorowe,

- 26/40, 26/13, 26/12, 26/11, 26/48, 26/10, 26/18, 26/34 – zieleń urządzona, pomniki przyrody,

- 26/51 – tereny łąk, użytki rolne, tereny zabudowy techniczno – produkcyjnej,

- 8/16 /po podziale dz. 8/14/ - tereny ferm hodowlanych, tereny łąk, projektowana obwodnica

W skład w/w nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle trwale z nimi związane: budynekprodukcyjny ST 101 1/+249, budynek produkcyjny ST 101 2/+170, warsztaty naprawcze ST 101 81/+15, garażesamochodów ciężarowych ST 102 1/+251, garaże samochodów dostawczych ST 102 2/+202, garaże ciągnikówST 102 26/+59, zbiornik U-20, 24-10 ST 104 328/+6, stacja paliw zbiorniki podziemne ST 104 341/+14, silos na kiszonkę ST 104 341/+9, silos na kiszonkę ST 104 363/+6, silos paszowy Vitkowice ST 104 380/+2, pralniamechaniczna ST 105 4/+64, budynek socjalny ST 107 210/+ 11, dyspozytornia + modernizacja 2003 ST 109151/+6, pawilon handlowy Kogucik ST 109 4/+94, magazyn części zamiennych ST 130 105/+13, magazynśrodków chemicznych ST 132 27/+56, baza paliw ST 135 52/+21, magazyn zbożowy ST 136 24/+54, magazynzbożowy ST 136 25/+41, magazyn paszowy ST 136 561/+4, biblioteka ST 140 14/+45, budynek administracyjno– biurowy ST 145 60/+33, budynek Kombinatu ST 145 70/+17, wiata do urządzeń melioracyjnych ST 180 104/+3, magazyn maszyn ST 180 102/+18, magazyn maszyn ST 180 103/+13, wiata na kombajny ST 180 164/+4,wiata na maszyny ST 180 283/+5, szopa drewniana ST 180 4/+66, szopa na części ST 180 5/+81, stajnia ST180 94/+19, obora porodówka ST 182 116/+13, obora ST 182 117/+6, obora ST 182 577/+1, domek pod wagęST 183 72/+14, drogi przy oborze ST 220 296/+7, opłotowanie ST 223 26/+58, ogrodzenie ST 291 1/+276,zbiornik 20 tys. ST 604 690/+2.

Należy także ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę – w ramach zawartych umówinwestycyjnych:

1/ wykonanie przyłącza gazowego do budynku administracyjnego nr inw. 145/70 zgodnie z pismemSGZ/201/67/03/00/RK/2165 z dnia 20.03.2000 na podstawie zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysupowykonawczego oraz protokołu odbioru wykonywanych robót.

2/ modernizacja centralnego ogrzewania budynku gospodarczo – biurowego nr 109/151 na podstawie umowy1/2000 z dnia 26.04.2002 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego orazprotokołem odbioru wykonywanych robót.

3/ modernizacja budynku pawilonu gastronomiczno – handlowego „Kogucik” o nr ST/109/4/_94 w Manieczkachna podstawie Umowy 1/2006/67/D/R/93 z dnia 30.06.2006 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanegokosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót,

4. montaż kotła gazowego w istniejącym pomieszczeniu kotłowni w budynku nr 101/1/+249 oraz legalizacjiistniejącego przyłącza gazowego zgodnie z pismem PO.SGZ.212.857.2.4603.2012.AH z dnia 25.07.2012 roku,zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanychrobót.

Bez zgody tut. Oddziału dzierżawca wykonał:

- garaże – znajdujące się na działce 26/10

- utwardzenie drogi wewnętrznej – nr dz. 26/12.

W posiadaniu Agencji brak dokumentów świadczących o odebraniu przedmiotowych robót orazpotwierdzających zrealizowanie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie i ustalić wartość nakładów będących własnościąDzierżawcy /wiata do nawozu – na dz. 10/1/ oraz innych.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie /ewentualnie/ i ustalić wartość nakładów będącychwłasnością Sprzedającego a nie ujawnionych w wykazie środków trwałych.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość części nieruchomości ozn. nr 10/1 /podzieliła się na 10/4 i10/5/, na którą Burmistrz Gminy Brodnica wydał decyzję ustającą lokalizację celu publicznego dot. budowy stacjibazowej telefonii komórkowej NR 061/2007 z dnia 29.10.2007 roku.- prawdopodobnie działka 10/4.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Brodnicy aktualną informację ze studium /woryginale podpisaną przez Urząd Gminy/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjachw/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także przeprowadzony podział działek8/14 i 5/1501/ na działki będące przedmiotem sprzedaży tj. 8/16 i 5/18 oraz winna zawierać informacje - czyrozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomościlub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane, oprócz decyzji nr 061/2007roku z dnia 29.10.2007 roku.

Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Ochrony Zabytków w Poznaniu potwierdził, że na przedmiocie sprzedażyna części działek nr znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków 26/10, 26/11, 26/12, 26/13,26/18, 26/34, 26/40 i 26/48 pod nr 347/A.

tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytkówcelem ustalenia ewentualnej obniżki z tytułu wpisu do rejestru zabytków; a także zaewidencjonowanestanowiska archeologiczne.

Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz spadkobierców b. właściciela lub dzierżawcy.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV)

70332000, 70331000

3) Wielkość lub zakres

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości:

zabudowanej położonej w obrębie Manieczki gm. Brodnica - nr 2 o pow. 0,29 ha, - nr 6 o pow. 0,60 ha, - nr 11o pow. 1,18 ha, - nr 12 o pow. 18,43 ha, - nr 13 o pow. 0,16 ha, - nr 14 o pow. 9,76 ha, - nr 21 o pow. 0,080ha, - nr 32 o pow. 0,14 ha, - nr 34 o pow. 9,24 ha, - nr 15 o pow. 1,41 ha, - nr 24/2 o pow. 11,01 ha, - nr 29/5 opow. 7,08 ha, - nr 29/6 o pow. 10,04 ha, - nr 31/12 o pow. 0,1120 ha, - nr 31/13 o pow. 0,0990 ha, - nr 33/2 opow. 4,04 ha, - nr 3/11 o pow. 7,3768 ha, - nr 16 o pow. 46,52 ha, - nr 10/4 o pow. 0,0253 ha, - nr 10/5 o pow.20,5338 ha, - nr 10/2 o pow. 1,6361 ha, - nr 31/19 o pow. 13,5754 ha /po podziale działki 31/17/, - nr 8/13 opow. 0,0092 ha, - nr 8/16 o pow. 35,7392 ha /po podziale działki 8/14/, - nr 26/10 o pow. 0,0639 ha, - nr 26/11o pow. 0,0697 ha, - nr 26/12 o pow. 0,3055 ha, - nr 26/13 o pow. 0,1011 ha, - nr 26/18 o pow. 0,0574 ha, - nr26/34 o pow. 0,0645 ha, - nr 26/40 o pow. 0,6171 ha, - nr 26/48 o pow. 0,4339 ha, - nr 26/51 o pow. 28,7421ha, - nr 5//1 o pow. 0,0110 ha, - nr 5/10 o pow. 0,2114 ha, - nr 5/11 o pow. 30,83 ha, - nr 5/12 o pow. 0,0186 ha,- nr 5/13 o pow. 0,0007 ha, - nr 5/14 o pow. 0,1254 ha, - nr 5/18 o pow. 0,0763 ha /po podziale działki 8/15/, ołącznej pow. 239,7654 ha,

W skład w/w nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle trwale z nimi związane: budynekprodukcyjny ST 101 1/+249, budynek produkcyjny ST 101 2/+170, warsztaty naprawcze ST 101 81/+15, garażesamochodów ciężarowych ST 102 1/+251, garaże samochodów dostawczych ST 102 2/+202, garaże ciągnikówST 102 26/+59, zbiornik U-20, 24-10 ST 104 328/+6, stacja paliw zbiorniki podziemne ST 104 341/+14, silosna kiszonkę ST 104 341/+9, silos na kiszonkę ST 104 363/+6, silos paszowy Vitkowice ST 104 380/+2, pralniamechaniczna ST 105 4/+64, budynek socjalny ST 107 210/+ 11, dyspozytornia + modernizacja 2003 ST 109151/+6, pawilon handlowy Kogucik ST 109 4/+94, magazyn części zamiennych ST 130 105/+13, magazynśrodków chemicznych ST 132 27/+56, baza paliw ST 135 52/+21, magazyn zbożowy ST 136 24/+54, magazynzbożowy ST 136 25/+41, magazyn paszowy ST 136 561/+4, biblioteka ST 140 14/+45, budynek administracyjno– biurowy ST 145 60/+33, budynek Kombinatu ST 145 70/+17, wiata do urządzeń melioracyjnych ST 180 104/+3, magazyn maszyn ST 180 102/+18, magazyn maszyn ST 180 103/+13, wiata na kombajny ST 180 164/+4,wiata na maszyny ST 180 283/+5, szopa drewniana ST 180 4/+66, szopa na części ST 180 5/+81, stajnia ST180 94/+19, obora porodówka ST 182 116/+13, obora ST 182 117/+6, obora ST 182 577/+1, domek pod wagęST 183 72/+14, drogi przy oborze ST 220 296/+7, opłotowanie ST 223 26/+58, ogrodzenie ST 291 1/+276,zbiornik 20 tys. ST 604 690/+2.

Należy także ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę – w ramach zawartych umówinwestycyjnych:

1/ wykonanie przyłącza gazowego do budynku administracyjnego nr inw. 145/70 zgodnie z pismemSGZ/201/67/03/00/RK/2165 z dnia 20.03.2000 na podstawie zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysupowykonawczego oraz protokołu odbioru wykonywanych robót.

2/ modernizacja centralnego ogrzewania budynku gospodarczo – biurowego nr 109/151 na podstawie umowy1/2000 z dnia 26.04.2002 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego orazprotokołem odbioru wykonywanych robót.

3/ modernizacja budynku pawilonu gastronomiczno – handlowego „Kogucik” o nr ST/109/4/_94 w Manieczkachna podstawie Umowy 1/2006/67/D/R/93 z dnia 30.06.2006 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanegokosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót,

4. montaż kotła gazowego w istniejącym pomieszczeniu kotłowni w budynku nr 101/1/+249 oraz legalizacjiistniejącego przyłącza gazowego zgodnie z pismem PO.SGZ.212.857.2.4603.2012.AH z dnia 25.07.2012 roku,zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanychrobót.

Bez zgody tut. Oddziału dzierżawca wykonał:

- garaże – znajdujące się na działce 26/10

- utwardzenie drogi wewnętrznej – nr dz. 26/12.

W posiadaniu Agencji brak dokumentów świadczących o odebraniu przedmiotowych robót orazpotwierdzających zrealizowanie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie i ustalić wartość nakładów będących własnościąDzierżawcy /wiata do nawozu – na dz. 10/1/ oraz innych.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie /ewentualnie/ i ustalić wartość nakładów będącychwłasnością Sprzedającego a nie ujawnionych w wykazie środków trwałych.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość części nieruchomości ozn. nr 10/1 /podzieliła się na 10/4 i10/5/, na którą Burmistrz Gminy Brodnica wydał decyzję ustającą lokalizację celu publicznego dot. budowy stacjibazowej telefonii komórkowej NR 061/2007 z dnia 29.10.2007 roku.- prawdopodobnie działka 10/4.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Brodnicy aktualną informację ze studium /woryginale podpisaną przez Urząd Gminy/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjachw/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także przeprowadzony podział działek8/14 i 5/1501/ na działki będące przedmiotem sprzedaży tj. 8/16 i 5/18 oraz winna zawierać informacje - czyrozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomościlub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane, oprócz decyzji nr 061/2007roku z dnia 29.10.2007 roku.

4) Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia

w dniach: 21 (od udzielenia zamówienia)

5) Informacje dodatkowe na temat części zamówienia

VI.3) Informacje dodatkowe:

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/90/2013) - Nie otwierać przed 27.08.2013r. do godziny12.00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

27.08.2013 (08:00)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

27.08.2013 (12:00)

Informacje o częściach zamówienia:

Część nr: 14

Nazwa: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Manieczki gm. Brodnica

1) Krótki opis:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości:

zabudowanej położonej w obrębie Manieczki gm. Brodnica - nr 2 o pow. 0,2786 ha, - nr 6 o pow. 0,5964 ha, - nr 11 o pow. 1,1765 ha, - nr 12 o pow. 18,43 ha, - nr 13 o pow. 0,1643 ha, - nr 14 o pow. 9,7330 ha, - nr 21 o pow. 0,080 ha, - nr 32 o pow. 0,1362 ha, - nr 34 o pow. 9,0658 ha, - nr 15 o pow. 1,41 ha, - nr 29/5 o pow. 6,9167 ha, - nr 31/12 o pow. 0,1120 ha, - nr 31/13 o pow. 0,0896 ha, - nr 33/2 o pow. 4,3956 ha, - nr 3/12 o pow. 6,5961 ha, - nr 16 o pow. 46,4589 ha, - nr 10/4 o pow. 0,0253 ha, - nr 10/5 o pow. 20,64 ha, - nr 10/2 o pow. 1,6361 ha, - nr 31/19 o pow. 13,5754 ha /po podziale działki 31/17/, - nr 8/13 o pow. 0,0092 ha, - nr 8/16 o pow. 35,9062 ha /po podziale działki 8/14/, - nr 26/10 o pow. 0,0639 ha, - nr 26/11 o pow. 0,0697 ha, - nr 26/12 o pow. 0,3055 ha, - nr 26/13 o pow. 0,1011 ha, - nr 26/18 o pow. 0,0580 ha, - nr 26/34 o pow. 0,0634 ha, - nr 26/40 o pow. 0,6138 ha, - nr 26/48 o pow. 0,4339 ha, - nr 26/51 o pow. 28,6405 ha, - nr 5/1 o pow. 0,0110 ha, - nr 5/10 o pow. 0,2078 ha, - nr 5/11 o pow. 30,5754 ha, - nr 5/12 o pow. 0,0178 ha, - nr 5/13 o pow. 0,0007 ha, - nr 5/14 o pow. 0,1081 ha, - nr 5/18 o pow. 0,0625 ha /po podziale działki 8/15/, o łącznej pow. 238,7650 ha

uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brodnica. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Brodnicy nr XVIII/110/2012 dnia 26.04.2012 roku w/w działki przeznaczone są pod:

— 32, 33/2 - pod tereny łąk,

— 12 - użytki rolne, tereny zabudowy techniczno – produkcyjnej, projektowana obwodnica,

— 21 - użytki rolne, tereny zabudowy mieszkaniowej

— 14, 13 (droga), 2 (rów), 6 (rów), 34, 11, 10/5, - użytki rolne,

— 3/11 - użytki rolne, projektowana obwodnica, tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej,

— 15 - użytki rolne, tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, projektowana obwodnica,

— 16 - użytki rolne, projektowana obwodnica, tereny zabudowy techniczno-rodukcyjnej

— 29/5 – użytki rolne, ważniejsze stanowiska archeologiczne,

— 10/2, 10/4, - tereny obsługi produkcji rolniczej

— 31/17 – tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny łąk,

— 31/12, 31/13 – tereny zabudowy mieszkaniowej,

— 5/10 - droga,

— 5/11 – projektowana obwodnica, użytki rolne,

— 5/18 – po podziale działki /5/1501/ - tereny zabudowy usługowej

— 5/13, 5/12, 5/14, 5/1 - tereny zabudowy usługowej,

— 8/13 – stacje transformatorowe,

— 26/40, 26/13, 26/12, 26/11, 26/48, 26/10, 26/18, 26/34 – zieleń urządzona, pomniki przyrody,

— 26/51 – tereny łąk, użytki rolne, tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej,

— 8/16 /po podziale dz. 8/14/ - tereny ferm hodowlanych, tereny łąk, projektowana obwodnica

W skład w/w nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle trwale z nimi związane: budynek produkcyjny ST 101 1/+249, budynek produkcyjny ST 101 2/+170, warsztaty naprawcze ST 101 81/+15, garaże samochodów ciężarowych ST 102 1/+251, garaże samochodów dostawczych ST 102 2/+202, garaże ciągników ST 102 26/+59, zbiornik U-20, 24-10 ST 104 328/+6, stacja paliw zbiorniki podziemne ST 104 341/+14, silos na kiszonkę ST 104 341/+9, silos na kiszonkę ST 104 363/+6, silos paszowy Vitkowice ST 104 380/+2, pralnia mechaniczna ST 105 4/+64, budynek socjalny ST 107 210/+ 11, dyspozytornia + modernizacja 2003 ST 109151/+6, pawilon handlowy Kogucik ST 109 4/+94, magazyn części zamiennych ST 130 105/+13, magazyn środków chemicznych ST 132 27/+56, baza paliw ST 135 52/+21, magazyn zbożowy ST 136 24/+54, magazyn zbożowy ST 136 25/+41, magazyn paszowy ST 136 561/+4, biblioteka ST 140 14/+45, budynek administracyjno– biurowy ST 145 60/+33, budynek Kombinatu ST 145 70/+17, wiata do urządzeń melioracyjnych ST 180 104/+3, magazyn maszyn ST 180 102/+18, magazyn maszyn ST 180 103/+13, wiata na kombajny ST 180 164/+4,wiata na maszyny ST 180 283/+5, szopa drewniana ST 180 4/+66, szopa na części ST 180 5/+81, stajnia ST180 94/+19, obora porodówka ST 182 116/+13, obora ST 182 117/+6, obora ST 182 577/+1, domek pod wagę ST 183 72/+14, drogi przy oborze ST 220 296/+7, opłotowanie ST 223 26/+58, ogrodzenie ST 291 1/+276,zbiornik 20 tys. ST 604 690/+2.

Należy także ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę – w ramach zawartych umów inwestycyjnych:

1/ wykonanie przyłącza gazowego do budynku administracyjnego nr inw. 145/70 zgodnie z pismem SGZ/201/67/03/00/RK/2165 z dnia 20.3.2000 na podstawie zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołu odbioru wykonywanych robót.

2/ modernizacja centralnego ogrzewania budynku gospodarczo – biurowego nr 109/151 na podstawie umowy 1/2000 z dnia 26.4.2002 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót.

3/ modernizacja budynku pawilonu gastronomiczno – handlowego „Kogucik” o nr ST/109/4/_94 w Manieczkach na podstawie Umowy 1/2006/67/D/R/93 z dnia 30.6.2006 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót,

4. montaż kotła gazowego w istniejącym pomieszczeniu kotłowni w budynku nr 101/1/+249 oraz legalizacji istniejącego przyłącza gazowego zgodnie z pismem PO.SGZ.212.857.2.4603.2012.AH z dnia 25.7.2012 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót.

Bez zgody tut. Oddziału dzierżawca wykonał:

— garaże – znajdujące się na działce 26/10

— utwardzenie drogi wewnętrznej – nr dz. 26/12.

W posiadaniu Agencji brak dokumentów świadczących o odebraniu przedmiotowych robót oraz potwierdzających zrealizowanie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie i ustalić wartość nakładów będących własnością Dzierżawcy /wiata do nawozu – na dz. 10/1/ oraz innych.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie /ewentualnie/ i ustalić wartość nakładów będących własnością Sprzedającego a nie ujawnionych w wykazie środków trwałych.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość części nieruchomości ozn. nr 10/1 /podzieliła się na 10/4 i10/5/, na którą Burmistrz Gminy Brodnica wydał decyzję ustającą lokalizację celu publicznego dot. budowy stacji bazowej telefonii komórkowej NR 061/2007 z dnia 29.10.2007 roku.- prawdopodobnie działka 10/4.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Brodnicy aktualną informację ze studium /w oryginale podpisaną przez Urząd Gminy/, która będzie załącznikiem do operatu – o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także przeprowadzony podział działek8/14 i 5/1501/ na działki będące przedmiotem sprzedaży tj. 8/16 i 5/18 oraz winna zawierać informacje – czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane, oprócz decyzji nr 061/2007roku z dnia 29.10.2007 roku.

Na działce 5/12 posadowiony jest budynek będący własnością spółdzielni mieszkaniowej.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić oddzielnie wartość w/w działki w przedmiotowym kompleksie w tym podać osobno wartość gruntu i wartość budynku.

Wielkopolski Wojewódzki Konserwator Ochrony Zabytków w Poznaniu potwierdził, że na przedmiocie sprzedaży na części działek nr znajduje się zabytkowy park wpisany do rejestru zabytków 26/10, 26/11, 26/12, 26/13,26/18, 26/34, 26/40 i 26/48 pod nr 347/A.

tak więc rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość zabytkowego parku wpisanego do rejestru zabytków celem ustalenia ewentualnej obniżki z tytułu wpisu do rejestru zabytków; a także za ewidencjonowane stanowiska archeologiczne.

Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz spadkobierców b. właściciela lub dzierżawcy.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

70332000, 70331000

3) Wielkość lub zakres:

Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości:

zabudowanej położonej w obrębie Manieczki gm. Brodnica - nr 2 o pow. 0,2786 ha, - nr 6 o pow. 0,5964 ha, - nr 11 o pow. 1,1765 ha, - nr 12 o pow. 18,43 ha, - nr 13 o pow. 0,1643 ha, - nr 14 o pow. 9,7330 ha, - nr 21 o pow. 0,080 ha, - nr 32 o pow. 0,1362 ha, - nr 34 o pow. 9,0658 ha, - nr 15 o pow. 1,41 ha, - nr 29/5 o pow. 6,9167 ha, - nr 31/12 o pow. 0,1120 ha, - nr 31/13 o pow. 0,0896 ha, - nr 33/2 o pow. 4,3956 ha, - nr 3/12 o pow. 6,5961 ha, - nr 16 o pow. 46,4589 ha, - nr 10/4 o pow. 0,0253 ha, - nr 10/5 o pow. 20,64 ha, - nr 10/2 o pow. 1,6361 ha, - nr 31/19 o pow. 13,5754 ha /po podziale działki 31/17/, - nr 8/13 o pow. 0,0092 ha, - nr 8/16 o pow. 35,9062 ha /po podziale działki 8/14/, - nr 26/10 o pow. 0,0639 ha, - nr 26/11 o pow. 0,0697 ha, - nr 26/12 o pow. 0,3055 ha, - nr 26/13 o pow. 0,1011 ha, - nr 26/18 o pow. 0,0580 ha, - nr 26/34 o pow. 0,0634 ha, - nr 26/40 o pow. 0,6138 ha, - nr 26/48 o pow. 0,4339 ha, - nr 26/51 o pow. 28,6405 ha, - nr 5/1 o pow. 0,0110 ha, - nr 5/10 o pow. 0,2078 ha, - nr 5/11 o pow. 30,5754 ha, - nr 5/12 o pow. 0,0178 ha, - nr 5/13 o pow. 0,0007 ha, - nr 5/14 o pow. 0,1081 ha, - nr 5/18 o pow. 0,0625 ha /po podziale działki 8/15/, o łącznej pow. 238,7650 ha

W skład w/w nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle trwale z nimi związane: budynek produkcyjny ST 101 1/+249, budynek produkcyjny ST 101 2/+170, warsztaty naprawcze ST 101 81/+15, garaże samochodów ciężarowych ST 102 1/+251, garaże samochodów dostawczych ST 102 2/+202, garaże ciągników ST 102 26/+59, zbiornik U-20, 24-10 ST 104 328/+6, stacja paliw zbiorniki podziemne ST 104 341/+14, silos na kiszonkę ST 104 341/+9, silos na kiszonkę ST 104 363/+6, silos paszowy Vitkowice ST 104 380/+2, pralnia mechaniczna ST 105 4/+64, budynek socjalny ST 107 210/+ 11, dyspozytornia + modernizacja 2003 ST 109151/+6, pawilon handlowy Kogucik ST 109 4/+94, magazyn części zamiennych ST 130 105/+13, magazyn środków chemicznych ST 132 27/+56, baza paliw ST 135 52/+21, magazyn zbożowy ST 136 24/+54, magazyn zbożowy ST 136 25/+41, magazyn paszowy ST 136 561/+4, biblioteka ST 140 14/+45, budynek administracyjno– biurowy ST 145 60/+33, budynek Kombinatu ST 145 70/+17, wiata do urządzeń melioracyjnych ST 180 104/+3, magazyn maszyn ST 180 102/+18, magazyn maszyn ST 180 103/+13, wiata na kombajny ST 180 164/+4,wiata na maszyny ST 180 283/+5, szopa drewniana ST 180 4/+66, szopa na części ST 180 5/+81, stajnia ST180 94/+19, obora porodówka ST 182 116/+13, obora ST 182 117/+6, obora ST 182 577/+1, domek pod wagę ST 183 72/+14, drogi przy oborze ST 220 296/+7, opłotowanie ST 223 26/+58, ogrodzenie ST 291 1/+276,zbiornik 20 tys. ST 604 690/+2.

Należy także ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę – w ramach zawartych umów inwestycyjnych:

1/ wykonanie przyłącza gazowego do budynku administracyjnego nr inw. 145/70 zgodnie z pismem SGZ/201/67/03/00/RK/2165 z dnia 20.3.2000 na podstawie zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołu odbioru wykonywanych robót.

2/ modernizacja centralnego ogrzewania budynku gospodarczo – biurowego nr 109/151 na podstawie umowy1/2000 z dnia 26.04.2002 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót.

3/ modernizacja budynku pawilonu gastronomiczno – handlowego „Kogucik” o nr ST/109/4/_94 w Manieczkach na podstawie Umowy 1/2006/67/D/R/93 z dnia 30.6.2006 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót,

4. montaż kotła gazowego w istniejącym pomieszczeniu kotłowni w budynku nr 101/1/+249 oraz legalizacji istniejącego przyłącza gazowego zgodnie z pismem PO.SGZ.212.857.2.4603.2012.AH z dnia 25.7.2012 roku, zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego oraz protokołem odbioru wykonywanych robót.

Bez zgody tut. Oddziału dzierżawca wykonał:

— garaże – znajdujące się na działce 26/10

— utwardzenie drogi wewnętrznej – nr dz. 26/12.

W posiadaniu Agencji brak dokumentów świadczących o odebraniu przedmiotowych robót oraz potwierdzających zrealizowanie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie i ustalić wartość nakładów będących własnością Dzierżawcy /wiata do nawozu – na dz. 10/1/ oraz innych.

Rzeczoznawca majątkowy winien uwzględnić w wycenie /ewentualnie/ i ustalić wartość nakładów będących własnością Sprzedającego a nie ujawnionych w wykazie środków trwałych.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić wartość części nieruchomości ozn. nr 10/1 /podzieliła się na 10/4 i 10/5/, na którą Burmistrz Gminy Brodnica wydał decyzję ustającą lokalizację celu publicznego dot. budowy stacji bazowej telefonii komórkowej NR 061/2007 z dnia 29.10.2007 roku.- prawdopodobnie działka 10/4.

Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z Urzędu Miejskiego w Brodnicy aktualną informację ze studium /w oryginale podpisaną przez Urząd Gminy/, która będzie załącznikiem do operatu - o przewidywanych funkcjach w/w działek i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce a także przeprowadzony podział działek8/14 i 5/1501/ na działki będące przedmiotem sprzedaży tj. 8/16 i 5/18 oraz winna zawierać informacje – czy rozpatrywane są wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowana terenu nieruchomości lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego lub czy takie decyzje zostały wydane, oprócz decyzji nr 061/2007roku z dnia 29.10.2007 roku.

Na działce 5/12 posadowiony jest budynek będący własnością spółdzielni mieszkaniowej.

Rzeczoznawca majątkowy winien ustalić oddzielnie wartość w/w działki w przedmiotowym kompleksie w tym podać osobno wartość gruntu i wartość budynku.

4) Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia:

w dniach: 21 (od udzielenia zamówienia)

VI.3) Informacje dodatkowe:

1. Ofertę stanowi druk „Formularz oferty” z załącznikami i wymaganymi dokumentami. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.

2. Wykonawca może złożyć maksymalnie jedną ofertę, w której musi być zaoferowana tylko jedna cena. Złożenie większej liczby ofert lub oferty zawierającej rozwiązania alternatywne lub oferty wariantowej, spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Wykonawcę.

3. Oferta musi być przygotowana zgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. Wszelkie koszty przygotowania i złożenia oferty ponosi Wykonawca, niezależnie od wyników postępowania.

4. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, wykonawca winien zapoznać się z niniejszą specyfikacją i załącznikami do niej.

5. Oferta musi być przygotowana w języku polskim, pisemnie na papierze przy użyciu nośnika pisma nie ulegającego usunięciu bez pozostawiania śladów. Wykonawca może ponumerować strony oferty.

6. Oferta oraz wszystkie załączniki do oferty muszą być podpisane przez osobę/osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy rozumie się:

a) osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej lub w umowie regulującej współpracę podmiotów składających ofertę wspólną,

b) pełnomocnika Wykonawcy, ustanowionego przez osoby wskazane w aktualnym odpisie z właściwego rejestru albo aktualnym zaświadczeniu o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

7. Wykonawcy składający ofertę wspólną muszą, także spółki cywilne, zgodnie z art. 23 ust 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

8. Każde pełnomocnictwo, dołączone musi być do oferty w oryginale, bądź kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza.

9. Poprawki w ofercie powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy.

10. Ofertę należy złożyć w nieprzejrzystym, zamkniętym opakowaniu oznaczonym w sposób następujący:

„Oferta przetargowa – usługi geodezyjne (016/POZ/90/2013) - Nie otwierać przed 29.8.2013 r. do godziny 12:00 – Kancelaria Zamawiającego”.

Opis taki umożliwi zamawiającemu sprawne przeprowadzenie czynności otwarcia ofert i poprawne zakwalifikowanie oferty do konkretnego postępowania przed jej otwarciem.

11. Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany oferty, nowa oferta musi dodatkowo zawierać na opakowaniu napis „Oferta zamienna”.

12. W celu wycofania oferty Wykonawca musi złożyć stosowne pismo wycofujące złożoną ofertę, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy. Do pisma należy dołączyć dokument, z którego wynikać będzie, kto jest uprawniony do reprezentowania Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. W przypadku braku takiego dokumentu komisja zastrzega sobie prawo do otwarcia oferty w terminie wyznaczonym na otwarcie ofert.

13.Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:

13.1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:

13.1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi

a) klęski żywiołowe

b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości

13.1.2. Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.

13.1.3. Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:

a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia

b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich

c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy

13.1.4. Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali

13.1.5. Siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy

13.1.6. udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.

13.2. Zmiana przedmiotu umowy:

13.2.1. Zmiana w opisie przedmiotu zamówienia wynikła ze zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, o którym zamawiający nie wiedział w momencie ogłoszenia postępowania, lub na czas składania i otwarcia ofert. Zamiany nie warunkują zwiększenia wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na wynagrodzenie ryczałtowe.

13.3.Pozostałe zmiany

13.3.1. Zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu.

13.4. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt 13.1. termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.

13.5. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt 13.3. strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

IV.3.4) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

29.08.2013 (08:00)

IV.3.8) Warunki otwarcia ofert:

29.08.2013 (12:00)

Inne dodatkowe informacje

Informacje do poprawienia lub dodania w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.

Więcej informacji w odpowiedniej dokumentacji przetargowej.