Wyceny nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/72/2013 - pl-poznań: usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: część 1 określenie prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego działki położonej w obrębie dłoń gmina miejska górka. część 2 wycena nieruchomości położonych w obrębie miasta nekla. część 3 wycena nieruchomości położonych w obrębie koszanowo gm. pniewy. część 4 wycena nieruchomości położonej w obrębie moraczewo gm. rydzyna. część 5 wycena nieruchomości położonej w obrębie grójec gm. siedlec. część 6 wycena nieruchomości położonej w obrębie łomnica gm. zbąszyń część 7 wycena nieruchomości położonych w obrębie szczodrochowo i dalabuszki. część 8 wycena nieruchomości położonej w obrębie podrzecze gm. piaski. część 9 wycena nieruchomości położonych w obrębie potarzyca gm. krobia. część 10 wycena nieruchomości położonych w obrębie pudliszki gm. krobia. część 11 wycena nieruchomości położonej w obrębie długie stare gm. święciechowa. część 12 wycena nieruchomości położonych w obrębie celinowo, gawrony, goplana, kalina, lisewo, mielnica mała, przyłubie, skulska wieś gm. skulsk. część 13 wycena nieruchomości położonej w obrębie pudliszki gm. krobia p.n. stajnia pudliszki. część 14 wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu, i wykonanie operatów szacunkowych. lokale w m. brzeźno gm. skoki. część 15 wykonanie inwentaryzacji, opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie arkusza danych ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. lokale w m. radawnica gm. złotów. część 16 wycena pięciu nieruchomości zabudowanych budynkami jednorodzinnymi w m. batorowo, batorówko, nowe potulice, nowy buczek, gm lipka oraz wykonanie wyceny lokalu waz przynależnościami w m. scholastykowo gm. lipka. część 17 wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu, wypełnienie i podpisanie arkusza danych ewidencyjnych w celu założenia kartoteki lokali i wykonanie operatów szacunkowych. lokale w m. grotkowo gm. niechanowo. zasady sporządzania wycen a) jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia – dla każdej nieruchomości. b) wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie cd. zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez wykonawcę innego podejścia. w takim przypadku wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. c) wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez polską federację rzeczoznawców majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi wykonawca. podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. w treści faktury wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych vat zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. wykonawca wskaże w ofercie czy zamówienie wykona sam w 100% czy też za pomocą podwykonawców. jeżeli w wykonywaniu usługi będzie polegał na podwykonawcach to powinien wskazać w jakim zakresie, wypełniając odpowiedni punkt w formularzu oferty. ii.1.6)