Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w ramach przedsięwzięcia pn. „Zwiększenie efektywności energetycznej budynków publicznych”

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane będące częścią zadania „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w ramach przedsięwzięcia pn. „Zwiększenie efektywności energetycznej budynków publicznych”. 2.2. Zamawiający zgodnie z art. 36aa ust. 1 ustawy PZP dopuszcza składanie ofert częściowych z podziałem na 2 części jak poniżej: 2.2.1. Część pierwsza zamówienia – „Termomodernizacja obiektu użyteczności publicznej w miejscowości Nowe Załucze”, której zakres obejmuje między innymi:  właściwe i adekwatne zabezpieczanie terenu budowy,  odbicie starych tynków wewnętrznych,  roboty rozbiórkowe,  usunięcie i utylizacja gruzu budowlanego,  budowa ścian działowych,  dostawa i montaż stolarki,  wykonanie warstw podłogi na gruncie z warstwą wykończeniową zaakceptowaną przez Zamawiającego,  wykonanie tyków na ścianach i suficie,  malowania tynków wewnętrznych na kolor zaakceptowany przez Zamawiającego,  ułożenie glazury na ścianach zaakceptowanej przez Zamawiającego,  wykonanie instalacji wentylacji,  dostawa i montaż kotła c.o. klasy 5 o mocy 20 kW, wraz z osprzętem, orurowaniem, sterowaniem, pompami, itd.,  montaż licznika ciepła,  montaż elementów BMS,  dostawa i montaż nowej instalacji c.o. wraz z grzejnikami i niezbędnymi urządzeniami,  wykonanie instalacji sanitarnych wraz z białym montażem, w tym dostawa i montaż przepływowych podgrzewaczy wody,  wykonanie i rozdzielenie instalacji hydrantowej z rur stalowych ocynkowanych od instalacji wodociągowej wewnętrznej z rur z np. tworzywa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,  wykonanie przejść przeciwpożarowych między strefami p.poż. dla instalacji zgodnie z wymogami aktualnych przepisów prawa,  dostawa i montaż szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe,  wykonanie schodów zewnętrznych i pochylni dla osób niepełnosprawnych przy wejściach do budynku z kostki brukowej w kolorze istniejącej opaski (kostka i obrzeża),  pozostałe roboty wykończeniowe,  niwelacja przyległego terenu wraz z obsianiem mieszanką traw,  dostawa i montaż dwóch budek lęgowych dla wróbli od strony wschodniej jedna i północnej, druga na zewnątrz obiektu lub umieszczanie wewnątrz poddasza (zapewniając odpowiedni dostęp z zewnątrz),  wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej,  uczestniczenie w odbiorach technicznych prowadzonych przez Państwową Straż Pożarną oraz Powiatową Stację Sanitarno - Epidemiologiczną. UWAGA: Zamawiający informuje, że docieplenie zewnętrzne obiektu, wymiana pokrycia dachowego, docieplenie strychu, opaska odwadniająca dookoła budynku jak i znaczna część prac elewacyjnych oraz wymiana stolarki okiennej (wraz z parapetami) i drzwiowej zewnętrznej zostały już wykonane i nie stanowią zakresu prac budowlanych niniejszego postępowania. Wykonanie instalacji elektrycznej będzie realizowane oddzielnym postępowaniem. 2.2.2. Część druga zamówienia – „Termomodernizacja obiektu użyteczności publicznej w miejscowości Zabrodzie”, której zakres obejmuje między innymi: - właściwe i adekwatne zabezpieczanie terenu budowy, - odbicie starych tynków wewnętrznych, - roboty rozbiórkowe, - usunięcie i utylizacja gruzu budowlanego, - budowa ścian działowych, - dostawa i montaż stolarki, - wykonanie warstw podłogi na gruncie z warstwą wykończeniową zaakceptowaną przez Zamawiającego, - wykonanie tyków na ścianach, - wykonanie sufitu z płyt G-K oraz ich pomalowanie na kolor wybrany przez Zamawiającego, - malowania tynków wewnętrznych na kolor zaakceptowany przez Zamawiającego, - ułożenie glazury na ścianach zaakceptowanej przez Zamawiającego, - wykonanie instalacji wentylacji, - dostawa i montaż kotła c.o. klasy 5 o mocy 25kW, wraz z osprzętem, orurowaniem, sterowaniem, pompami, itd., - montaż licznika ciepła, - montaż elementów BMS, - dostawa i montaż nowej instalacji c.o. wraz z grzejnikami i niezbędnymi urządzeniami, - wykonanie instalacji sanitarnych wraz z białym montażem, w tym dostawa i montaż przepływowych podgrzewaczy wody, - dostawa i montaż szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, - pozostałe roboty wykończeniowe, - dostawa i montaż dwóch budek lęgowych dla wróbli od strony wschodniej jedna i północnej, druga na zewnątrz obiektu lub umieszczanie wewnątrz poddasza (zapewniając odpowiedni dostęp z zewnątrz), - niwelacja przyległego terenu wraz z obsianiem mieszanką traw, - wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, - uczestniczenie w odbiorach technicznych prowadzonych przez Państwową Straż Pożarną oraz Powiatową Stację Sanitarno - Epidemiologiczną. UWAGA: Zamawiający informuje, że docieplenie zewnętrzne obiektu, wymiana pokrycia dachowego, docieplenie strychu, opaska odwadniająca dookoła budynku jak i znaczna część prac elewacyjnych oraz wymiana stolarki okiennej (wraz z parapetami) i drzwiowej zewnętrznej zostały już wykonane i nie stanowią zakresu prac budowlanych niniejszego postępowania. Wykonanie instalacji elektrycznej będzie realizowane oddzielnym postępowaniem. UWAGA: Instalacja c.o. w systemie grzejnikowym, dwururowym, rozdzielaczowym. Zamawiający dopuszcza możliwość instalacji kotła z automatycznym system czyszczenia. Instalację kotłową wyposażyć w licznik wyprodukowanej energii z modułem dającym możliwość zdalnego przesyłania odczytów na dedykowany odbiornik. W zakresie wdrożenia systemów pomiaru, monitoringu i zarządzania wykorzystaniem energii zastosować automatykę kotła wyposażoną w sterownik i opomiarowanie umożliwiające gromadzenie danych w celu monitorowania i zarządzania zużyciem energii cieplnej w budynku wyprodukowanej przez kocioł. W budynkach zainstalować system zrządzania budynkiem (ang. Building Managment System) BMS w oparciu o układy DDC (ang. Direct Digital Control – układy bezpośredniego sterowania cyfrowego). System automatyki ma pozwalać na uzyskiwanie realnych oszczędności zużycia energii poprzez zdolność dostosowania się aktualnych potrzeb dzięki stosowaniu odpowiednich procedur wykonawczych przez system automatyki obejmującej: sterowniki, regulatory, czujniki oraz urządzenia wykonawcze połączone wspólnym modułem komunikacyjnym oraz magistralą budynkową wykorzystującą otwarte standardy komunikacji. W pomieszczeniach obiektów mają zostać zainstalowane nastawki pomieszczeniowe regulujące temperaturę wewnątrz pomieszczenia poprzez przymykanie i otwieranie zaworów grzejnikowych. Na zewnątrz budynku ma zostać ulokowany czujnik temperatury który będzie dostarczał do systemu informację na temat warunków atmosferycznych. Dodatkowo system może być wyposażony w czujnik otwarcia okien, czujniki ruchu które w momencie nieobecności osób wyślą do sterownika informację aby ten zmniejszył temperaturę w pomieszczeniu. Dodatkowo w pomieszczeniach ma zostać zainstalowany panel z wyświetlaczem umożliwiający ustawienie temperatury oraz pokazujący aktualne parametry dla konkretnego pomieszczenia. Nawierzchnię pochylni/podjazdów dla osoby niepełnosprawnej należy wykonać z kostki brukowej gr. 6 cm z obustronnymi obrzeżami o wysokości co najmniej 7 cm (wzór i kolor ustalony wcześniej z Zamawiającym). Słupki z kształtowników stalowych zamkniętych, poręcze należy montować obustronnie z rur podwójnie zamontowanych na wysokości 90 cm i 75 cm od poziomu pochylni. Odstęp poziomy między poręczami musi wynosić od 1-1,1 m. Poręcze na początku i na końcu pochylni należy przedłużyć przynajmniej o 30 cm poza bieg pochylni i zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie. Poręcze powinny być równoległe do nawierzchni. Balustrady zabezpieczyć przed rdzewieniem. Ze względu na konieczność odprowadzenia wody, konieczne jest zastosowanie nachylenia poprzecznego, nie może ono przekraczać 2%. Jeżeli na spoczniku następuje zmiana kierunku, należy zapewnić na nim powierzchnię manewrową o minimalnych wymiarach 1,5 m x 1,5 m. Na końcu i na początku pochylni należy umieścić poziomą płaszczyznę ruchu o długości przynajmniej 1,5 m, znajdującą się poza polem otwierania skrzydła drzwi. Stopnie schodów zewnętrznych powinny być wyprofilowane tak, aby zapobiegać zahaczaniu o nie tyłem buta przy schodzeniu oraz potykaniu się przy wchodzeniu i być w spadku 1,5%. Schody przeznaczone do pokonywania wysokości większej niż 0,5 m należy wyposażyć w balustrady lub inne zabezpieczenia od strony przestrzeni otwartej. Maksymalny prześwit lub wymiar otworu pomiędzy elementami wypełnienia balustrady 12 cm. Balustrady powinny mieć rozwiązania uniemożliwiające wspinanie się na nie oraz zsuwanie się po poręczy. Na początku i końcu każdego biegu schodów należy przedłużyć poręcz przynajmniej o 30 cm poza bieg schodów i zakończyć w sposób zapewniający bezpieczne użytkowanie. Górna część poręczy powinna znajdować się na wysokości 85-100 cm od przedniej krawędzi stopnia. Jeżeli szerokość biegu schodów przekracza 4 m, konieczne jest zastosowanie poręczy pośredniej, jedna co 4 m. Cześć chwytna poręczy powinna znajdować się minimum 5 cm od ściany bądź innej przeszkody. Daszek ochronny nad wejściem do obiektu powinien być o szerokości większej co najmniej 1 m od szerokości drzwi raz o wysięgu lub głębokości nie mniejszej niż 1 m. Daszek powinien mieć konstrukcję umożliwiającą przeniesienie ewentualnych obciążeń, jakie w prawdopodobnym zakresie może spowodować upadek okładzin elewacyjnych, skrzydeł okiennych lub szyb. Budki oraz skrzynki lęgowe należy umieszczać dość wysoko, w pobliżu podbitki dachu, przy czym odległość pomiędzy budkami dla wróbli nie może być mniejsza niż 2m. Konstrukcja budek powinna być wykonana z dobrej jakości materiału oraz umożliwić łatwe ich czyszczenie. W przypadku montażu budki na zewnątrz obiektu daszek powinien być zabezpieczony papą przed deszczem. Budki lęgowe dla wróbli można umieścić bezpośrednio na poddaszu. Wlot należy wykonać z rury PCV o szerokości 35 - 40 mm z przykręconą wewnątrz listewką szerokości 5-6 mm. Montaż budek lęgowych musi być zgodny z zamieszczoną do niniejszego postępowania ekspertyzą przyrodniczą z zakresu ornitologii ze wszelkimi obowiązującymi wymaganiami prawnymi dla tego typu przedmiotów oraz posiadać wszelkie niezbędne certyfikat. Ponadto Zamawiający informuje, że: - kocioł dostarczony i zamontowany przez Wykonawcę musi spełniać wszystkie obligatoryjne normy i posiadać niezbędne certyfikaty wymagane odpowiednimi przepisami i normami dla tego typu urządzeń. Kocioł musi być w klasie 5 oraz być przystosowany do spalania pelletu każdej klasy, - roboty budowlane powinny być wykonywane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane, - należy przyjąć zasadę, że na poszczególne roboty wszystkie materiały muszą pochodzić z tego samego systemu, w szczególności pod względem p.poż. (zachowywanie integralności zastosowanych systemów), - zastosowane materiały budowlane powinny odpowiadać Polskim Normom i posiadać wymagane prawem certyfikaty i dopuszczenia, Wykonawca sam ustali kolejność robót i przedstawi ją do zaopiniowania Zamawiającemu najpóźniej na 7 dni przed przystąpieniem do robót. 2.3. Na opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1.1, 1.2, 1.3 do SIWZ opisujący zakres wykonywanych robot będących przedmiotem zamówienia składają się: - Dokumentacja projektowa, - Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), - Przedmiary robót, W związku z tym, że wynagrodzenie będzie miało charakter kosztorysowy przedmiary robót załączone do SIWZ są wiążące. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego w oparciu o otrzymane od Zamawiającego przedmiar robót, przy zastosowaniu przyjętej przez siebie bazy cenowej do kosztorysowania i po doliczeniu podatku VAT. Kosztorys ofertowy musi być zgodny z przedmiarami robót i powinien zawierać podstawę wyceny robót, opis robót zgodny z opisem ujętym w przedmiarze robót, obmiar zastosowany w przedmiarze robót oraz zryczałtowaną cenę jednostkową netto dla każdej pozycji przedmiaru. 2.4. Rozwiązania równoważne. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy Pzp oznacza, że Zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez Zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną. 2.5. Gwarancja. Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia - stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 24 miesięcy (termin minimalny) do 36 miesięcy (termin maksymalny). Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 2.6. Ubezpieczenie. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę posiadania ubezpieczenia zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego w § 11 projektu umowy. 2.7. Podwykonawcy. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. Wykonawca: 1) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (Załącznik nr 3 do SIWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podać firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców; 2) w przypadku podpisania umowy Wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał - o ile będą znane - nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. Wykonawca będzie zawiadamiał podczas realizacji umowy Zamawiającego o wszelkich zmianach danych dotyczących podwykonawców, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację przedmiotu zamówienia. 3) jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wskazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca jest zobowiązany wskazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełniają je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Kary umowne za nieprawidłowe zgłaszanie podwykonawców oraz realizowanie na ich rzecz płatności określone są w § 14 Projektu umowy. 2.8. Klauzula zatrudnienia. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, prace operatorów sprzętu, prace wykonywane przez kierowców i prace fizyczne instalacyjno-montażowe objęte zakresem zamówienia. (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy). Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zawarte są § 13 Projektu umowy stanowiącym (Załącznik Nr 2 do SIWZ).