Wymiana pokrycia dachowego wraz z niezbędnymi robotami wykończeniowymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa wentylacji i zabezpieczeń przeciwpożarowych w Środowiskowym Domu Samopomocy w Kruszwicy – etap II

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: I. Miejsce świadczenia usługi – ul. Rynek 22 - działka nr 104, Miasto Kruszwica obręb 1. II. Zakres robót budowlanych:: Projekt budowlany dotyczy całego zadania natomiast zakres do wykonania jest przedstawiony poniżej. 1. Roboty rozbiórkowe, w którego zakres wchodzi: - zdjęcie obróbek blacharskich oraz orynnowania; - zerwanie pokrycia dachowego: gontu który nie spełnia warunków p.poż.; - zdjęcie deskowania połaciowego wraz z demontażem naświetli dachowych; - zdjęcie deskowania podłogowego wraz z jego przygotowaniem do ponownego przybicia po uprzedniej impregnacji antykorozyjnej - demontaż wyłazu dachowego; - rozebranie / demontaż obudowy GK – niezgodnej z zaleceniami p.poż (przegrody muszą być wykonane w systemie aby zapewnić odpowiednią odporność ogniową); Dach w czasie robót remontowych należy zabezpieczyć przeciwdeszczowo (pomieszczenia kondygnacji niższych) poprzez plandeki / brezent. 2. Prace budowlane, w którego zakres wchodzi: a) Wymiana pokrycia z istniejącego gontu na dachówkę typu karpiówka. Połać – południowa część pokrycia stropodachu należy wykonać z blachy (gładkiej lub niskim trapezie) na ruszcie drewnianym. Uwzględniając historyczne rozwiązanie elementów konstrukcyjnych przyjęto zachowanie jej ze wzmocnieniem elementów nośnych w miejscach silnie narażonych korozją biologiczną. Zgodnie z przeprowadzonych analiz wytrzymałościowych pod nowe obciążenie, płatwie i krokwie wraz z kleszczami (jętkami) nie wymagają wzmocnieniu jedynie przeglądowi generalnemu przed obłożeniem ich płytą GKF. W obliczeniach konstrukcyjnych uwzględniono dach obciążony wielowarstwową przegrodą dachową. Dach o konstrukcji drewnianej - drewno klasy C-24. Wszystkie elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną oraz ogniową do stopnia trudnozapalności środkami dopuszczonymi do stosowania przez ITB. - drewno konstrukcyjne klasy C24; - maksymalny rozstaw krokwi do 90 cm, więźba o kącie nachylenia 40-42º; - pokrycie dachowe przyjęte do obliczeń : dachówka zakładowa; wszystkie nowe jak i istniejące elementy drewniane należy zabezpieczyć przed korozją biologiczną przez 2-krotne smarowanie preparatami solnymi; - krokwie, wymiany i inne elementy drewniane znajdujące się przy kominie z kanałem spalinowym zabezpieczyć płytą 2x GKF z blachą stalową, - wszystkie elementy drewniane izolować w styku ze ścianą lub elementami żelbetowymi warstwą 2x folia PE (membrana dachowa). - Wykonać izolacje cieplną poddasza – wełna mineralna (istniejąca do przełożenia) b) montaż nowych drabinek na poddasze w odpowiedniej klasie p.poż; c) montaż uprzedni zdemontowanych przegród R30 – R60 zgodnie z częścią rysunkową; d) pełna impregnacja więźby dachowej wraz z wymianą zarażonych elementów; e) zabezpieczenie słupów, mieczy, płatwi, zastrzałów, krokwi – elementów konstrukcji więźby dachowej do R30 poprzez obudowę GKF lub system impregnatów Holz.Prof lub równoważny; f) montaż wyłazów dachowych oraz naświetli dachowych. 3. Instalacje elektryczne: przed wykonanym montażu dachówki należy dokonać ustalenia biegu linii instalacji odgromowej (starej poddanej oczyszczeniu i przemalowaniu) 4. Prace wykończeniowe: - Na drugim piętrze projektuje się obudowę wszystkich elementów konstrukcji drewnianych stanowiących konstrukcje dachu - płytami GKF gr. 12,5mm. - Projektuje się obudowę przestrzeni poddasza płytami GKF gr. 12,5mm; elementy drewniane konstrukcji dachu znajdujące się w przestrzeni użytkowej poddasza projektuje się również obudować płytami GKF gr. 12,5mm. - Planowana jest obudowa stropów drewnianych – posadzek ze suchego jastrychu gr.25mm. - Wewnętrzne drzwi na korytarzu otwierające się na zewnątrz ograniczające drogę ewakuacyjną należy wyposażyć w samozamykacze; - Projekt przewiduje dostęp do poddasza nieużytkowego poprzez drzwiami o klasie EI15. Do pomieszczeń pomocniczych oraz wyłazy na poddasze jako oddzielenie wyłazami dostosowanych do przegród REI60 - Istniejące naświetle dachowe do usuwania dymu o powierzchni 2,03m2 (zgodnie z projektem oddymiana klatki schodowej) dodatkowo wyposażyć w owiewki i dysze kierunkową jeśli producent nadal produkuje takowe wyposażenie dla istniejącej klapy. Powierzchnia niezbędna jest niewystarczająca: 42,0m2 x 5% =2,10m2. Należy wyposażyć klapę w owiewki i dysze. - Nie przewiduje się umieszczania foteli na drogach ewakuacyjnych. - Piwnicę oddzielono od parteru drzwiami o klasie EI30. - Wszystkie elementy wykończeniowe projektuje się z materiałów co najmniej trudno zapalnych. - Na drogach ewakuacyjnych wykonano awaryjne oświetlenie ewakuacyjne, Drzwi ewakuacyjne zostały poszerzone do 1,2m - Przeciwpożarowy wyłącznik prądu usytuowano przy wejściu. - Na każdej kondygnacji w rejonie klatki schodowej usytuowano hydranty 25 zgodnie z zamieszczonymi rysunkami. - Budynek będzie wyposażony w gaśnice. - Budynek należy oznakować znakami bezpieczeństwa. - Należy opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego. - Wszystkie wykładziny podłogowe spełniają wymagania trudno zapalności. Ponadto należy wykonać niżej wymienione prace podnoszące bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynku. - Dach drewniany – konstrukcja płatwiowo-kleszczowa. Elementy konstrukcji znajdujące się w przestrzeni użytkowej należy obłożyć płytami GKF gr. 12,5mm do odporności ogniowej R30. Całą przestrzeń użytkową poddasza należy wydzielić płytami GKF 12,5mm stwarzając przegrody o odporności ogniowej REI30. Część konstrukcji dachu znajdującą się poza przestrzenią użytkową należy zaimpregnować środkiem przeciwogniowym do stanu niezapalności (np. OGNIOCHRON). - Awaryjne oświetlenie ewakuacyjne i kierunkowe zostało wykonane na drogach ewakuacyjnych. 5. Roboty remontowe - elewacje ceglane, w którego zakres wchodzi naprawa pęknięć w murach z cegły budowlanej - wykucie uszkodzonych cegieł i wstawienie nowych, 5 cegieł w jednym miejscu. III. Szczegółowy zakres robót określony jest w projekcie budowlanym wentylacji i zabezpieczeń przeciwpożarowych w Środowiskowym Domu Samopomocy w Kruszwicy, ul, Rynek 22 dz. nr104/1 (branża architektoniczno – budowlana), oraz w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót opracowanych przez firmę BN-Instal Grzegorz Żandarski z siedzibą w miejscowości Myśligoszcz 15, 77-310 Debrzno. Szczegółowe informacje zawiera projekt budowlany. Natomiast zakres pracy do wykonania, opisany powyżej stanowi II etap i jest uszczegółowiony poprzez załączony przedmiar robót. Jednakże z uwagi na ryczałtowy charakter umowy należy go traktować jako pomocniczy. IV. Wytyczne dla Wykonawców: - Wykonawca podczas wykonywania prac zobowiązany jest do zabezpieczenia możliwości użytkowania obiektu przez uczestników i pracowników Środowiskowego Domu Samopomocy (ŚDS). Każdorazowe wyłączenie pomieszczeń z użytkowania należy uzgadniać z kierownikiem ŚDS. - Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest przedstawić kosztorys ofertowy i harmonogram rzeczowo - finansowy. - Zastosowane w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny, inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji Zamawiającego z preferencją parametrów korzystniejszych spełniających te same wymagania jakościowe, funkcjonalne i techniczne wskazanego oraz posiadające właściwości użytkowe spełniające wymogi określone dla przedmiotu opisanego w dokumentacji. Zamawiającego. Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. - Obowiązuje wynagrodzenie ryczałtowe (przedmiary robót są elementem pomocniczym). - Płatność będzie dokonana na podstawie dwóch faktur, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym uzgodnionym z Zamawiającym. V. Zasady finansowania: Projekt finansowany w ramach środków z budżetu Województwa Kujawsko - Pomorskiego w ramach dotacji na zadania związane z rozwojem sieci ośrodków wsparcia dla osób z zaburzeniami psychicznymi w roku 2017oraz z budżetu Gminy Kruszwica.