Wykonanie operatów szacunkowych

Kołobrzeg: Wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 268467 - 2011; data zamieszczenia: 12.10.2011

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 264455 - 2011r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu, pl. Ratuszowy 1, 78-100 Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie, tel. 094 3547618, faks 094 3547618 w. 13.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Zamówienie dotyczy wykonania po 2 egzemplarze operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, składającej się z działek nr 43/4, 43/6, 43/7, 43/8 o łącznej powierzchni 0,0735 ha, położonych w obrębie Dźwirzyno gmina Kołobrzeg, pozostających w dotychczasowym zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Gościno, które z mocy prawa przechodzą na własność Powiatu Kołobrzeskiego z przeznaczeniem na realizację inwestycji drogowej, polegającej na przebudowie i rozbudowie drogi nr 0152Z Mrzeżyno - Dźwirzyno - Kołobrzeg (decyzja Starosty Kołobrzeskiego z dnia 09 marca 2010r. nr B.7331-00007/09) na podstawie której zostanie ustalona wysokość odszkodowania związana z wywłaszczeniem prawa własności i wygaśnięciem prawa zarządu Lasów Państwowych Nadleśnictwo Gościno. Zgodnie z art. 20b ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowywania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. z 2008 r. Nr 193, poz. 1194) Lasy Państwowe, zarządzające nieruchomościami, na podstawie ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2005 r. Nr 45, poz. 435, z późn. zm.), są obowiązane do dokonania nieodpłatnie wycinki drzew i krzewów oraz ich uprzątnięcia w terminie ustalonym w odrębnym porozumieniu między Lasami Państwowymi a właściwym zarządcą drogi. Koszty wycinki drzew i krzewów w wieku do 20 lat oraz ich uprzątnięcia ponosi właściwy zarządca drogi. Drewno pozyskane z wycinki drzew i krzewów staje się nieodpłatnie własnością Lasów Państwowych. Wartość praw do wywłaszczonych nieruchomości winna być ustalona na dzień, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania oraz według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji (09 marca 2010r.)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
12.10.2011.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Biuro Usług Technicznych NORMA, ul. Tęczowa 32, 78-132 Grzybowo, kraj/woj. zachodniopomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  2460,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  2460,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  2460,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 3 Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, jeżeli ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, której nie mógł on przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Zawiadomieniem nr GN.683.00001.2011 z dnia 30 maja 2011r. Starosta Kołobrzeski wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu wygaśnięcia prawa zarządu przysługującego Lasom Państwowym, Nadleśnictwo Gościno, do gruntów oznaczonych działkami nr 43/6, 43/7, 43/8, 43/4 o łącznej powierzchni 0,0735 ha ob. Dźwirzyno gm. Kołobrzeg stanowiącymi własność Skarbu Państwa pozostających w dotychczasowym zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Gościno w związku z przejęciem tych gruntów przez Powiat Kołobrzeski na mocy ostatecznej decyzji Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 26.04.2010r. nr I.I-PM-7170/6-1/o/10 utrzymującej w mocy decyzję Starosty Kołobrzeskiego z dnia 09.03.2010r. nr B.7331-00007/09 zezwalającej na realizację inwestycji drogowej polegającej na przebudowie z rozbudową drogi nr 0152Z Mrzeżyno - Dźwirzyno - Kołobrzeg wraz z rozbiórką i budową mostu nad Kanałem Resko. W dniu 16 sierpnia 2011r. został zakończony wynikiem negatywnym przetarg nieograniczony, mający na celu wyłonienie rzeczoznawcy majątkowego, który wykona 2 egz. operatu szacunkowego określającego wartość wygasłego prawa (nie złożono żadnej oferty). W związku z tym postanowieniem nr GN.683.00001.2011 z dnia 19 sierpnia 2011r. Starosta Kołobrzeski wyznaczył nowy termin załatwienia sprawy tj. do dnia 10 listopada 2011r. Dnia 26 września 2011r. został przeprowadzony drugi przetarg nieograniczony, o wartości nieprzekraczającej 193.000 euro w celu wyłonienia rzeczoznawcy majątkowego, który wykona 2 egzemplarze operatu szacunkowego określającego wartość w/w nieruchomości. Przetarg został unieważniony na podst. art. 93 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U z 2010 r. Nr 113, poz. 759) postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (oferta przekracza wielkość przewidzianych środków). W związku z powyższym mając na uwadze charakter sprawy, obowiązujące terminy, negatywne rozstrzygnięcia kolejnych przetargów przesłanki zawarte w art. 67 ust. 1 pkt. 3 ustawy Pzp należy uznać za spełnione a charakter postępowania administracyjnego prowadzonego na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 5 specustawy, świadczy o tym, iż sytuacja jest wyjątkowa gdyż wynika z istoty całej inwestycji, od momentu wydania decyzji Starosty z dnia 30 maja 2011 roku gdzie zostało wszczęte postępowanie administracyjne i został na nią nałożony rygor natychmiastowej wykonalności. Przyczyny wyjątkowości nie leżą po stronie zamawiającego. Jednocześnie zaistniałej sytuacji zamawiający nie mógł przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia a zachowanie terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia jest w tej sytuacji niemożliwe.