operaty szacunkowe

Legionowo: operaty szacunkowe


Numer ogłoszenia: 330023 - 2010; data zamieszczenia: 19.11.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe , ul. gen. Władysława Sikorskiego 11, 05-119 Legionowo, woj. mazowieckie, tel. 022 7840872, faks 022 7742551.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-legionowski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
operaty szacunkowe.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia został podzielony na pięć ofert częściowych i obejmuje: oferta częściowa nr 1 (3 operaty) dla potrzeb sporządzania operatów szacunkowych dla celów: 1) aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów, jako działki: a) nr 458 z obrębu Jachranka, Gmina Serock, b) nr 87 z obrębu 18, Gmina Serock, 2) ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów, jako działki nr 68/3 i 68/4 z obrębu Nieporęt, Gmina Nieporęt, oferta częściowa nr 2 (3 operaty) dla potrzeb sporządzenia operatu szacunkowego dla celów: 1) określenia wartości nieruchomości dla celów ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość (art. 130, art. 134 i art. 135 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oznaczoną w ewidencji gruntów jak działka nr 61/3 o pow. 0,4925 ha z obrębu 67, Miasto Legionowo, 2) określenia wartości nieruchomości proponowanej, jako nieruchomość zamienna w ramach odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów, jako działki nr 55/8, 55/10, 55/11, 55/12, 55/3, 89/3 o łącznej powierzchni 0,6344 ha z obrębu 67, Miasto Legionowo, 3) ustalenia odszkodowania po wywłaszczeniu nieruchomości decyzją znak WA.L.7359-2/09 z dnia 20 kwietnia 2010 roku oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 201/3 z obrębu 65, Miasto Legionowo, oferta częściowa nr 3 (3 operaty) dla potrzeb sporządzenia operatu szacunkowego dla celów oszacowania wysokości zwaloryzowanego odszkodowania stosownie do art. 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami za wywłaszczone nieruchomości przeznaczone do zwrotu poprzednim właścicielom lub ich spadkobiercom, nieruchomości położonych w Warszawie dzielnica Białołęka oznaczonych w ewidencji gruntów, jako działki: a) nr 73/1 o powierzchni 0,6250 ha z obrębu 4-16-25, b) nr 42/2 o powierzchni 0,0756 ha z obrębu 4-03-05, c) nr 37/4 o powierzchni 0,1689 ha i 37/9 o powierzchni 0,2644 ha, obie z obrębu 4-01-22, oferta częściowa nr 4 (20 operatów) dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych dla celów ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla nieruchomości oznaczonych w ewidencji gruntów, jako działki: a) nr 1/62 z obrębu 63, Miasto Legionowo, b) nr 30 z obrębu Dosin, Gmina Serock, c) nr 14/9 z obrębu Jadwisin, Gmina Serock, d) nr 7/22 z obrębu Dosin, Gmina Serock, e) nr 1/322 z obrębu 63, Miasto Legionowo, f) nr 1/342 z obrębu 63, Miasto Legionowo, g) nr 456, 26/2, 19 z obrębu Skubianka, Gmina Serock, h) nr 1/580 z obrębu 63, Miasto Legionowo, i) nr 170/79 z obrębu Białobrzegi, Gmina Nieporęt, j) nr 170/57 z obrębu Białobrzegi, Gmina Nieporęt, k) nr 1/725 z obrębu 63, Miasto Legionowo, l) nr 1/477 z obrębu 63, Miasto Legionowo, ł) nr 76/11 z obrębu Karolino, Gmina Serock, m) nr 76/7, 76/8, 76/9, 76/13, 76/14, 76/15 z obrębu Karolino, Gmina Serock, n) nr 41/31, 43/16 z obrębu Dosin, Gmina Serock, o) nr 41/32, 43/17 z obrębu Dosin, Gmina Serock, p) nr 1/310 z obrębu 63, Miasto Legionowo, r) nr 41/22 z obrębu Dosin, Gmina Serock, s) nr 1/436 z obrębu 63, Miasto Legionowo, t) nr 41/18 z obrębu Dosin, Gmina Serock, oferta częściowa nr 5 (4 operaty) dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych dla celów: 1) określenia różnicy wartości nieruchomości gruntowej, jako przedmiotu prawa własności i przedmiotu prawa użytkowania wieczystego dla potrzeb sprzedaży bezprzetargowej prawa własności gruntu użytkownikowi wieczystemu nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działki nr 748/4, 748/7 z obrębu Łajski, Gmina Wieliszew, 2) określenia wartości nieruchomości, jako podstawy ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego nieruchomości oznaczonych, jako: a) część działki ewidencyjnej nr 88/15 o powierzchni 400 m2 z obrębu Zegrze Południowe - Rybaki, Gmina Nieporęt, b) część działki ewidencyjnej nr 60 o powierzchni 2042 m2 z obrębu Topolina, Gmina Wieliszew, 3) określenia wartości służebności gruntowej ustanawianej na czas określony bądź nieokreślony nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka nr 754 z obrębu Łajski, Gmina Wieliszew.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.21.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 17.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie jest wymagane

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Za spełnienie warunku posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, Zamawiający uzna dysponowanie przez Wykonawcę osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane na mocy art. 191 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Za spełnienie warunku posiadania doświadczenia, Zamawiający uzna wykazanie się przez Wykonawcę w okresie 3 ostatnich lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) przed dniem wszczęcia postępowania przynajmniej jednego lub w ciągu jednego roku kalendarzowego wykonania operatów szacunkowych odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi niniejszego zamówienia o wartości zamówienia na kwotę równą lub przekraczającą 14 000 złotych

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Za spełnienie warunku sytuacji ekonomicznej i finansowej, Zamawiający uzna wykazanie się przez Wykonawcę ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej o wartości sumy gwarancyjnej minimum 50.000 złotych

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

zaakceptowany (parafowany) wzór umowy przez Wykonawcę, oświadczenie o spełnianiu warunków art. 22 ust. 1 Prawa zamówień publicznych

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany istotnych postanowień zawartej umowy w następujących przypadkach: 1) gdy zmiany są korzystne dla Zamawiającego lub neutralne dla Stron umowy, 2) gdy konieczność zmiany umowy jest spowodowana okolicznościami, których Strony nie mogły przewidzieć w chwili zawierania umowy, a jednocześnie za wystąpienie tych okoliczności nie ponosi odpowiedzialności Wykonawca, 3) w razie zmiany wysokości stawki VAT Strony dokonują zmiany uwzględniającej nową wysokość tej stawki, 4) zgodnie z art. 145 ustawy - w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może zażądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-legionowski.pl zakładka przetargi

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
siedziba Zamawiającego w sekretariacie, pokój nr 419 na IV piętrze w cenie 20,00 PLN po uprzednim uzgodnieniu tel. 22/784 08 72.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.11.2010 godzina 11:00, miejsce: Kancelaria na parterze Starostwa Powiatowego w Legionowie ul. gen. Władysława Sikorskiego 11, 05-119 Legionowo.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
oferta częściowa nr 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  3 operaty dla potrzeb sporządzania operatów szacunkowych.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 17.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
oferta częściowa nr 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  3 operaty dla potrzeb sporządzenia operatu szacunkowego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 17.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
oferta częściowa nr 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  3 operaty dla potrzeb sporządzenia operatu szacunkowego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 17.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
oferta częściowa nr 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  20 operatów dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych dla celów ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 17.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
oferta częściowa nr 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  4 operaty dla potrzeb sporządzenia operatów szacunkowych.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.33.21.00-8.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 17.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.