Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie

Olsztyn: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie


Numer ogłoszenia: 242079 - 2012; data zamieszczenia: 15.11.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, Oddział Terenowy AMW w Olsztynie , ul. Artyleryjska 3B, 10-127 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5353848, faks 89 5353847.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna - Agencja Mienia Wojskowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Nazwa przedmiotu zamówienia: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. 2. Termin wykonania zamówienia: a) Dla części nr 1, 2, 3 zamówienia - 21 dni, od dnia podpisania umowy. 3. Opis przedmiotu zamówienia: Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości prawa służebności przesyłu na nieruchomości położonej w Elblągu, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 18 m. Elbląg numerem 235/61 o pow. 0,1821 ha, zabudowanej budynkiem magazynowym. Nieruchomość oznaczona jako Tr - tereny różne. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej wynagrodzenia wynikającego z ustalenia na nieruchomości służebności przesyłu. Operat winien uwzględniać wartość wynagrodzenia z tytułu ustalenia służebności przesyłu. Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Orzyszu, powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Orzysz numerami: 1. 411/70 o powierzchni 4,8975 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, 2. 411/71 o powierzchni 4,6650 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, 3. 411/72 o powierzchni 4,8626 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, w części porośniętą drzewostanem, 4. 411/73 o powierzchni 5,2628 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, w części porośniętą drzewostanem. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki, z podaniem w przypadku działek nr 411/72 i 411/73 oprócz wartości gruntu również wartości drzewostanu Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Marcinkowie, gmina Purda, powiat olsztyński, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Marcinkowo numerami: 1. 203/21 o powierzchni 0,0437 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, na której znajduje się ogrodzenie. 2. 207/15 o powierzchni 0,1606 ha, sklasyfikowana jako grunty orne - RIVa i RIVb. 3. 207/16 o powierzchni 0,1168 ha, sklasyfikowana jako grunty orne - RIVa i RIVb. 4. 203/25 o powierzchni 0,0349 ha (udział AMW w działce wynosi ?), sklasyfikowana jako droga - dr, na której znajdują się następujące budowle: - utwardzona nawierzchnia, - ogrodzenie, - kabel elektroenergetyczny, słupy oświetleniowe z oprawami. 285/4 o powierzchni 0,0470 ha, sklasyfikowana jako Ba tereny przemysłowe, na której znajdują się: - ogrodzenie, - utwardzona nawierzchnia, - dwie studnie głębinowe. 5. 285/10 o powierzchni 0,3395 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane - Bi, która zabudowana jest nw. budynkiem i obiektami budowlanymi: - budynek nr 7 (stołówka) o powierzchni użytkowej 371,66 m2, - wiata nr 18 o powierzchni 48,20 m2, - śmietnik; - utwardzona nawierzchnia, - ogrodzenie, - infrastruktura techniczna: słupy oświetleniowe z oprawami, linia kanalizacji, wodociągowa, elektroenergetyczna, sieć cieplna. Wszystkie ww. działki objęte są decyzją Nr I - 239/08 z dnia 27 listopada 2008 r. o warunkach zabudowy Wójta Gminy Purda, ustalającą zasady zagospodarowania nieruchomości inwestycją polegającą na: budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zmianie użytkowania budynku nr 9 (łaźni) na budynek garażowy, budynku nr 6 (garażowego) na budynek usługowo-magazynowo-mieszkalny, budynku nr 7 (stołówka) na budynek usługowo-magazynowo-mieszkalny. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki, za wyjątkiem działek nr: 207/16 i 203/21 (szacowanych łącznie) - z podaniem wyodrębnionej wartości gruntu działki oraz wartości budynków i budowli..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w zakresie stanowiącym nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.10.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunki udziału w postępowaniu za spełnione, jeżeli wykonawca posiada wymagane uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych lub dysponuje, albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia. Ocena spełniania powyższych warunków będzie polegała na ocenie spełnia/nie spełnia. Podstawą oceny będą dokumenty i oświadczenia wskazane w Rozdziale VI ust. 2

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku, gdy ofertę w imieniu Wykonawcy podpisuje(ą) osoba(y) inna(e) niż ujawniona(e) w dokumentach, o których mowa w ust. 3 pkt 2, do oferty należy załączyć dokument lub dokumenty, z którego(ych) będzie wynikać zakres umocowania

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz postanowień umowy zawartej w trybie przetargu nieograniczonego w następujących przypadkach: 1) gdy konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 2) gdy zmiany te są korzystne lub neutralne dla Zamawiającego. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego poinformowania Zamawiającego o stanie realizacji przedmiotu umowy w przypadku spodziewanego opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy lub wystąpienia innych problemów związanych z terminowym wykonaniem umowy, w szczególności, gdy pojawi się zagrożenie jej wykonania. 5. Wykonawcy, o których mowa w art. 23 ust. 1 ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.amw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.11.2012 godzina 08:30, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena wartości prawa służebności przesyłu na nieruchomości położonej w Elblągu, województwo warmińsko-mazurskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości prawa służebności przesyłu na nieruchomości położonej w Elblągu, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 18 m. Elbląg numerem 235/61 o pow. 0,1821 ha, zabudowanej budynkiem magazynowym. Nieruchomość oznaczona jako Tr - tereny różne. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej wynagrodzenia wynikającego z ustalenia na nieruchomości służebności przesyłu. Operat winien uwzględniać wartość wynagrodzenia z tytułu ustalenia służebności przesyłu.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Orzyszu, powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Orzyszu, powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 1 m. Orzysz numerami: 1. 411/70 o powierzchni 4,8975 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, 2. 411/71 o powierzchni 4,6650 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, 3. 411/72 o powierzchni 4,8626 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, w części porośniętą drzewostanem, 4. 411/73 o powierzchni 5,2628 ha, sklasyfikowaną jako teren różny - Tr, niezabudowaną, w części porośniętą drzewostanem. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki, z podaniem w przypadku działek nr 411/72 i 411/73 oprócz wartości gruntu również wartości drzewostanu.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Marcinkowie, gmina Purda, powiat olsztyński, województwo warmińsko - mazurskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonych w Marcinkowie, gmina Purda, powiat olsztyński, województwo warmińsko - mazurskie, stanowiących działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu Marcinkowo numerami: 1. 203/21 o powierzchni 0,0437 ha, sklasyfikowana jako teren różny - Tr, na której znajduje się ogrodzenie. 2. 207/15 o powierzchni 0,1606 ha, sklasyfikowana jako grunty orne - RIVa i RIVb. 3. 207/16 o powierzchni 0,1168 ha, sklasyfikowana jako grunty orne - RIVa i RIVb. 4. 203/25 o powierzchni 0,0349 ha (udział AMW w działce wynosi ?), sklasyfikowana jako droga - dr, na której znajdują się następujące budowle: - utwardzona nawierzchnia, - ogrodzenie, - kabel elektroenergetyczny, słupy oświetleniowe z oprawami. 285/4 o powierzchni 0,0470 ha, sklasyfikowana jako Ba tereny przemysłowe, na której znajdują się: - ogrodzenie, - utwardzona nawierzchnia, - dwie studnie głębinowe. 5. 285/10 o powierzchni 0,3395 ha, sklasyfikowana jako inne tereny zabudowane - Bi, która zabudowana jest nw. budynkiem i obiektami budowlanymi: - budynek nr 7 (stołówka) o powierzchni użytkowej 371,66 m2, - wiata nr 18 o powierzchni 48,20 m2, - śmietnik; - utwardzona nawierzchnia, - ogrodzenie, - infrastruktura techniczna: słupy oświetleniowe z oprawami, linia kanalizacji, wodociągowa, elektroenergetyczna, sieć cieplna. Wszystkie ww. działki objęte są decyzją Nr I - 239/08 z dnia 27 listopada 2008 r. o warunkach zabudowy Wójta Gminy Purda, ustalającą zasady zagospodarowania nieruchomości inwestycją polegającą na: budowie 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zmianie użytkowania budynku nr 9 (łaźni) na budynek garażowy, budynku nr 6 (garażowego) na budynek usługowo-magazynowo-mieszkalny, budynku nr 7 (stołówka) na budynek usługowo-magazynowo-mieszkalny. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane odrębnie dla każdej działki, za wyjątkiem działek nr: 207/16 i 203/21 (szacowanych łącznie) - z podaniem wyodrębnionej wartości gruntu działki oraz wartości budynków i budowli.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.