Wykonanie wycen nieruchomości dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy w 2010 roku

Tychy: Wykonanie wycen nieruchomości dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy w 2010 roku


Numer ogłoszenia: 74504 - 2010; data zamieszczenia: 17.03.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Prezydent Miasta Tychy , Al. Niepodległości 49, 43-100 Tychy, woj. śląskie, tel. (032) 7763333, faks (032) 7763344.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.umtychy.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy w 2010 roku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wycen nieruchomości dla Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Tychy w 2010 roku. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Zamówienie składa się z 4 zadań: Zadanie nr 1 - wycena nieruchomości gruntowych: a. Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 70 wycen b. Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 3 wyceny c. Wycena nieruchomości zabudowanej z pominięciem składnika budowlanego, w tym wycena dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości nie większej niż 32 wyceny Zadanie nr 2 - wycena lokali: a. Wycena lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 150 wycen b. Wycena lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 16 wycen c. Wycena garażu wraz z wartością gruntu, na którym jest posadowiony - w ilości nie większej niż 2 wyceny d. Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej do 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje e. Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje Zadanie nr 3 - wycena nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa: Przewiduje się w ramach niniejszego zamówienia wykonanie około 15 sztuk wycen obejmujących:: a. Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części: - o powierzchni do 5 000 m2, - o powierzchni powyżej 5 000 m2, b. Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami, c. Wycena nieruchomości zabudowanych, w tym: dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego lub innych z pominięciem składnika budowlanego. Wyceną objęte zostaną nieruchomości gruntowe położone na terenie Miasta Tychy, które zostaną uznane przez Zamawiającego za niezbędne do wykonania do 01 grudnia 2010 r. Zamawiający nie określił ilości wykonanych w danym zakresie zadań, wyceny zlecane będą do kwoty określonej przez Zamawiającego w umowie, stanowiącej załącznik nr 3c. Zadanie nr 4 - wycena nieruchomości gruntowych wraz z opisem: a. Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 429 wycen b. Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika roślinnego i budowlanego w celu ustalenia wysokości odszkodowania - w ilości nie większej niż 2 wyceny c. Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 100 wycen d. Opis nieruchomości przejętych z mocy prawa na własność w trybie spec ustawy - w ilości nie większej niż 229 wycen e. Wycena nieruchomości gruntowej w celu określenia wysokości odszkodowania za niemożność rolniczego użytkowania - w ilości nie większej niż 9 wycen.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.12.2010.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymagane jest dysponowanie osobą z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego. Ocena spełniania warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - wymagany dokument o wartości minimum 80 000,00 zł, (niezależnie od ilości zadań, do których przystąpi Wykonawca). Ocena spełniania warunku będzie dokonywana zgodnie z formułą: spełnia / nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Inne oświadczenia lub dokumenty niezbędne do przeprowadzenia postępowania, które należy dołączyć do oferty: a. Załącznik nr 1 do SIWZ - wypełniony formularz oferty, b. Załącznik nr 1a, 1b, 1c, 1d do SIWZ - wypełniony załącznik pn: jednostkowe ceny wycen nieruchomości, c. Pełnomocnictwo lub umowa podmiotów występujących wspólnie wskazujące, że osoba występująca w imieniu Wykonawcy jest do tego upoważniona, jeżeli nie wynika to z załączonych do oferty dokumentów.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.umtychy.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Tychy Wydział Gospodarki Nieruchomościami - pok. 720 Al. Niepodległości 49, 43-100 Tychy.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.03.2010 godzina 10:15, miejsce: Urząd Miasta Tychy Wydział Gospodarki Nieruchomościami - pok. 720 Al. Niepodległości 49, 43-100 Tychy.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 70 wycen - Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 3 wyceny - Wycena nieruchomości zabudowanej z pominięciem składnika budowlanego, w tym wycena dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w ilości nie większej niż 32 wyceny.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.09.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena lokali.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - Wycena lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 150 wycen - Wycena lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniem przynależnym oraz udziałem w nieruchomości wspólnej - w ilości nie większej niż 16 wycen - Wycena garażu wraz z wartością gruntu, na którym jest posadowiony - w ilości nie większej niż 2 wyceny - Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej do 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje - Inwentaryzacja budowlana budynku o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 w tym kompleksów garaży dla celów sprzedaży - w ilości nie większej niż 2 inwentaryzacje.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.09.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych Skarbu Państwa.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przewiduje się w ramach niniejszego zamówienia wykonanie około 15 sztuk wycen obejmujących:: a.Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części: - o powierzchni do 5 000 m2, - o powierzchni powyżej 5 000 m2, b.Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami, c.Wycena nieruchomości zabudowanych, w tym: dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego lub innych z pominięciem składnika budowlanego. Wyceną objęte zostaną nieruchomości gruntowe położone na terenie Miasta Tychy, które zostaną uznane przez Zamawiającego za niezbędne do wykonania do 01 grudnia 2010 r. Zamawiający nie określił ilości wykonanych w danym zakresie zadań, wyceny zlecane będą do kwoty określonej przez Zamawiającego w umowie, stanowiącej załącznik nr 3c do SIWZ..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych wraz z opisem.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  - Wycena nieruchomości niezabudowanej lub jej części - w ilości nie większej niż 429 wycen - Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika roślinnego i budowlanego w celu ustalenia wysokości odszkodowania - w ilości nie większej niż 2 wyceny - Wycena nieruchomości gruntowej wraz z wyceną składnika budowlanego: budynkami, budowlami lub urządzeniami - w ilości nie większej niż 100 wycen - Opis nieruchomości przejętych z mocy prawa na własność w trybie spec ustawy - w ilości nie większej niż 229 wycen - Wycena nieruchomości gruntowej w celu określenia wysokości odszkodowania za niemożność rolniczego użytkowania - w ilości nie większej niż 9 wycen.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.12.2010.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.