Remont Domu Studenta nr 1 Akademii Pomorskiej w Słupsku - roboty dodatkowe

Słupsk: Remont Domu Studenta nr 1 Akademii Pomorskiej w Słupsku - roboty dodatkowe


Numer ogłoszenia: 131821 - 2015; data zamieszczenia: 07.09.2015

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 196202 - 2015r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Akademia Pomorska, ul. Arciszewskiego 22A, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. 59 840 53 27, faks 59 842 95 20.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Uczelnia publiczna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont Domu Studenta nr 1 Akademii Pomorskiej w Słupsku - roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Mycie elewacji budynku (usunięcie wykwitów), usunięciu pęknięć na starej izolacji na całej długości budynku, wymiana skorodowanych i pogiętych parapetów, w tym wykucie wylewki betonowej pod parapetami /wyeliminowanie mostków cieplnych/, wzdłuż filarów między oknami wyrównać uskoki, wyrównanie płaszczyzn elewacji, montaż dodatkowych rur spustowych, montaż rewizji, wykonanie kanalizacji odprowadzającej, zamurowanie i docieplenie otworów po luksferach, wymiana kabin WC, skucie posadzki w łazience II piętro, /lewa strona budynku/ w celu położenia izolacji poziomej i usunięcia nieszczelności w instalacji odpływowej, usunąć zacieki poniżej (na I piętrze), wykonanie uziemienia ochronnego w łazienkach, wykonanie zasilania wentylatorów.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.30.00.00-0, 45.31.00.00-3, 45.40.00.00-1.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
03.08.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Firma Wielobranżowa WEMA Zenon Moroz, ul. Nowowiejska 3/40, 76-200 Słupsk, kraj/woj. pomorskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 136027,46 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  136027,46

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  136027,46
  / Oferta z najwyższą ceną:
  136027,46

• 
  Waluta:
  PLN .

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Po przystąpieniu wykonawcy do prac remontowych, po ustawieniu rusztowań zewnętrznych i rozpoczęciu przygotowań do prac malarskich zewnątrz i wewnątrz budynku kierownik budowy zgłosił inspektorowi nadzoru inwestorskiego swoje uwagi do oceny zamawiającego, w tym: miejscowe pęknięcia tynku cienkowarstwowego na wysokości drugiego piętra, wykwity na powierzchni starej elewacji, wadliwie zamontowane parapety zewnętrzne, luźne luksfery, a wewnątrz konieczność demontażu kabin wc w celu oczyszczenia zagrzybionych miejsc i inne. W wyniku tych zgłoszeń Zamawiający w dniu 6.07.2015 roku powołał zespół, który na podstawie wizji lokalnej i odkrywek sporządził Protokół konieczności. W protokole tym zalecono wykonanie robót dodatkowych koniecznych do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, stwierdzono także, że w warunkach sporządzania przedmiarów do SIWZ kosztorysant działający w imieniu zamawiającego nie mógł ich przewidzieć. W protokole konieczności opisano roboty dodatkowe i uzasadnienie ich wykonania równolegle z zamówieniem podstawowym, i tak: a) wysokociśnieniowe mycie elewacji w celu usunięcie wykwitów niewidocznych z dołu, usunięcie pęknięć na starej izolacji na całej długości budynku powstałych z powodu braku pasa siatki pod tynkiem cienkowarstwowym, b) wymiana skorodowanych od wewnątrz i źle osadzonych parapetów, w tym wykucie 10-centymetrowej wylewki betonowej pod wszystkimi parapetami w celu usunięcie mostków cieplnych i wyeliminowania kondensacji pary wodnej powodującej zawilgocenie ścian i przyśpieszoną korozję parapetów, a także zniwelowanie uskoku na filarach między oknami, które są nie do przyjęcia po wymianie parapetów, c) wyrównanie płaszczyzn elewacji, d) montaż dodatkowych rur spustowych i zmiana sposobu mocowania wszystkich rur, montaż rewizji, sprawdzenie i naprawa kanalizacji odprowadzającej w celu wyeliminowania wad konstrukcyjnych i niedrożności ujawnionej w trakcie intensywnego opadu, e) zamurowanie (wraz z dociepleniem) otworów po demontażu luźnych luksferów, f) wymiana kabin WC, kabiny istniejące po zdemontowaniu niezbędnym do usunięcia grzyba przed malowaniem ścian nie nadają się do ponownego montażu, g) na podstawie odkrywki w łazience II piętro, lewa strona budynku stwierdzono brak izolacji poziomej, zalecono skucie posadzki, położenie izolacji, usunięcie przecieku na rurze odpływowej i usunięcie zacieków poniżej. Odkrywki nie można było wykonać wcześniej z uwagi na intensywne korzystanie z łazienki przez mieszkańców. h) wykonanie uziemienia ochronnego w łazienkach, aktualnie brak połączenia wyrównawczego, i) wykonanie zasilania wentylatorów z uwagi na łamliwość przewodów aluminiowych dotychczasowej instalacji. Ww. roboty nie są przedmiotem zamówienia realizowanego na podstawie umowy podstawowej nr OA/MPN/09/2015, a ich wykonania stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia (ukryte wady konstrukcyjne i technologiczne wcześniej wykonywanych robót, zły stanu niektórych elementów i niewidoczne uszkodzenia lub niedrożność stwierdzone w trakcie robót i odkrywek, nie kwalifikowanie się do ponownego montażu po technologicznym zdemontowaniu, stwierdzona w trakcie podjętych prac niezgodność istniejących rozwiązań konstrukcyjnych z obowiązującym prawem budowlanym i PN - budynek DS. nr 1 jest z lat sześćdziesiątych XXw., a ostatni remont w podobnym zakresie wykonano w latach 2001-2002 r.) Należy dodać że wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania ww. robót, a ewentualne wykonanie ich po zakończeniu zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów w wyniku ponownego malowania elewacji wraz z ustawianiem rusztowań itp. Wykonawca podpisując protokół konieczności w dniu 6.07.2015 roku przyjął ww. roboty do wykonania przy realizacji zamówienia podstawowego. Podpisanie umowy nie było wcześniej możliwe z uwagi na negocjacje cenowe. Przedstawiony pierwotnie kosztorys ofertowy nie mieścił się w kwocie przeznaczonej na ten cel przez zamawiającego, tj do wysokości 50% wartości zamówienie podstawowego. Po korektach i uzgodnieniach (odstąpienie zamawiającego od naprawy części małych parapetów) kosztorys ofertowy przedstawiony przez wykonawcę w dniu 29.07.2015 r. spełnił to kryterium. Uzasadnienie prawne Zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych zamawiajacy może udzielić zamówienia z wolnej reki dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nie objętych zamówieniem podstawowym i nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych i gospodarczych oddzielenie zmówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego