Wykonanie opisów stanu nieruchomości i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych

Białystok: Wykonanie opisów stanu nieruchomości i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 285958 - 2015; data zamieszczenia: 27.10.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Białystok , ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 869 60 02, faks 085 869 62 65.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie opisów stanu nieruchomości i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie opisów stanu nieruchomości i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: 1) każdy Wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w sekcji III.4.2 tiret 2 oraz III.4.4) tiret 1; 2)oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w sekcji III.4.1) oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania określone w sekcji III.4.2) tiret 1 - składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. 2. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w sekcji III.4.3.1) zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem; dokument, o którym mowa powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; w przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamawiający może zwrócić się do właściwych organów odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, z wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Czas wykonania - 5

IV.2.2)

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Białymstoku, Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15- 950 Białystok, pok. 602.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.11.2015 godzina 09:00, miejsce: Urząd Miejski w Białymstoku, Departament Skarbu, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, pok. 709.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych określających aktualną wartość rynkową niżej wymienionych lokali mieszkalnych położonych w Białymstoku: 1. w budynku przy ul. Świętego Rocha 23 m. 5 o powierzchni 36,40 m2, w obrębie 11, ark. mapy 7, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 9300/150400 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 286/2 o powierzchni 0,1504 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr BI1B/00063636/4; 2. w budynku przy ul. W. Broniewskiego 9 m. 42 o powierzchni 38,40 m2, w obrębie 03 ark. mapy 5, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 1034/47500 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 414 o powierzchni 0,0475 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr BI1B/00020382/5; 3. w budynku przy ul. W. Broniewskiego 23 m. 40 o powierzchni 53,94 m2, w obrębie 03 ark. mapy 5, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 1420/47200 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 407 o powierzchni 0,0472 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr BI1B/00020641/9; 4. w budynku przy ul. Grochowej 6 m. 8 o powierzchni 29,30 m2, w obrębie 11 ark. mapy 8, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 408/23100 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 1601/2 o powierzchni 0,0231 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr BI1B/00021539/8. Do operatów szacunkowych należy dołączyć dokumentację fotograficzną..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wykonanie opisów satnu i opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie dla niżej wymienionych działek następujących czynności: A) opisu stanu zagospodarowania oraz stanu techniczno-użytkowego nieruchomości (z ustaleniem co stanowi jej części składowe) wraz ze szczegółową dokumentacją fotograficzną (w formie papierowej i na nośniku CD), protokołem z oględzin (1 opracowanie), B) operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok lub Miasta Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 687 ze zm.): 1. obręb 5, działka niezabudowana nr 440/1 o pow. 0,0006 ha (z podziału 440), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej 6-6A, Gruntowej 6B i Gruntowej 6C, 2. obręb 5, działka niezabudowana nr 2/84 o pow. 0,0050 ha (z podziału 2/57), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej oraz działka niezabudowana nr 2/88 o pow. 0,0109 ha (z podziału 2/77), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej i ul. Hetmańskiej, 3. obręb 5, działka niezabudowana nr 2/86 o pow. 0,0066 ha (z podziału 2/64), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej oraz działka niezabudowana nr 49 o pow. 0,0169 ha, położona w Białymstoku, 4. obręb 5, działka niezabudowana nr 4/14 o pow. 0,0047 ha, położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej, 5. obręb 5, działka niezabudowana nr 50/1 o pow. 0,0182 ha (z podziału 50), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej 17, 6. obręb 5, działka niezabudowana nr 2/82 o pow. 0,0003 ha (z podziału 2/31), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej, 7. obręb 5, działka niezabudowana nr 46/1 o pow. 0,0129 ha (z podziału 46), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej 11, 8. obręb 5, działka niezabudowana nr 47/1 o pow. 0,0123 ha (z podziału 47), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej 13, 9. obręb 5, działka niezabudowana nr 45/1 o pow. 0,0093 ha (z podziału 45), położona w Białymstoku przy ul. Gruntowej 9/1..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 6.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie opinii o wartości nieruchomości operatów szacunkowych określających aktualną wartość rynkową niżej wymienionych lokali mieszkalnych położonych w Białymstoku: 1. w budynku przy ul. Marii Curie - Skłodowskiej 11 m 23, o pow. 36,47 m2, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 1098/62600 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geod. 1827, o pow. 0,0626 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia; dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr BI1B/00019034/1, 2. w budynku przy ul. H. Sienkiewicza 18 m 40, o pow. 46,37 m2, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 1323/68800 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geod. 1448 o pow. 0,0688 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia; dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr BI1B/00015801/1, 3. w budynku przy ul. Zagórnej 11 m 30, o pow. 35,73 m2, wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 3589/484300 w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geod. 702/10 o pow. 0,4843 ha, przypadającego na powyższy lokal, na potrzeby zbycia; dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr BI1B/00048283/3. Do wyceny lokali należy dołączyć dokumentację fotograficzną..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego określającego aktualną wartość rynkową lokalu mieszkalnego nr 12 przy ul. Żabiej 14 w Białymstoku o pow. 31,66 m2 wraz z określeniem wartości udziału wynoszącego 843/58200 części w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem geodezyjnym 186 o powierzchni 0,0582 ha, obręb 11, przypadającego na przedmiotowy lokal, na potrzeby zbycia. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr BI1B/00021401/2. Do wycenianego lokalu należy dołączyć dokumentację fotograficzną..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności i prawa użytkowania wieczystego gruntu w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gminnych nieruchomości, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych, położonych w Białymstoku przy ulicach: 1. Obr. 11, dz. nr 1337, o pow. 0,0388 ha, ul. I. Malmeda 15, 2. Obr. 17, dz. nr 1136/1, o pow. 0,3171 ha, ul. Warszawskiej 72/3..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego określającego wartość praw istniejących na nieruchomości gruntowej wraz z jej częściami składowymi oraz z ewentualnie istniejącymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i hipotekami dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania, które przeszła z mocy prawa na rzecz Gminy Białystok lub Miasta Białystok w związku z wydaniem decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t. j. Dz. U. z 2013 r.poz. 687 ze zm.). Obręb 13 - Białostoczek Płn., działki nr: 1. 127/80 o pow. 0,0360 ha (z podziału działki nr 127/63), położona w Białymstoku przy ulicy Gen. Władysława Andersa, niezabudowana, (1 operat szacunkowy); 2. 127/82 o pow. 0,0014 ha (z podziału działki nr 127/74), położona w Białymstoku przy ul. Gen. Władysława Andersa, niezabudowana oraz dz. nr 127/84 o pow. 0,0018 ha (z podziału działki nr 127/75), położona w Białymstoku przy ul. Gen. Władysława Andersa, niezabudowana, (1 operat szacunkowy)..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wykonanie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonanie operatów szacunkowych na nieruchomości gruntowe będące w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych i prawnych określających wartość 1 m2 oraz wartość całych nieruchomości gruntowych dla celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości: Obręb 5-Marczuk Obręb Numer działki Powierzchnia w ha Położenie/ulica Numer księgi wieczystej 5 419/34 0,2000 Mikołaja Kopernika BI1B/00112270/9 5 419/36 0,5664 Mikołaja Kopernika BI1B/00232724/4 419/52 0,0617 5 419/35 0,2600 Mikołaja Kopernika BI1B/00112270/9 419/53 0,0122.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

  • 1. Cena - 95
  • 2. Czas wykonania - 5