Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych opinii, zgód i pozwoleń dla zadania inwestycyjnego dotyczącego przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i remontu kapitalnego budynku szpitalnego nr 1 (1, 1A, 1B)

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych opinii, zgód i pozwoleń dla zadania inwestycyjnego dotyczącego przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i remontu kapitalnego budynku szpitalnego nr 1 (1, 1A, 1B) wraz z dostosowaniem do wymagań Rozporządzenia Ministra Zdrowia (Program Dostosowawczy), potrzeb osób niepełnosprawnych oraz innych obowiązujących przepisów. W ramach opracowania Wykonawca winien uzyskać stosowne opinie, zgody i pozwolenia oraz ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. 3.2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (zwanej również dokumentacją projektową), które obejmuje: a) projekt budowlany wraz ze szczegółową inwentaryzacją budynku - inwentaryzacja budowlana stanu istniejącego (rzuty wszystkich kondygnacji z wymiarowaniem) oraz niezbędną dokumentacją fotograficzną (np.: szczegółów architektonicznych, stolarki okiennej i drzwiowej, itp.), b) projekt wykonawczy wielobranżowy (wraz z częścią technologiczną tj. wstępnym rozmieszczeniem wymaganego wyposażenia, sprzętu i urządzeń w poszczególnych pomieszczeniach budynku mając na uwadze docelowe ich funkcje), c) przedmiar robót - szczegółowy, opracowany oddzielnie dla każdej branży, w podziale na poszczególne grupy robót, z zestawieniem robocizny, materiałów i sprzętu oraz tabelą elementów scalonych, d) kosztorys inwestorski sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 (Dz.U. z 2004r. Nr 130, poz. 1389) w sprawie określenia metod i podstaw kosztorysowania, oraz kosztorys inwestorski sporządzony metodą szczegółową wraz z zestawieniem robocizny, materiałów, sprzętu i tabelą elementów scalonych, e) specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, f) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (plan BIOZ). Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. nr 120, poz. 1126). Dokumentacja projektowa opracowana zostanie przez Wykonawcę z uwzględnieniem założeń przyjętych w: Programie funkcjonalno-użytkowym pn.: Remont kapitalny wraz z modernizacją i dostosowaniem budynku szpitalnego nr 1 (cz.1, 1A i 1B), Koncepcji (Architektura) do programu funkcjonalno - użytkowego pn.:Remont kapitalny wraz z modernizacją i dostosowaniem budynku szpitalnego nr 1 (1, 1A, 1B), opracowanych przez firmę Kondratowicz s.c., Krystian Kondratowicz, Andrzej Kondratowicz, Przedsiębiorstwo Budowlane, ul. Spółdzielcza 2, 32-300 Olkusz oraz na podstawie uzgodnień z Zamawiającym i jego wytycznych. Ponadto Wykonawca opracuje dokumentację projektową w nawiązaniu do uzgodnień Decyzji nr AU-2/6733/337/2014 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z dnia 09.10.2014r. oraz załącznika nr 1 do decyzji pn.: Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, dotyczących przedmiotowej inwestycji. Wykonawca przed opracowaniem dokumentacji projektowej winien zapoznać się z posiadanymi przez Zamawiającego dokumentacjami projektowymi dla budynku nr 1 (1, 1A, 1B), np.: w zakresie wymiany stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa zawierać będzie wszystkie konieczne dokumenty, opinie, zgody i pozwolenia, które warunkują uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Dokumentacja winna również zawierać niezbędne opinie i ekspertyzy np. konstrukcyjną, geologiczną, ornitologiczną, których opracowanie będzie konieczne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia/umowy. 2) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wynikających z przepisów prawa wszelkich uzgodnień, opinii i pozwoleń oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę 3) Pełnienie nadzoru autorskiego - w trakcie realizacji umowy na roboty budowlane zlecone przez Zamawiającego podmiotowi trzeciemu do wykonania na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji . 3.3. Wymagania Zamawiającego dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia 1) Wykonawca opracuje kompletną dokumentację projektowo-kosztorysową, a także uzyska w imieniu Zamawiającego wszystkie niezbędne uzgodnienia, opinie i dokumenty potrzebne do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. 2) Dokumentacja projektowo-kosztorysowa obejmować będzie prace związane z przebudową, rozbudową, nadbudową i remontem kapitalnym budynku szpitalnego wewnątrz i na zewnątrz obiektu wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej - częściowo, remontem dachu, remontem konserwatorskim elewacji i zagospodarowaniem terenu wokół budynku (dotyczy również drogi dojazdowej i chodników oraz infrastruktury technicznej, znajdujących się obok obiektu). 3) Zamawiający wymaga by dokumentacja projektowa dotycząca remontu konserwatorskiego elewacji i zagospodarowania terenu wokół budynku stanowiła odrębne opracowanie. 4) Dokumentacja projektowa opracowana będzie w podziale na poszczególne branże budowlane. 5) Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do akceptacji i zatwierdzenia: a. projekt budowlany wraz z inwentaryzacją i niezbędną dokumentacją fotograficzną oraz dokumentację projektową dotyczącą remontu konserwatorskiego elewacji i zagospodarowania terenu wokół budynku jako odrębne opracowanie, celem uzyskania pozwolenia konserwatorskiego - co najmniej na 5 dni roboczych przed planowanym terminem złożenia do Urzędu Miejskiego Konserwatora Zabytków, oraz b. projekt budowlany wraz z inwentaryzacją i niezbędną dokumentacją fotograficzną, dokumentację projektową dotyczącą remontu konserwatorskiego elewacji i zagospodarowania terenu wokół budynku jako odrębne opracowanie oraz inne dokumenty niezbędne celem uzyskania pozwolenia na budowę - co najmniej na 3 dni robocze przed terminem złożenia do Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Architektury i Urbanistyki wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, w aspekcie ich zgodności z wymaganiami Zamawiającego, programem funkcjonalno-użytkowym i umową. Zamawiający w obu przypadkach w formie pisemnej (pod rygorem nieważności) dokona akceptacji i zatwierdzenia lub wskaże błędy-wady wymagające poprawy i korekty przez Wykonawcę. 6) Dokumentacja projektowa opracowana zostanie w języku polskim zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, ze sztuką budowlaną oraz opatrzona klauzulą o kompletności i przydatności z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. W tym celu do dokumentacji projektowej Wykonawca dołączy pisemne oświadczenie, że jest ona wykonana zgodnie z umową i kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Oświadczenie, o którym mowa w zdaniu poprzednim Wykonawca przekaże Zamawiającemu wraz z przekazaniem dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 5 pkt. b). 7) Dokumentacja projektowa zawierać będzie optymalne rozwiązania konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem. Dokumentacja winna być spójna i skoordynowana we wszystkich branżach. 8) Dokumentacja projektowa dostosowana będzie do potrzeb Zamawiającego i wymagań obowiązujących przepisów, w szczególności: Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 29 czerwca 2012r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą, Prawa budowlanego, przepisów sanitarno-higienicznych, BHP i ppoż., innych branżowych oraz przepisów regulujących wymagania w zakresie dostosowania obiektów do potrzeb osób niepełnosprawnych. 9) Zakres i forma dokumentacji projektowej mają być sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz.2072 z późniejszymi zmianami). 10) W celu uzyskania wszelkich wymaganych opinii i pozwoleń (w tym pozwolenia konserwatorskiego i pozwolenia na budowę) Wykonawca w ramach zamówienia i umowy zapewni - na etapie składania wniosków, nadzór osób z odpowiednimi uprawnieniami zgodnie z wymaganiami §24 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych. W szczególności wymagania te dotyczą: a. pełnienia funkcji kierownika budowy posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane oraz przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków lub wykaże się odbyciem co najmniej 2-letniej praktyki zawodowej, b. osoby pełniącej nadzór nad pracami konserwatorskimi w obiekcie. 11) Dokumentacja projektowa będzie uzgodniona z instytucjami państwowymi, np.: Państwową Inspekcją Sanitarną, Państwową Strażą Pożarną, Miejskim Konserwatorem Zabytków w Krakowie oraz innymi instytucjami, których akceptacja jest wymagana dla wykonania w dalszej kolejności robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowo - kosztorysowej opracowanej przez Wykonawcę. 12) Kompletny projekt budowlany wraz z inwentaryzacją i niezbędną dokumentacją fotograficzną oraz dokumentacja projektowa dotyczącą remontu konserwatorskiego elewacji i zagospodarowania terenu wokół budynku jako odrębne opracowanie - winny być opracowane w wersji papierowej w 5 egzemplarzach oraz w 2 egzemplarzach na nośniku CD (format pdf). 13) Projekt wykonawczy wielobranżowy, przedmiar robót, kosztorysy inwestorskie, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, plan BIOZ - winny być opracowane w wersji papierowej w 3 egzemplarzach oraz w 2 egzemplarzach na nośniku CD (format pdf). 14) Osoby opracowujące dokumentację projektową winny posiadać odpowiednie uprawnienia, kwalifikacje, wiedzę i doświadczenie. Do dokumentacji projektowej Wykonawca dołączy pisemne oświadczenie potwierdzające posiadanie kwalifikacji wymaganych do wykonania przedmiotu zamówienia. 15) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zgłaszania uwag i wskazówek oraz dokonywania korekt dotyczących opracowywanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić zgłoszone zastrzeżenia, jeśli tylko pozostają one w zgodzie z obowiązującymi przepisami prawa, zasadami techniki i współczesnej wiedzy. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu wszelkich wyjaśnień, wskazówek oraz możliwych do przewidzenia konsekwencji proponowanych rozwiązań. 16) Wykonawca odpowiada za wady opracowanej dokumentacji projektowej. Ujawnione wady Wykonawca zobowiązany jest usunąć w terminie określonym przez Zamawiającego. Poprawki winny być naniesione w każdym egzemplarzu dokumentacji oraz na nośnikach CD. 17) W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do roboczych konsultacji i uzgodnień z Zamawiającym. Dokumentacja projektowa w całości ma odzwierciedlać potrzeby Zamawiającego i jego wytyczne przekazywane Wykonawcy w trakcie jej opracowywania. Ponadto przy opracowywaniu dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest postępować zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy konserwatorskiej, architektonicznej, obowiązującymi normami oraz przepisami prawa. 18) Wykonawca zobowiązuje się w ramach realizacji niniejszego zamówienia przenieść na Zamawiającego całość autorskich praw majątkowych do opracowanej dokumentacji projektowej. 19) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, w tym do udziału w organizowanych przez Zamawiającego naradach i udziału w odbiorach pośrednich oraz końcowym zrealizowanych prac budowlanych (prowadzonych przez Zamawiającego jak i instytucje państwowe), do pobytu na terenie budowy, a także do konsultacji telefonicznych i mailowych - według potrzeb Zamawiającego. 20) W celu właściwej realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do: a. analizy istniejącej dokumentacji technicznej budynku, b. przeprowadzenia wizji lokalnej budynku - dla dokonania koniecznych pomiarów, badań, sprawdzeń i oceny substancji technicznej obiektu, c. dokonywania roboczych konsultacji i uzgodnień z Zamawiającym w trakcie realizacji przedmiotu umowy, przy czym pierwsze spotkanie konsultacyjne Wykonawcy z Zamawiającym powinno się odbyć w terminie do 10 dni od daty podpisania umowy, w siedzibie Zamawiającego, d. niezwłocznego uzupełniania i poprawiania dokumentacji projektowej wg. zaleceń instytucji uzgadniających celem realizacji umowy w terminach wskazanych w niniejszej umowie. 21) W sytuacji, gdy koniecznym będzie dokonanie przez Wykonawcę odkrywek w budynku celem opracowania opinii i ekspertyz, zobowiązany jest on na własny koszt do ich zabezpieczenia i przywrócenia stanu pierwotnego. Odkrywki powinny być wykonane w krótkim czasie, w sposób najmniej uciążliwy dla pacjentów i personelu, tak aby nie zaburzyć prawidłowego funkcjonowania oddziałów. 22) Wykonawca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego powierzyć podwykonawcy w całości realizacji niniejszej umowy. Zamawiający wyrazi zgodę, o której mowa w zdaniu poprzednim w formie pisemnej pod rygorem nieważności. W przypadku zlecenia przez Wykonawcę podwykonawcy częściowej realizacji niniejszej umowy - w zakresie niezbędnym do opracowania kompletnej dokumentacji projektowej, Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prace wykonane przez podwykonawcę. 23) Wykonawca zobowiązany jest, w trakcie trwania ogłoszonego przez Zamawiającego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w oparciu o dokumentację projektową Wykonawcy, do udzielania odpowiedzi na zapytania Zamawiającego lub zapytania skierowane do Zamawiającego przez Wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, w terminie 3 dni od dnia przekazania Wykonawcy treści zapytania