Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej przebudowy i rozbudowy Domu Wczasowego DELFIN w Helu przy ul. Helskiej wraz z dobudową dwóch szybów dźwigów osobowych, nadbudową części administracyjnej i wewnętrznej klatki schodowej K1 oraz dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów ppoż.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowej i sprawowanie nadzoru autorskiego dla inwestycji pn:Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej przebudowy i rozbudowy Domu Wczasowego DELFIN w Helu przy ul. Helskiej wraz z dobudową dwóch szybów dźwigów osobowych, nadbudową części administracyjnej i wewnętrznej klatki schodowej K1 oraz dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów ppoż., w szczególności: 1)wykonanie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.) oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 ze zm.) wraz z uzyskaniem wszystkich uzgodnień i pozwoleń, koniecznych do realizacji robót budowlanych, a w szczególności Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121, poz. 1139, z 2009 r. Nr 119, poz. 998); 2)wykonanie kosztorysu inwestorskiego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389 ze zm.). Wykonana dokumentacja projektowa powinna opisywać przedmiot zamówienia dla robót budowlanych, tj. powinna mieć postać umożliwiającą wszczęcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych (przedstawionych w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót i kosztorysie inwestorskim, które są przedmiotem niniejszego zamówienia). Opracowana dokumentacja w zakresie opisu przedmiotu zamówienia winna być zgodna z wymogami art. od 29 do 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 907 z późn.zm.). Dokumentacja projektowa, winna zawierać w szczególności: projekt budowlany - w 5 egz., projekty wykonawcze (branżowe) i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot - w 5 egz., przedmiary robot, kosztorys inwestorski - w 3 egz., całość dokumentacji w wersji elektronicznej (rysunki - AutoCAD 2002 i pdf, przedmiary robot i kosztorysy inwestorskie - pdf i NORMA, część opisowa projektu, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robot, BIOZ - Word) - w 3 egz. Wykonawca winien udzielać na wniosek Zamawiającego wszelkich wyjaśnień w trakcie procedury wyłaniania Wykonawcy robót budowlanych, prowadzonej w oparciu o dokumentację projektową objętą niniejszym zamówieniem oraz w trakcie realizacji robót budowlanych. Wykonawca winien współpracować z Zamawiającym na etapie badania ofert na roboty budowlane i wydawać na wniosek Zamawiającego pisemną opinię na temat parametrów materiałów lub urządzeń zaproponowanych w ofertach Wykonawcy robót budowlanych. Projekt budowlany wchodzący w skład dokumentacji projektowej winien być wykonany zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623) w sposób umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę i odpowiadać wymogom ROZPORZĄDZENIA MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2012.462). Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianą w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, powinna wskazywać w szczególności czy zakres robót obejmuje jeden z rodzajów robót wymienionych w art. 21a ust. 2 ustawy Prawo budowlane. Informacja winna uwzględniać warunki Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003r. Nr 120 poz.1126). Opracowana dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie niezbędne szczegóły rozwiązań technicznych koniecznych do realizacji robót budowlanych oraz wystarczających do ich prawidłowego wykonania zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej. Zakres dokumentacji projektowej powinien obejmować między innymi następujące elementy składowe zawierające: a)zagospodarowanie działki, b)architekturę poszczególnych elementów, obejmującą, co najmniej rzuty, przekroje i elewacje, wykazy: stolarki, ślusarki, elementy wykończenia, c)izolacje termiczne ścian zewnętrznych i stropu nad ostatnią kondygnacją budynku w części dobudowywanej, d)konstrukcję zawierającą rysunki wykonawcze elementów konstrukcyjnych, w tym szybów dźwigów osobowych, z załączonymi obliczeniami i właściwymi zestawieniami w zakresie ilości i rodzaju elementów, e)detale architektoniczne, detale izolacji termicznych i przeciwwilgociowych, f)instalacje, na które winny składać się: wymagane rysunki, w tym rzuty i przekroje, schematy, obliczenia i zestawienia określenia rodzaju, parametrów technicznych instalacji i urządzeń umożliwiające realizację robót, g)inne elementy, nie wymienione wyżej, konieczne do przygotowania wyczerpującego opisu przedmiotu zamówienia dla planowanych robót budowlanych. Zamawiana dokumentacja nie obejmuje projektów aranżacji wnętrz będącego przedmiotem odrębnego zamówienia. Przy wykonywaniu zamówienia wymagana jest współpraca z projektantem wnętrz wskazanym przez Zamawiającego. Opracowana dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów. Całość przedmiotowej dokumentacji powinna składać się ze wzajemnie skoordynowanych techniczne opracowań projektowych wykonanych przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności. Wykonawca powinien zapewnić sprawdzenie projektu architektoniczno - budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno - budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego. Wykonawca będzie zobowiązany, jeśli to konieczne, do: a)wykonania dokumentacji geologiczno - inżynierskiej, b)uzyskania warunków technicznych, c)uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach wraz z przygotowaniem koniecznych dokumentacji, dokumentów oraz uzgodnień i opinii z tym związanych, d)wykonania innych elementów, w tym projektów i innych opracowań, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne dla zapewnienia prawidłowego wykonania, funkcjonowania, sprawności i stabilnego działania projektowanych robót budowlanych. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu oraz zakres robót budowlanych. Dane liczbowe obiektu kubaturowego: BUDYNEK WCZASOWY DELFIN Powierzchnia użytkowa przebudowywanego budynku 8 630 m2 Powierzchnia użytkowa budynku z dobudową 8 665 m2 Powierzchnia zabudowy 4 006 m2 Ilość kondygnacji 5 Wysokość budynku ok. 17 m Kubatura budynku 27 512 m3 Projektowana inwestycja dotyczy realizacji przebudowy z rozbudową istniejącego obiektu hotelowego i rewaloryzacją modernizacją do współczesnych standardów użytkowych. Szczegóły zawarte są w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.