Nadzór inwestorski nad robotami budowlano – montażowymi w ramach projektu „Kompleksowa termomodernizacja budynków na terenie miasta Zgierza”

Opis przedmiotu przetargu: Nadzór inwestorski w ramach projektu pn: „Kompleksowa termomodernizacja budynków na terenie miasta Zgierza” współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014 – 2020. Przedmiotem zamówienia jest sprawowanie kompleksowego nadzoru inwestorskiego i konserwatorskiego (dot. Gimnazjum Nr 1 i Samorządowego Liceum Ogólnokształcącego) nad realizacją inwestycji w trybie „zaprojektuj i wybuduj” polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowej i robót budowlano – montażowych w ramach projektu pn. „Kompleksowa termomodernizacja budynków na terenie miasta Zgierza” współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014 – 2020, przy udziale Partnera Prywatnego w oparciu o program funkcjonalno-użytkowy oraz audyty energetyczne obiektów, dokumentację projektową termomodernizacji SP12 i rozbudowy SP10. Ww. dokumenty stanowią załącznik nr 1 do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. Inwestycja będąca przedmiotem nadzoru inwestorskiego obejmuje m.in. kompleksową termomodernizację i rozbudowę istniejących budynków użyteczności publicznej (placówek oświatowych) znajdujących się na terenie miasta Zgierza w powiecie zgierskim, w województwie łódzkim. Obiektem wymagającym nadzoru inwestorskiego i konserwatorskiego jest Gimnazjum Nr 1 i Samorządowe Liceum Ogólnokształcące (ul. A. Musierowicza 2 w Zgierzu), zaś budynkiem wymagającym rozbudowy jest Szkoła Podstawowa nr 10 (ul. Ozorkowska 68/70 w Zgierzu). Celem przeprowadzenia inwestycji w zakresie termomodernizacji jest wykonanie niezbędnych prac zmierzających do osiągnięcia określonego poziomu efektywności energetycznej oraz poprawy stanu technicznego 24 obiektów użyteczności publicznej tj. żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych. Ww. działania inwestycyjne obejmują 24 obiekty wymienione poniżej: 1. Miejski Żłobek im. Koziołka Matołka (ul. Tuwima 21), 2. Miejskie Przedszkole Nr 2 (ul. Boya-Żeleńskiego 6), 3. Miejskie Przedszkole Nr 3 Integracyjne z Oddziałami Specjalnymi (ul. Mielczarskiego 26), 4. Miejskie Przedszkole Nr 6 (ul. Gałczyńskiego 38), 5. Miejskie Przedszkole Nr 7 (ul. Długa 62), 6. Miejskie Przedszkole Nr 8 (ul. Łódzka 86), 7. Miejskie Przedszkole Nr 9 "Słoneczny Dom" (ul. Dubois 10), 8. Miejskie Przedszkole Nr 10 (ul. Ossowskiego 26), 9. Miejskie Przedszkole Nr 12 "Pod topolą" (ul. Gałczyńskiego 30), 10. Miejskie Przedszkole Nr 13 "Bajkowe Przedszkole" (ul. Słowackiego 8), 11. Miejskie Przedszkole Nr 14 (ul. Boya-Żeleńskiego 17 - blok 77), 12. Miejskie Przedszkole Nr 15 (ul. Boya-Żeleńskiego 10 - blok 90), 13. Szkoła Podstawowa Nr 1 z oddziałami integracyjnymi (ul. Piłsudskiego 1), 14. Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Dąbrowszczaków (ul. Szczawińska 2), 15. Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Jana Niepokoja (ul. Łódzka 2), 16. Szkoła Podstawowa Nr 5 (ul. 1 Maja 63), 17. Szkoła Podstawowa Nr 8 (ul. Boya-Żeleńskiego 4), 18. Szkoła Podstawowa Nr 10 (ul. Ozorkowska 68/70), 19. Szkoła Podstawowa Nr 11 (ul. Dubois 26), 20. Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Armii Krajowej (ul. L. Staffa 26), 21. Gimnazjum Nr 1 i Samorządowe Liceum Ogólnokształcące (ul. A. Musierowicza 2), 22. Gimnazjum Nr 2 im. Jana Kochanowskiego z Oddziałami Dwujęzycznymi (ul. 3 Maja 46a), 23. Gimnazjum Nr 3 z Oddziałami Integracyjnymi im. Adama Mickiewicza (ul. B. Leśmiana 1), 24. Budynek basenu wchodzący w kompleks budynków Gimnazjum Nr 3 im. Adama Mickiewicza (ul. B. Leśmiana 1). W czasie realizacji prac należy zapewnić niezakłócone funkcjonowanie innych nieruchomości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Zamawiający również nie zakłada wyłączenia placówek objętych ww. inwestycją z użytkowania podczas prowadzonych prac za wyjątkiem przerw w funkcjonowaniu wynikających z organizacji roku szkolnego (ferie, wakacje etc.). Zakres usługi obejmuje w szczególności obowiązki i prawa wynikające z art. 25 i 26 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994. Planowany okres realizacji inwestycji: czerwiec 2017r. do października 2018 r. W ramach projektu „Kompleksowa termomodernizacja budynków na terenie Miasta Zgierza” do realizacji przewidziane są następujące działania inwestycyjne wynikające z programu funkcjonalno -użytkowego oraz audytów energetycznych: 1) wykonanie dokumentacji projektowej; 2) docieplenie ścian zewnętrznych, stropodachów, dachów, wymianę okien i drzwi; 3) modernizację instalacji CO; 4) modernizację źródeł ciepła; 5) modernizację oświetlenia wewnętrznego; 6) rozbudowę jednego z obiektów (Szkoła Podstawowa nr 10 adres: ul. Ozorkowska 68/70 ); 7) montaż systemu zdalnego sterowania i monitoringu zużycia mediów; 8) prace remontowe kwalifikowalne i niekwalifikowalne. Wszystkie prace termomodernizacyjne zostaną wykonane wraz z niezbędnymi robotami towarzyszącymi, które według „Wytycznych programowych w zakresie kwalifikowania wydatków w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020 (EFRR)” z dnia 16.08.2016 r.: definiowane są jako roboty niezbędne do przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacyjnych jak np. instalacja odgromowa, instalacja elektryczna, obróbki blacharskie, remont i przebudowa kominów oraz innych elementów konstrukcyjnych, opaski wokół budynku, remont schodów i balkonów. Realizacja Projektu odbywać się będzie w formule partnerstwa publiczno-prywatnego na podstawie przepisów ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 696) (dalej „u.p.p.p.”). W ramach projektu na wybranych obiektach tj : Miejskie Przedszkole nr: 8, 14 i 15 planowane jest przygotowanie projektów i wykonanie robót budowlanych w zakresie niekwalifikowanych wydatków w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020. W zakresie przedmiotowej inwestycji pojawią się dodatkowo koszty pozaprojektowe, dotyczące rozbudowy Szkoły Podstawowej nr 10 (ul. Ozorkowska 68/70 w Zgierzu). Inspektor nadzoru budowlanego zobowiązany jest do nadzoru nad właściwą realizacją prac, w tym m.in. zgodną: a) z SIWZ, Programem Funkcjonalno-Użytkowym, projektem, b) ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi, c) z właściwą kolejnością i terminowością ich wykonania, d) ze sztuką budowlaną, e) z przepisami BHP i ochrony p. ppoż., f) z Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14 października 2015 roku w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytków, g) z innymi dokumentami regulującymi poprawność procesu budowlanego w tym pracy nad obiektami zabytkowymi, h) z wytycznymi RPO WŁ w zakresie realizacji projektów współfinansowanych ze środków UE. UWAGA: Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego przedstawione są w Załączniku nr 2 do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. Inspektor nadzoru będzie uczestniczył na etapie przygotowania, analizy projektów budowlanych i wykonawczych. Inspektor nadzoru ma obowiązek zaopiniowania i przyjęcia dokumentacji do realizacji.