WYKONYWANIE USŁUGI BIEŻĄCEGO UTRZYMANIA CZYSTOŚCI, W TYM UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU PORZĄDKOWEGO, SANITARNEGO I ESTETYCZNEGO CZĘŚCI PRZEZNACZONYCH DO WSPÓLNEGO KORZYSTANIA PRZEZ MIESZKAŃCÓW NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ SZCZECIŃSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O. O. ORAZ PRZYLEGŁEJ DO NICH POWIERZCHNI ZEWNĘTRZNEJ, POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. STRZELECKIEJ, UL. 5-GO LIPCA, UL. KUSOCIŃSKIEGO

Szczecin: WYKONYWANIE USŁUGI BIEŻĄCEGO UTRZYMANIA CZYSTOŚCI, W TYM UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU PORZĄDKOWEGO, SANITARNEGO I ESTETYCZNEGO CZĘŚCI PRZEZNACZONYCH DO WSPÓLNEGO KORZYSTANIA PRZEZ MIESZKAŃCÓW NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ SZCZECIŃSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O. O. ORAZ PRZYLEGŁEJ DO NICH POWIERZCHNI ZEWNĘTRZNEJ, POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. STRZELECKIEJ, UL. 5-GO LIPCA, UL. KUSOCIŃSKIEGO


Numer ogłoszenia: 2420 - 2011; data zamieszczenia: 07.01.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. , ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin, woj. zachodniopomorskie, tel. 091 4339900, 4339914, 4344951, faks 4339914.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  WWW.STBS.PL

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONYWANIE USŁUGI BIEŻĄCEGO UTRZYMANIA CZYSTOŚCI, W TYM UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU PORZĄDKOWEGO, SANITARNEGO I ESTETYCZNEGO CZĘŚCI PRZEZNACZONYCH DO WSPÓLNEGO KORZYSTANIA PRZEZ MIESZKAŃCÓW NIERUCHOMOŚCI BUDYNKOWYCH STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ SZCZECIŃSKIEGO TOWARZYSTWA BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z O. O. ORAZ PRZYLEGŁEJ DO NICH POWIERZCHNI ZEWNĘTRZNEJ, POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. STRZELECKIEJ, UL. 5-GO LIPCA, UL. KUSOCIŃSKIEGO.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącego utrzymania czystości, w tym utrzymanie należytego stanu porządkowego, sanitarnego i estetycznego części przeznaczonych do wspólnego korzystania przez mieszkańców nieruchomości budynkowych stanowiących własność Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. oraz przyległej do nich powierzchni zewnętrznej, położonych w Szczecinie przy: a. ul. Strzeleckiej nr 3a oraz ul. Strzeleckiej nr 5a, 5b, 5c, 5d oraz ul. Strzeleckiej nr 5e, 5f, 5g, 5h, b. ul. 5-go Lipca nr 25, ul. 5-go Lipca nr 27, 27a, 27b, 27c, o łącznej powierzchni użytkowej lokali: 10 323,57 m2 i powierzchni zewnętrznej: 4 856,00 m2, oznaczonych w załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ, c. ul. J. Kusocińskiego nr 39, 39 a, 39 b; ul. J. Kusocińskiego nr 41, 41 a, 41b, 41 c, 41 d; ul. J. Kusocińskiego nr 43, 43 a, 43 b, 43 c, 43 d; ul. J. Kusocińskiego nr 45, 45 a; ul. J. Kusocińskiego nr 47, 47 a, 47 b; oraz ul. J. Kusocińskiego nr 49, 49 a, 49 b, o łącznej powierzchni użytkowej lokali: 12 932,94 m2 i powierzchni zewnętrznej: 21 386 m2, oznaczonych w załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 1 A do SIWZ, Załączniki graficzne są dostępne na stronie internetowej Zamawiającego pod adresem: http://www.stbs.pl/przetargi/utrzymanie-czystosci-3-2011 Do powierzchni zewnętrznej zalicza się między innymi tereny zielone, chodniki, rynsztoki, pieszo jezdnie, miejsca postojowe dla pojazdów, tereny placów zabaw, wydzielone miejsca przeznaczone do gromadzenia odpadów komunalnych, itp..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający w ramach niniejszego postępowania może udzielić wykonawcy zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 20 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 28.02.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 2 000 zł (słownie: dwa tysiące złotych). Wadium należy wnieść przed upływem terminu wyznaczonego do składania ofert, tj. do dnia 14 lutego 2011 r. do godz. 10:00 (decyduje data wpływu środków do Zamawiającego).

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia czyli od dnia 3 stycznia 2008 roku do dnia 3 stycznia 2011 roku, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują, usługi w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, z podaniem, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem lub wykonywaniem usługi bieżącego utrzymania czystości na co najmniej 10 klatkach schodowych i na terenie zewnętrznym (chodniki, przejazdy, drogi wewnątrzosiedlowe, miejsca postojowe, rynsztoki dróg publicznych, place zabaw, miejsca parkingowe, tereny zielone i inne miejsca służące do wspólnego użytku) o łącznej powierzchni co najmniej 25 000 m2, przez okres minimum 12 miesięcy, we wskazanym powyżej okresie. Dokumentami potwierdzającymi spełnienie niniejszego warunku będą np. referencje, oświadczenia zamawiających, itp;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy muszą dysponować co najmniej 7 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: - 3 osoby do budynków przy ul. Strzeleckiej oraz ul. 5-go Lipca, - 4 osoby do budynków przy ul. Kusocińskiego. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się dysponowaniem co najmniej 7 osobami odpowiedzialnymi za świadczenie usług wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Każda z wymienionych osób może świadczyć usługi tylko na jednym osiedlu;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże się posiadaniem opłaconej polisy, a przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, przy sumie ubezpieczenia nie niższej niż 100 000 złotych

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana treści umowy może nastąpić w przypadku zmiany przepisów dotyczących stawki podatku od towarów i usług VAT w trakcie realizacji umowy, co skutkowało będzie naliczaniem przez Wykonawcę tego podatku w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.stbs.pl/przetargi/utrzymanie-czystosci-3-2011

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin I piętro pok nr 14.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2011 godzina 10:00, miejsce: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1, 70-302 Szczecin I piętro pok nr 9 (Sekretariat Zarządu).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie