Opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy Centrum Edukacji i Rekreacji Przyrodniczej w gminie Opole Lubelskie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy Centrum Edukacji i Rekreacji Przyrodniczej w gminie Opole Lubelskie. 2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca winien opracować dokumentację projektową, która powinna się składać z projektu budowlanego, projektu wykonawczego uszczegółowiającego projekt budowlany, kosztorysu inwestorskiego, przedmiaru robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca opracował odrębny komplet dokumentacji dla każdego z trzech zbiorników wodnych. Dokumentację należy wykonać w taki sposób, żeby każdy z trzech wykonanych projektów stanowił odrębną całość umożliwiającą uzyskanie odrębnych decyzji administracyjnych na realizację każdej z trzech części opracowania. Powyższy zapis dotyczy również kosztorysów i przedmiarów, które winny być wykonane w sposób analogiczny do dokumentacji projektowej - z podziałem ilości robót i kosztów na trzy zbiorniki wodne. Przed podpisaniem umowy Strony ustalą zakres opracowania dla każdej części z całości zamierzenia inwestycyjnego. 4. Zamawiający posiada opracowaną w roku 2015 wielobranżową koncepcję na budowę centrum Edukacji i Rekreacji Przyrodniczej, która stanowi załącznik do niniejszej SIWZ. 5. W ramach prac projektowych do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Opracowanie dokumentacji projektowej określonej w opisie przedmiotu zamówienia w SIWZ na podstawie załączonej do SIWZ wielobranżowej koncepcji zagospodarowania, w zakresie zagospodarowania stawu nr 1, nr 2 (wraz z budynkiem i wieżą widokową) i stawu nr 3. Opracowana dokumentacja projektowa winna uwzględniać możliwości finansowe Zamawiającego wynikające z posiadanego planu finansowego. 2) Opracowanie projektu budowlanego uwzględniającego następujące branże robót: a) Architektoniczną; b) Konstrukcyjno- budowlaną; c) Hydrotechniczną; d) Elektryczną (przyłącze, instalacje, urządzenia); e) Sanitarną (instalacje, przyłącze, urządzenia, ogrzewanie i c.w.u., wentylacja w obiektach kubaturowych); f) Teletechniczną (przyłącze, instalacje, urządzenia monitoringu); g) Drogową; h) Zieleni i małej architektury. 3) Zamawiający wymaga opracowania kosztorysów inwestorskich z podziałem na poszczególne branże oraz wymaga etapowania inwestycji w czasie, z uwzględnieniem podziału środków w Wieloletniej Prognozie Finansowej Zamawiającego na to zadanie; 4) Teren objęty opracowaniem znajduje się w obszarze Natura 2000. 5) Wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów projektowych, w tym Wykonawca winien dokonać dokładnych pomiarów inwentaryzacyjnych i geodezyjnych stawów, w tym dna i brzegów, koryta rzeki, urządzeń wodnych (mnichów, przepustów, rurociągów, itp.), wraz określeniem parametrów charakterystycznych (rzędne piętrzenia, rzędne dna, wymiary w planie, średnice itp.); 6) Sporządzenie operatu wodno- prawnego lub dokonanie stosownych zmian w opracowanym przez Zamawiającego operacie wodno- prawnym oraz uzyskanie pozwolenia wodno- prawnego na realizację prac wynikających z opracowanego projektu budowlanego. 7) Wykonanie mapy do celów projektowych; 8) Wykonanie badań geotechnicznych i innych badań koniecznych dla potrzeb projektowania; 9) Wykonanie inwentaryzacji zielni istniejącej; 10) Opracowanie projektu zielni, w oparciu o wytyczne zawarte w koncepcji programowo- przestrzennej; 11) Uzyskanie wypisu z rejestru gruntów w przypadku konieczności; 12) Przygotowanie niezbędnych dokumentów i uzyskanie na ich podstawie odpowiednich decyzji, uzgodnień w zakresie postępowania OOŚ wraz ze sporządzeniem raportu oddziaływania na środowisko w przypadku konieczności; 13) Zapewnienie w opracowaniu dokumentacji projektowej udziału ornitologa w szczególności w zakresie projektowania zieleni , ścieżek edukacyjnych, rekreacyjnych oraz uzgadnianie treści tablic; 14) Uzgodnienie projektu budowlanego z Lubelskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Lublinie w zakresie lokalizacji przepustu drogowego pod torowiskiem kolejki wąskotorowej objętej ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków i uzgodnienie z właścicielem kolejki wąskotorowej oraz w zakresie kapliczki z figurą Matki Boskiej zgodnie z pismem LWKZ w Lublinie z dnia 15.12.2015 r znak: IN.514.47.1.2015; 15) Uzyskanie niezbędnych dla potrzeb projektowych warunków technicznych od zarządców sieci oraz właścicieli poszczególnych terenów objętych projektem (Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych, Zarząd Dróg Wojewódzkich w Lublinie, Zarząd Dróg Powiatowych); 16) Uzgodnienie projektu z przedstawicielami Związku Wędkarskiego w zakresie zagospodarowania stawu nr 3; 17) Zapewnienie nadzoru autorskiego zgodnie z ustawą Prawo budowlane. Wykonawca zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego - zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. a i b Ustawy Prawo Budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290). Nadzór autorski obejmuje wszelkie czynności, w tym udział w naradach na żądanie Inwestora, sporządzanie rysunków zamiennych w trakcie realizacji robót, wyrażanie opinii co do możliwości zastosowania rozwiązań zamiennych, na żądanie Inwestora kontrolowanie budowy bez dodatkowego wynagrodzenia. Czas związania obowiązkiem dotyczącym zapewnienia nadzoru autorskiego będzie obejmować cały okres realizacji zaprojektowanych robót. Wymagany minimalny okres gotowości do pełnienia nadzoru autorskiego wynosi nie krócej niż 3 lata od dnia podpisania przez Strony końcowego protokołu odbioru dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia. Wykonawca w ofercie przedstawi proponowany okres gotowości do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót dla każdego z trzech etapów będących przedmiotem opracowania projektowego. O terminie podjęcia obowiązków nadzoru autorskiego, Zamawiający powiadomi Wykonawcę pisemnie, z określeniem przewidywanego czasu trwania robót będących przedmiotem nadzoru. W przypadku nie podjęcia przez Wykonawcę obowiązków nadzoru autorskiego lub niewłaściwego wywiązywania się z tych obowiązków, Zamawiający będzie miał prawo do wyłonienia innego nadzoru autorskiego, którego koszty zostaną pokryte z zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy, o którym mowa w części XV niniejszej SIWZ. 6. Wykonawca jest obowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia do aktualizacji kosztorysów inwestorskich i dokumentacji, w przypadku nie ogłoszenia postępowania przetargowego w terminie ważności dokumentacji w ciągu całego zadeklarowanego w ofercie okresu związania obowiązkami nadzoru autorskiego. 7. Sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 8. Uzyskanie niezbędnych uzgodnień m.in. w zakresie ppoż., wymagań sanitarnych, ZUDP, BHP, NATURA 2000; 9. Przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Opolu Lubelskim lub wniosku o dokonanie zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę; 10. Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji projektowej jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne i zastosowane materiały; 11. Zamawiający na bazie opracowanej dokumentacji projektowej będzie aplikował o środki zewnętrzne. Zamawiający przewiduje aplikować o środki zewnętrzne ze wszystkich dostępnych programów dofinansowujących realizację w/w zadania inwestycyjnego. W związku z powyższym Wykonawca powinien opracować dokumentację projektową w oparciu o wytyczne programów wskazanych przez Zamawiającego. 12. Sporządzenie w ramach prac projektowych szczegółowego opisu technicznego zaprojektowanego wyposażenia strefy edukacyjnej w zakresie między innymi: obiektów małej architektury, oświetlenia terenu, tablic informacyjnych, paneli edukacyjnych. Wykonawca w dokumentacji projektowej winien przedstawić wizualizację tablic, paneli edukacyjnych oraz zaprojektować opisy, rysunki, które mają być zawarte na tych tablicach, panelach. Treści i opisy na tablicach, panelach muszą odnosić się do typologii trzech stawów, w sposób opisany w koncepcji. Treści tablic, ich opisy muszą być opracowane przez wykonawcę wraz z dostosowaniem do istniejącego ekosystemu. 13. Dokumentacja projektowa winna uwzględniać rozwiązania technologii ICT dla celów marketingu terytorialnego, w tym wykorzystanie portali tematycznych w celu prezentacji ofert o tym samym profilu. (hotspot, wystawa interaktywna). 14. Przyjęte rozwiązania w zakresie projektowanego budynku powinny zapewnić zabezpieczenie w energię elektryczną i cieplną z OZE. Zgodnie z wytycznymi programu RPO dokumentacja winna uwzględniać nowoczesne, innowacyjne, energooszczędne rozwiązania techniczne i technologiczne zmniejszające koszty eksploatacyjne i wpływ na środowisko. 15. Dokumentacja projektowa powinna przewidywać oprócz konwencjonalnego oświetlenia zastosowanie oświetlenia solarnego (hybrydowego) w zakresie zbiorników wodnych, ścieżek. 16. Dokumentacja projektowa winna uwzględniać dostępność terenu dla osób niepełnosprawnych - w większym stopniu niż wynika to z obowiązujących przepisów prawa. 17. Dokumentacja dla zbiornika nr 1 winna uwzględniać rozwiązania dotyczące odbudowy zdegradowanych siedlisk i przywracania właściwych stosunków wodnych siedlisk wodno-błotnych. W związku z powyższym koniecznym jest udział specjalisty w powyższym zakresie, np. ornitologa. 18. Dokumentacja projektowa winna zawierać również uzgodniony z Zamawiającym projekt aranżacji wnętrza budynku socjalno- magazynowego (wizualizacja pomieszczeń, specyfikacja materiałów, specyfikacja wyposażenia (meble, sprzęt multimedialny). 19. Dokumentacja projektowa musi być opracowana z należytą starannością, w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w SIWZ i wymaganiami ustaw, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. 20. Dokumentacja zawierać będzie opinie, uzgodnienia, pozwolenia i sprawdzenia wymagane przez przepisy prawa budowlanego. 21. Dokumentacja projektowa, jako wytwór myśli projektantów podlega ochronie zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 22. W ramach ustalonego w Umowie wynagrodzenia, Wykonawca, łącznie z przekazaną na rzecz Zamawiającego dokumentacją, przekazuje prawa autorskie majątkowe bez dodatkowego wynagrodzenia. Osobiste prawa autorskie, jako niezbywalne, pozostają własnością projektantów - autorów dokumentacji. Zamawiający zastrzega sobie możliwość publikowania treści opracowanej dokumentacji projektowej. 23. Dokumentacja winna być wykonana zgodnie z: 1) ustawą z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2016 poz. 290 z późn. zm.), 2) ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. 2015 poz. 199 z późn. zm.), 3) ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. 2015 poz. 2164 z późn. zm.), 4) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2012 poz. 462 z późn. zm.), 4a) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. 2012 poz. 463.), 5) ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. 2013. poz. 1232 z późn.zm), 6) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. 2013 poz. 1129), 7) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. 2004 nr 130 poz. 1389), 8) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2015 poz. 1422). 24. Do obowiązków Wykonawcy należy konsultowanie przyjętych rozwiązań projektowych z Zamawiającym. W przypadku zmiany wytycznych podmiotu dofinansowującego projekt Wykonawca dokumentacji winien uwzględnić zmiany wynikające z tego tytułu. 25. Dokumentacja projektowa będzie wykorzystana do pozyskania środków finansowych z dostępnych programów dofinansowujących. 26. Opracowana dokumentacja projektowa będzie stanowiła podstawę do przeprowadzenia postępowania przetargowego w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych i nie może zawierać nazw producentów. Wykonawca winien w dokumentacji projektowej dokonać opisu za pomocą norm technicznych w zakresie całego przedmiotu zamówienia. 27. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca na wezwanie Zamawiającego uczestniczył w konsultacjach i spotkaniach z mieszkańcami, organizowanymi przez Zamawiającego w związku z realizowanym projektem budowy Centrum Edukacji i Rekreacji Przyrodniczej. Zamawiający poinformuje Wykonawcę o planowanym terminie spotkania oraz tematach omawianych na spotkaniu, a także związaną z tym koniecznością uczestnictwa projektantów powiązanych z tematami branż. Zamawiający przewiduje około cztery spotkania z udziałem Wykonawcy dokumentacji. UWAGA: - Przed złożeniem oferty Zamawiający proponuje, aby Wykonawcy ubiegający się o wykonanie zamówienia przeprowadzali wizję lokalną terenu, na którym realizowane będzie zamówienie, celem dokładnego zapoznania się z przedmiotem zamówienia i ujęcia w ofercie ewentualnych prac nie przewidzianych w SIWZ, koniecznych jednak do prawidłowego wykonania całego przedmiotu zamówienia. - Jeżeli w SIWZ, przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane. 28. Warunki wykonania zamówienia zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ. 29. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 10 do SIWZ, który obejmuje koncepcję programowo- przestrzenną.