„Topola Mała - budowa przedszkola (rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkolno-Przedszkolnego o przedszkole z zapleczem kuchennym), Gmina Ostrów Wielkopolski, woj. wielkopolskie”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem inwestycji jest rozbudowa i przebudowa zespołu szkolno-przedszkolnego–zlokalizowanego na działce nr 338 obręb Topola Mała. Wraz z budynkiem wykonane zostaną: utwardzenia terenu oraz niezbędne elementy infrastruktury. Projektowany obiekt to rozbudowa zespołu szkolno-przedszkolnego o przedszkole –obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim. Część szkolna i przedszkolna zostanie połączona. Po rozbudowie i przebudowie zespół szkolno-przedszkolny jako budynek będzie funkcjonalnie stanowić jedną zwartą całość, jednak wyodrębnić można: strefę szkolno-przedszkolna „stara” (zlokalizowana od frontu działki) – istniejąca, częściowo przebudowywana, strefę przedszkolna (zlokalizowaną w części tylnej) – objęta opracowaniem. Część nowoprojektowana – przedszkole składać się będzie z trzech sal dziecięcych. Do każdej sali przynależy magazyn podręczny oraz zaplecze sanitarne wyposażone w toalety, umywalki i prysznic. Sale zlokalizowane we wschodniej części budynku. Wejścia do nich odbywać się będą z głównej komunikacji poprzez szatnie. Oprócz wyżej wymienionych pomieszczeń na parterze znajdować się będą również wiatrołap, wózkownia, kotłownia gazowa, archiwum, gabinet intendenty, pomieszczenie porządkowe i pomocnicze, toaleta oraz toaleta dla osób niepełnosprawnych, zaplecze kuchenne, jadalnia oraz łącznik (korytarz) między częścią „starą „ i „nową”. Szczegółowy wykaz pomieszczeń w dalszej części opracowania. Budynek zasilany będzie w wodę z istniejącego lokalnego wodociągu. Ścieki odprowadzane będą do istniejącej kanalizacji sanitarnej. W nowoprojektowanej części budynek ogrzewany poprzez instalacje ogrzewania podłogowego z nowoprojektowanej kotłowni gazowej. Projektowany budynek spełnia funkcjonalnie warunki ochrony przeciwpożarowej. ŁĄCZNE ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATURA PROJEKTOWANEGO BUDYNKU Powierzchnia zabudowy (część nowoprojektowana): 797,48 m2 Powierzchnia użytkowa (część nowoprojektowana): 684,17 m2 -Kubatura (część nowoprojektowana): 2 052,51 m3 -Liczba kondygnacji nadziemnych: 1 -Liczba kondygnacji podziemnych: 0 - dł./szer./wys. max: 36,80m /31,30m /4,40 m Zakres rzeczowy prac objętych zamówieniem : 1. Roboty budowlane: - roboty rozbiórkowe, likwidacja nasypów , niekontrolowanych - przygotowanie terenu pod budowę i roboty ziemne, - fundamenty z izolacjami, - ściany konstrukcyjne, - ściany działowe, - dach – pokrycie na stropie żelbetowym, obróbki i system odwodnienia dachu - podłoża i posadzki – warstwy izolacyjne posadzek na gruncie, okładziny posadzek - tynki wewnętrzne i okładziny ścian, - stolarka zewnętrzna i wewnętrzna, - sufity podwieszane systemowe, - stolarka otworowa zewnętrzna, - stolarka otworowa wewnętrzna, - roboty malarskie, 2. Elewacja i elementy zewnętrzne: - tynk, okładziny cokołu, słupy 3. Zagospodarowanie terenu - branża drogowa : - zieleń - nawierzchnie utwardzone 4. Branża elektryczna – instalacje elektryczne 5. Branża elektryczna – instalacje niskoprądowe 6. Branża sanitarna: - zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej, - zewnętrzna instalacja wodociągowa, - instalacja kanalizacji sanitarnej, - instalacja wodociągowa, - instalacja ogrzewania podłogowego, - technologia kotłowni gazowej, - wewnętrzna instalacja gazu, - wentylacja higrosterowalna, -wentylacja mechaniczna kuchni. 7. Wyposażenie pomieszczeń w meble - zgodnie z zestawieniem mebli. 8. Technologia kuchni 9. Wyposażenie pomieszczeń sanitarnych ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Parter (część projektowana): Lp. Nazwa pomieszczenia Posadzka Pow. [m2] 1.1 Wiatrołap Wykładzina winylowa 6,84 1.2 Wózkownia Wykładzina winylowa 12,87 1.3 Komunikacja Wykładzina winylowa 79,11 1.4 Gabinet intendenty Wykładzina winylowa 23,31 1.5 Archiwum Wykładzina winylowa 6,20 1.6 Pomieszczenie porządkowe Płytka gresowa 4,62 1.7 Pomieszczenie socjalne Wykładzina winylowa 19,65 1.8 Zaplecze sanitarne Płytka gresowa 6,00 1.9 Kotłownia gazowa Płytka gresowa 12,37 1.10 WC ogólnodostępne Płytka gresowa 4,30 1.11 Komunikacja Wykładzina winylowa 15,00 1.12 Magazyn warzyw Wykładzina winylowa 4,42 1.13 Magazyn chłodniczy Wykładzina winylowa 5,61 1.14 Magazyn suchy Wykładzina winylowa 6,84 1.15 WC Płytka gresowa 1,85 1.16 Przedsionek Płytka gresowa 1,64 1.17 Pomieszczenie socjalne Wykładzina winylowa 7,58 1.18 Obieralnia warzyw, sterylizacja jaj Wykładzina winylowa 9,21 1.19 Zmywalnia Płytka gresowa 9,13 1.20 Kuchnia Płytka gresowa 32,95 1.21 Rozdzielnia kelnerska Wykładzina winylowa 5,49 1.22 Pomieszczenie pomocnicze Wykładzina winylowa 2,91 1.23 Jadalnia Wykładzina winylowa 73,00 1.24 Komunikacja Wykładzina winylowa 22,15 1.25 Szatnia Wykładzina winylowa 13,75 1.26 Sala Wykładzina winylowa 67,50 1.26A Magazyn podręczny Wykładzina winylowa 6,55 1.27 Zaplecze sanitarne Płytka gresowa 15,91 1.28 Zaplecze sanitarne Płytka gresowa 15,91 1.29 Sala Wykładzina winylowa 67,50 1.29A Magazyn podręczny Wykładzina winylowa 6,55 1.30 Szatnia Wykładzina winylowa 13,75 1.31 Szatnia Wykładzina winylowa 13,75 1.32 Zaplecze sanitarne Płytka gresowa 15,91 1.33 Sala Wykładzina winylowa 67,50 1.33A Magazyn podręczny Wykładzina winylowa 6,55 RAZEM: 684,17 m2 1.1. Szczegółowy zakres i rodzaj prac przewidzianych do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia przedstawiony został w dokumentacji projektowej zawierającej: 1) Projekt budowlano-wykonawczy: - branży budowlanej - branży drogowej - branży elektrycznej - branży sanitarnej 2) Kosztorysy przedmiarowe 3) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót będącej załącznikiem do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej. UWAGA: Przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy. Mając na uwadze, że w niniejszym postępowaniu przyjęto cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia, wykonawca przygotuje ofertę jedynie na podstawie SIWZ projektów budowlanych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, stanowiących załączniki do SIWZ. Jeżeli w załącznikach do niniejszej SIWZ zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów, należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych, zgodnie z art. 30 ust. 5 Pzp, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. 1.2. Przy realizacji zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do stosowania jedynie wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity z dnia 22 czerwca 2018r. Dz. U. z 2018r. poz. 1202.) oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tekst jednolity z dnia 8 września 2016 r. Dz. U. z 2016 r. poz. 1570.) oraz innych przepisów, o ile mają zastosowanie. 1.3. Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne, oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Jeśli w opisie przedmiotu zamówienia lub dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty oraz pochodzenie urządzeń i materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Ponadto zamienne materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny winny spełniać funkcję, jakiej mają służyć; winny być kompatybilne na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych. Zgodnie z art.30 ust.5 ustawy Pzp. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zastosowania materiałów równoważnych Zamawiający wymaga od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą zestawienia materiałów zamiennych do dokumentacji technicznej (opracowanie własne zawierające co najmniej: katalog producenta, nazwę producenta, opis materiałów i ilość do wbudowania) –niezłożenie takiego zestawienia oznacza, że Wykonawca zastosuje materiały i rozwiązania przyjęte w dokumentacji technicznej. 1.4. Wykonawca odpowiedzialny jest za powstałe w toku własnych prac odpady oraz za właściwy sposób postępowania z nimi, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (tekst jednolity z dnia 24 maja 2018 r. (Dz. U. z 2018 r. poz. 992) oraz ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (tekst jednolity z dnia 30 lipca 2018 r.(Dz. U. z 2017r. poz. 1454). Wywóz odpadów budowlanych odbywa się na koszt Wykonawcy. 1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości i rozszerzonej rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia na okres nie krótszy: niż 5 lat, licząc od terminu odbioru końcowego. Rękojmia za wady i gwarancja jakości a) Wykonawca jest odpowiedzialny względem zamawiającego z tytułu rękojmi za wady wykonanego Przedmiotu zamówienia. b) Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady wygasają po upływie okresu oznaczonego w ofercie, licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego Protokołu Odbioru Końcowego bez uwag. c) Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady Przedmiotu Zamówienia jest rozszerzona do zasad określonych w art.556 i następnych Kodeksu cywilnego. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady dotyczy wad Przedmiotu Zamówienia istniejących w chwili dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze, z przyczyn tkwiących w przedmiocie Zamówienia w chwili odbioru. d) Zamawiający, zgodnie z treścią art.579 Kodeksu cywilnego może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od uprawnień wynikających z tytułu udzielonej przez wykonawcę gwarancji jakości. e) Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wynagrodzenie z tytułu udzielenia rękojmi za wady wykonywania obowiązków wynikających z rozszerzonej rękojmi. f) Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego z tytułu udzielonej gwarancji jakości na wykonane roboty stanowiące Przedmiot Umowy za wbudowane lub / dostarczone materiały lub / i urządzenia oraz elementy wyposażenia. W przypadku gdy okres gwarancji udzielony przez producenta materiałów, urządzeń i elementów wyposażenia jest dłuższy od okresu gwarancji udzielonej przez Wykonawcę, wówczas obowiązuje gwarancja producenta i w takim wypadku Wykonawca niezwłocznie po upływie okresu gwarancji udzielonej Wykonawcy, przeniesie na Zamawiającego przysługujące mu na podstawie tej gwarancji prawa, w tym poprzez wydanie Zamawiającemu stosownych dokumentów gwarancyjnych.