ZAPROJEKTOWANIE I WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANO - MONTAŻOWYCH W RAMACH PROJEKTU PN.: REWITALIZACJA HISTORYCZNEGO CENTRUM MIASTA ZGIERZA WSPÓŁFINANSOWANEGO ZE ŚRODKÓW UNII EUROPEJSKIEJ Z EUROPEJSKIEGO FUNDUSZU ROZWOJU REGIONALNEGO W RAMACH REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO NA LATA 2007-2013

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa realizacja inwestycji w trybie zaprojektuj i wybuduj polegająca na wykonaniu dokumentacji projektowej i robót budowlano - montażowych w ramach projektu pn. REWITALIZACJA HISTORYCZNEGO CENTRUM MIASTA ZGIERZA w oparciu o programy funkcjonalno-użytkowe, stanowiące załącznik nr I, II, II, IV oraz V do opisu przedmiotu zamówienia. Zamówienie obejmuje min. przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów historycznych w części znajdującej się pod opieką konserwatorską. W czasie realizacji prac należy zapewnić niezakłócone funkcjonowanie innych nieruchomości położonych w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Co do zasady Wykonawcę obowiązują wymagania określone w Programach Funkcjonalno - Użytkowych. We wszystkich projektowanych inwestycjach Zamawiający dopuszcza odstępstwa od wymiarów i powierzchni określonych w Programach Funkcjonalno- Użytkowych w granicach +/- 15%. Odstępstwa takie są możliwe pod warunkiem spełnienia wymogów i założeń funkcjonalnych oraz zachowania zgodności z obowiązującymi przepisami. W ramach postępowania do realizacji przewidziane są następujące działania inwestycyjne: I. Budowa układu komunikacji wewnętrznej w kwartale ulic: Narutowicza, Rembowskiego, Długiej i 1 Maja (zagospodarowanie terenu w okolicy budynku po starym Młynie). II. Rewitalizacja parku miejskiego w Zgierzu- Centrum Rekreacji Rodzinnej; III. Rewitalizacja placu Jana Kilińskiego w Zgierzu; IV. Rewitalizacja ogrodu Centrum Kultury Dziecka w Zgierzu; V. Budowa systemu monitoringu Centrum Zgierza przedstawione w załączniku nr 1 oraz I, II, III, IV i V. Wykonanie dokumentacji projektowej w wersji papierowej i elektronicznej obejmuje: - sporządzenie projektów budowlanych i wykonawczych - po 7 egz., - przedmiarów robót -po 3 egz., - kosztorysów inwestorskich - po 7 egz., - specyfikacji technicznych wykonania robót budowlanych -po7 egz., - sporządzenie plan BIOZ - po 7egz., - uzyskanie przez Wykonawcę pozwolenia na budowę zgodnie z prawem budowlanym, - uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu i na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych decyzji pozwoleń na użytkowanie obiektów będących przedmiotem zamówienia. UWAGA: Wszystkie prace będą realizowane przy zachowaniu użytkowania w trybie ciągłym budynków i budowli przyległych. Wymagania szczególne dotyczące projektowania: - Dokumentacja projektowa powinna zawierać również projekt aranżacji, instalacji wyposażenia, w tym przeciw pożarowego i ujednoliconej koncepcji estetycznej, w tym materiałów i kolorystyki wykończenia oraz projekt informacji wizualnej obiektu. Bezwzględnym wymaganiem jest, aby dokumentacja projektowa była uzgadniania w trakcie prac z Zamawiającym (na bieżąco), a następnie uzyskała jednoznaczną akceptację Zamawiającego, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Zamawiający zastrzega sobie prawo do możliwości dokonania istotnych zmian w przyjętym projekcie przed uzyskaniem pozwolenia na budowę przez Wykonawcę do poszczególnych zadań inwestycji. Wykonawca zobowiązany będzie do przygotowania projektu zamiennego w przypadku pojawienia się okoliczności nieznanych na etapie akceptowania projektu. Koszt ponosi Wykonawca. UWAGI: 1. W przypadkach opisu przedmiotu zamówienia w programach funkcjonalno - użytkowych przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych. Za równoważne Zamawiający uzna rozwiązania spełniające wymagania w stopniu nie gorszym niż określone w programach funkcjonalno - użytkowych. 2. Zamawiający zaleca by Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej obiektów i terenów oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia. Koszty związane z przeprowadzeniem tych czynności ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. 3. Zamawiający dostarczy wszystkie niezbędne materiały do projektowania, mapy do celów lokalizacyjnych w odpowiedniej skali, oraz uzyska warunki techniczne podłączenia gazu, sieci wod-kan, kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, węzła cieplnego, sieci elektrycznej. Zamawiający uzyska niezbędne decyzje celu publicznego lub warunków zabudowy. Wykonawca uzyska i zapłaci za mapy do celów projektowych w odpowiedniej skali. 4. Koszty nieprzewidzianych badań i prac w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych np. badań konserwatorskich lub archeologicznych pokryje Wykonawca