PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH (ZNAK POSTĘPOWANIA BG.272.4.2012)

Brzeziny: PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH (ZNAK POSTĘPOWANIA BG.272.4.2012)


Numer ogłoszenia: 88148 - 2012; data zamieszczenia: 21.03.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Brzeziński , ul. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, woj. łódzkie, tel. 046 8741111, 8743164, faks 046 8741111.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-brzeziny.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPORZĄDZENIE OPINII O WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI W FORMIE OPERATÓW SZACUNKOWYCH (ZNAK POSTĘPOWANIA BG.272.4.2012).

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych - Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70000000-1 (usługi w zakresie nieruchomości). 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Przedmiot zamówienia składa się z 4 części, określonych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zwanej dalej SIWZ, jako zadania: Zadanie 1: Sporządzenie w formie szacunkowego opinii o wartości części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Dennej 68/70, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta numer LD1M/00051375/5, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki położone w obrębie P-35 numer 203/1 o powierzchni 0,3374 ha, numer 204/1 o powierzchni 0,2963 ha oraz numer 205/1 o powierzchni 0,3218 ha, objętej decyzją Prezydenta Miasta Łodzi Nr UA.III-B/316/07 z dnia 24 września 2007 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego polegającej na rozbudowie świateł podejścia na kierunku 25 na terenie działek numer 288, 289, 290, 294, 295, 296, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316/1, 317, 238, 235, 236, 237, 227/1, 228/1, 229/1, 156/2, 203, 202/2, 202/3, 204, 205, 201/2, 201/3, 198/2, 198/3 położonych w obrębie P-35 dla Portu Lotniczego Łódź im. W. Reymonta Sp. z o.o. z siedzibą w Łodzi przy ul. Gen. S. Maczka 35, do celów ustalenia wysokości odszkodowania w postępowaniu w sprawie wywłaszczenia. Zadanie 2: Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nery, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona była księga wieczysta numer LD1M/00162092/8, oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych z projektem podziału przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 12 lutego 2008 r. za numerem ewidencyjnym 4/5509, stanowiącej załącznik do decyzji Prezydenta Miasta Łodzi Nr AAB.I-B/5/08 o ustaleniu lokalizacji drogi powiatowej z dnia 26 maja 2008 r., jako działki położone w obrębie W-39 numer 74/4 o powierzchni 0,0478 ha i numer 75/8 o powierzchni 0,6101 ha Z uwagi na fakt, że przed Wojewodą Łódzkim toczy się postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia z mocy prawa na podstawie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872, z późn. zm.) w stosunku do części wyżej wymienionej działki numer 74/4 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 74/6 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0097 ha oraz w stosunku do części wyżej wymienionej działki numer 75/8 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 75/9 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0128 ha Zamawiający wymaga ponadto odrębnego określenia wartości: 1) części działki numer 74/4 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 74/6 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0097 ha, 2) części działki numer 74/4 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 74/7 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0381 ha, 3) części działki numer 75/8 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 75/9 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0128 ha, 4) części działki numer 75/8 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 75/11 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,5973 ha, do celów ustalenia wysokości odszkodowania. Zadanie 3: Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nery 4, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona była księga wieczysta numer LD1M/00002279/4, oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych z projektem podziału przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 12 lutego 2008 r. za numerem ewidencyjnym 4/5509, stanowiącej załącznik do decyzji Prezydenta Miasta Łodzi Nr AAB.I-B/5/08 o ustaleniu lokalizacji drogi powiatowej z dnia 26 maja 2008 r., jako działki położone w obrębie W-39 numer 76/14 o powierzchni 0,0377 ha i numer 76/16 o powierzchni 0,0027 ha Z uwagi na fakt, że przed Wojewodą Łódzkim toczy się postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia z mocy prawa na podstawie art.73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. z 1998 r. Nr 133, poz. 872, z późn. zm.) w stosunku do części wyżej wymienionej działki numer 76/14 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 76/22 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0073 ha Zamawiający wymaga ponadto odrębnego określenia wartości: 1) części działki numer 76/14 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 76/22 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0073 ha, 2) części działki numer 76/14 (obręb W-39) oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 5 czerwca 2009 r. za numerem ewidencyjnym 4/5920 jako działka numer 76/23 położona w obrębie W-39 o powierzchni 0,0305 ha, do celów ustalenia wysokości odszkodowania. Zadanie 4: Sporządzenie w formie operatu szacunkowego opinii o wartości części nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Tomaszowskiej 53, dla której w Sądzie Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XVI Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona była księga wieczysta numer LD1M/00069659/9, oznaczonej na mapie sytuacyjnej do celów prawnych z projektem podziału przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w dniu 3 października 2007 r. za numerem ewidencyjnym 5/6636, stanowiącej załącznik do decyzji Prezydenta Miasta Łodzi Nr AAB.I-D/2/08 o ustaleniu lokalizacji drogi z dnia 23 stycznia 2008 r., jako działka położona w obrębie G-19 numer 114/13 o powierzchni 0,0049 ha..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści zgodnej z zał. nr 2 do SIWZ; 2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informacją o prawie do dysponowania tymi osobami o treści zgodnej z zał. nr 3 do SIWZ; 3) oświadczenie, że osoby które będą wykonywać zamówienie posiadają wymagane uprawnienia, tzn.: uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości o treści zgodnej z zał. nr 4 do SIWZ.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści zgodnej z zał. nr 2 do SIWZ; 2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informacją o prawie do dysponowania tymi osobami o treści zgodnej z zał. nr 3 do SIWZ;

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści zgodnej z zał. nr 2 do SIWZ;

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści zgodnej z zał. nr 2 do SIWZ; 2) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności, oraz informacją o prawie do dysponowania tymi osobami o treści zgodnej z zał. nr 3 do SIWZ;

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) oświadczenie o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 44 ustawy Prawo zamówień publicznych w związku z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych o treści zgodnej z zał. nr 2 do SIWZ;

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że zmian tych nie dało się przewidzieć w chwili zawierania umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego. 2. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Zmiana osób reprezentujących którąkolwiek ze stron oraz zmiana nazwy którejkolwiek ze stron będąca wynikiem reorganizacji lub przekształcenia nie stanowi zmiany umowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-brzeziny.4bip.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Brzezinach, Wydział Budownictwa, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami, ul. H. Sienkiewicza 11, 95-060 Brzeziny.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.03.2012 godzina 10:00, miejsce: sekretariat Starostwa Powiatowego w Brzezinach, ul. H. Sienkiewicza 16, 95-060 Brzeziny, pok. nr 12.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie