Przebudowa i rozbudowa Urzędu Gminy Osjakowie. Etap I - przebudowa parteru budynku wraz z instalacjami wewnętrznymi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową części pomieszczeń budynku biurowego Urzędu Gminy w Osjakowie, przy ulicy Targowej 26 w zakresie robót: ogólnobudowlano, adaptacyjno - remontowych, instalacyjnych wewnętrznych: wodno- kanalizacyjnych, elektrycznych, instalacji teleinformatycznej, wentylacji i klimatyzacji oraz instalacji centralnego ogrzewania w pomieszczeniach oznaczonych w projekcie budowlanym od nr 1/01 do nr 1/10 (klatka schodowa w zakresie biegu do piwnic budynku). Roboty należy wykonać zgodnie z pozwoleniem na budowę, tj. decyzją Starosty Wieluńskiego Nr 227/2013 z dnia 15.03.2013, znak: 6740.1155.2012 , zgodnie z projektem budowlanym architektonicznym, projektami branżowymi w zakresie: wewnętrznej instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz wewnętrznej instalacji wentylacji i klimatyzacji, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (STWiOR), przedmiarami robót, postanowieniami niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) oraz wzorem umowy. UWAGA! Roboty budowlane będą wykonywane na obiekcie czynnym. Urząd gminy będzie czynny zgodnie z regulaminem organizacyjnym. Roboty należy zaplanować w taki sposób, aby w maksymalny sposób ograniczyć uciążliwość procesu budowlanego na warunki pracy i obsługi klientów. Prace szczególnie uciążliwe (np. zrywanie posadzek, kucie murów) należy wykonywać w godzinach od 16.00 do godz. 22.00. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie przebudowy parteru budynku wraz z wymienionymi wyżej instalacjami, które należy wykonać zgodnie z projektami budowlanymi. Przebudowane w poziomie parteru instalacje należy zaadaptować do istniejących instalacji w poziomie piwnic i piętra, w sposób umożliwiający ich prawidłowe funkcjonowanie w całym użytkowanym budynku. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: właściwe zorganizowanie placu budowy; roboty budowlano - montażowe; roboty elektryczne, instalacje teleinformatyczne; roboty wodno-kanalizacyjne; roboty w zakresie wentylacji i klimatyzacji; wykonanie prób skuteczności instalacji elektrycznych, wodociągowo-kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania; zorganizowania i prowadzenia robót w sposób zapewniający funkcjonowanie budynku (praca na obiekcie czynnym). 4. Przed przystąpieniem do realizacji robót budowlanych należy zakończyć wszelkie prace przygotowawcze określone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz za ich zgodność z dokumentacją techniczną, pozwoleniem na budowę i specyfikacją techniczną. Dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna oraz ewentualne dodatkowe dokumenty przekazane przez Zamawiającego Wykonawcy stanowią część kontraktu, a wymagania wyszczególnione chociażby w jednym z nich są obowiązujące dla Wykonawcy, tak jakby zawarte były w całej dokumentacji. W przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów obowiązuje następująca kolejność ich ważności: (1) specyfikacje techniczne, (2) dokumentacja projektowa. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów, uproszczeń lub opuszczeń w dokumentach kontraktowych, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian, poprawek czy uzupełnień. Wszystkie materiały użyte do robót winny mieć świadectwo dopuszczenia do stosowania w budownictwie wydane przez uprawnione jednostki. W przypadku, gdy materiały lub roboty nie będą w pełni zgodne z dokumentacją projektową lub specyfikacjami technicznymi i