AD II 3421/26/10 Zamówienie na usługi sporządzenia dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i powiatu nowosądeckiego /wyceny, dokumentacja geodezyjna/

Opis przedmiotu przetargu: Usługi sporządzenia dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i powiatu nowosądeckiego tj.: - analiza stanu prawnego nieruchomości, - określenie wartości rynkowej nieruchomości, - wznowienie znaków granicznych nieruchomości, - analiza i przygotowanie dokumentacji do ujawnienia w księgach wieczystych, - weryfikacja zasadności ujęcia w wykazach, - sporządzenie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych, - geodezyjny podział nieruchomości, - wznowienie granic działek, - sporządzenie operatów szacunkowych, - sporządzenie dokumentacji techniczno-prawnej. Rzeczoznawca jest zobowiązany do pozyskania we własnym zakresie wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w razie jego braku wypisu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i załączenia go do operatu. Cena za wykonanie usługi obejmuje również udział w postępowaniu administracyjnym i sądowym w sprawach dotyczących wykonanej wyceny, w tym w rozprawach przed urzędami oraz sądami powszechnymi. Każdy operat winien zawierać dokumentację fotograficzną. Pakiet nr Zakres Prac 1. Analiza stanu prawnego i sporządzenie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych do ujawnienia w księgach wieczystych decyzji Naczelnika Gminy w Chełmcu z dnia 2.11.1980r. Nr 8221/6/80 o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości położonej w Paszynie zajętych pod drogę krajową nr 28 Nowy Sącz - Grybów. Liczba decyzji do ujawnienia - 13 (obejmujących ok.37 parcel gruntowych). 2. Analiza stanu prawnego i sporządzenie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych do ujawnienia w księgach wieczystych decyzji Naczelnika Gminy Kamionka Wielka z dnia 01.12.1980r. Nr 8221/1/80 o wywłaszczeniu na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości położonej w Mystkowie zajętych pod drogę Nowy Sącz - Grybów. Liczba decyzji do ujawnienia - 6 (obejmujących ok.7 parcel gruntowych). 3. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewid. nr 494, położona w obr. Słotwiny m. Krynica-Zdrój, stanowiąca własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym - dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. 4. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewid. nr 40/60, położona w Znamirowicach gm. Łososina Dolna, stanowiąca własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym - dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. 5. Określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działki ewid. nr 707/4, 707/5 położone w Suchej Strudze gm. Rytro, stanowiące własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym - dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. 6. Wznowienie znaków granicznych nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym PKP, obejmującej działkę ewidencyjną nr 3268/4 o pow. 0,0597ha położoną w Piwnicznej dla potrzeb ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod linię kolejową. 7. Wznowienie znaków granicznych nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym PKP, obejmującej działkę ewidencyjną nr 3268/6 o pow. 0,0279ha położoną w Piwnicznej dla potrzeb ustalenia odszkodowania za grunty zajęte pod linię kolejową. 8. Analiza i przygotowanie dokumentacji do ujawnienia w Dziale I Kw NS1S/00064501/1 obręb Roztoka Wielka gm. Łabowa parcel/ działek , połączona z wykonaniem wykazu zmian gruntowych oraz kopii mapy ewidencyjnej. Powierzchnia nieruchomości objętych Działem I Księgi wieczystej wynosi 27,2967 ha. 9. Weryfikacja zasadności ujęcia w wykazach, o których mowa w art. 1 ustawy z dnia 7 września 2007r. działek Skarbu Państwa wykazanych w wykazie Wojewody Małopolskiego (do wglądu w Wydziale Geodezji i Budownictwa). Zlecenie obejmuje 4 nieruchomości. 10. Analiza stanu prawnego nieruchomości Skarbu Państwa obj. Kw NS1M/00009575/2 obręb Krynica Wieś gm. Krynica Zdrój, Kw NS1S/00002103/9 obręb Barnowiec gm. Łabowa, Kw.NS1S/00003921/1 obręb Muszyna gmina Muszyna z wykonaniem wykazu zmian gruntowych oraz kopii mapy ewidencyjnej. 11. Sporządzenie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych dla działek nr: 1) 74/2 o pow. 0.0815 ha, 2) 75/2 o pow. 0.0161 ha, 3) 77/2 o pow. 0,1586 ha, położonych w obrębie Złockie gm. Muszyna, stanowiących własność Skarbu Państwa - w celu regulacji stanu prawnego. 12. Sporządzenie wyrysów z mapy ewidencyjnej z wykazem zmian gruntowych dla działek nr: 1) 195/3 o pow. 0,0516 ha, 2) 195/4 o pow. 0,0089 ha, położonych w obrębie Muszyna gm. Muszyna, stanowiących własność Skarbu Państwa - w celu regulacji stanu prawnego. 13. Geodezyjny podział nieruchomości, położonej w Limanowej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 16/21 w celu wydzielenia działki pod pawilonem blaszanym - do celów zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. 14. Geodezyjny podział nieruchomości, położonej w obr.76 m. Nowego Sącza, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 82/2 w celu wydzielenia części niezagospodarowanej skarpy - do celów zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. 15. Wznowienie 2 znaków granicznych nieruchomości obejmującej działkę ewidencyjną nr 298/1 położoną w Nawojowej na odcinku przylegającym do drogi krajowej Nowy Sącz - Krynica-Zdrój (zgodnie z załącznikiem graficznym). 16. Wznowienie granic działek nr 271/2, 271/4, 271/6 położonych w Nawojowej w celu przekazania nieruchomości Gminie Nawojowa. 17. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową ½ cz. udziału Skarbu Państwa w niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. Nr 2725 o pow.0,0663ha położonej w Starym Sączu - dla potrzeb sprzedaży. 18. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka ewid. Nr 1575 o pow.0,0008 ha i działka nr 1576 o pow.0,0049 ha, stanowiące własność Skarbu Państwa położonej w obr. Krynica-Zdrój m. Krynica-Zdrój, z oszacowaniem wartości dla każdej działki osobno - dla potrzeb sprzedaży. 19. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonych jako działki budowlane: 1) nr 177/67 o pow.0,14 ha, 2) nr 177/68 o pow.0,14 ha, 3) nr 177/39 o pow.0,12 ha, położonych w Marcinkowicach gm. Chełmiec, stanowiących własność Powiatu Nowosądeckiego - dla potrzeb sprzedaży. 20. Sporządzenie dokumentacji techniczno-prawnej do ujawnienia w księgach wieczystych decyzji Wojewody Małopolskiego o nabyciu przez Powiat Nowosądecki gruntów zajętych pod drogi publiczne (łącznie ze sporządzeniem wniosku do Wydziału Ksiąg Wieczystych). Liczba decyzji do ujawnienia - 15