Zaprojektowanie i budowa pasywnej hali sportowej w Bełdowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa pasywnego budynku hali sportowej, zlokalizowanej w Bełdowie, gmina Aleksandrów Łódzki na działce o nr ewid. 245, obręb Bełdów. 2. Przedmiotowe zamówienie będzie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego na lata 2014-2020, Oś priorytetowa IV: Gospodarka niskoemisyjna, Działanie IV.3: Ochrona powietrza, Poddziałanie IV.3.2: Ochrona powietrza, zgodnie z umową o dofinansowanie projektu Nr UDA-RPLD.04.03.02-10-0014/17-00 z dnia 17.01.2019r. 3. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje zaprojektowanie i budowę budynku jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, o powierzchni użytkowej ok. 815 m2, o powierzchni zabudowy budynku ok. 925 m2 i kubaturze budynku ok. 6265 m3, pełniącego funkcję placówki oświatowej przy istniejącej Szkole Podstawowej w Bełdowie. 4. Zgodnie z wymaganiami określonymi dla budownictwa pasywnego, nowoprojektowany budynek będzie spełniał następujące założenia i parametry: 1) zwarta i prosta bryła budynku o jak najniższym stosunku powierzchni zewnętrznej do kubatury, 2) zapotrzebowanie na moc cieplną poniżej 10 W/m2 powierzchni użytkowej, 3) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię cieplną o wartości nie większej niż 12 kWh/m2 powierzchni użytkowej, 4) wskaźnik zapotrzebowania energii na chłodzenie poniżej 15 kWh/m2 powierzchni użytkowej, 5) wskaźnik całkowitego zużycia energii pierwotnej na wszystkie potrzeby związane z utrzymaniem budynku poniżej 120 kWh/m2 rocznie, 6) współczynnik przenikania ciepła dla przegród zewnętrznych U ≤ 0,15 W/(m2*K), 7) współczynnik przenikania ciepła dla okien (szyba + rama) U < 0,80W/(m2*K), 8) współczynnik przenikania ciepła dla szyb U ≤ 0,60 W/(m2*K), 9) temperatura powietrza przy wewnętrznej powierzchni szyby t ≥ 17 oC, 10) przegrody budowlane bez mostków cieplnych, 11) szczelność przegród zewnętrznych na przenikanie powietrza; wskaźnik próby ciśnieniowej n50 przy 50 Pa nadciśnienia i podciśnienia poniżej 0,6 h-1, 12) przegrody zewnętrzne nieprzezroczyste charakteryzujące się dużą akumulacyjnością ciepła, 13) przegrody zewnętrzne przezroczyste o współczynniku całkowitej przepuszczalności promieniowania słonecznego powyżej 0,5, 14) brak aktywnej instalacji centralnego ogrzewania, 15) ogrzewanie i chłodzenia pomieszczeń przy wykorzystaniu instalacji wentylacji mechanicznej, 16) zastosowanie w instalacji wentylacji mechanicznej urządzenia z odzyskiem ciepła o sprawności min. 75%, 17) zorientowanie okien na południe, 18) zredukowanie zużycia energii elektrycznej poprzez zastosowanie oświetlenia i urządzeń energooszczędnych. 5. Projektowany budynek hali sportowej, zgodnie z warunkami i wymaganiami Planu Zagospodarowania Przestrzennego, położony jest na terenie o symbolu: R10MN/MR – Tereny usług oświaty. Przedmiotowa działka zawiera się w obszarze strefy konserwatorskiej ochrony układu rozplanowania, dla której plan ustala m.in. obowiązek zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy w sposób umożliwiający bezkolizyjne korzystanie dla osób niepełnosprawnych w obiektach użyteczności publicznej. W związku z tym na terenie hali przewidziano m.in. oddzielną szatnię i WC dla niepełnosprawnych osób, 2 miejsca parkingowe, czy też wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przy łączniku komunikacyjnym pomiędzy istniejącym budynkiem szkoły a nowoprojektowanym budynkiem sali sportowej. 6. Przedmiot zamówienia zgodnie z zapisami Programu funkcjonalno-użytkowego oraz niniejszej specyfikacji obejmuje w szczególności: 1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej uwzględniającej obowiązujące normy i przepisy wraz z niezbędnymi uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę, opracowanej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z późn. zm.) i przepisami wykonawczymi, szczególnie rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1935) w następujących branżach objętych przedmiotem zamówienia:  architektonicznej,  konstrukcyjno-budowlanej,  sanitarnej,  elektrycznej. Kompletna dokumentacja musi zawierać:  projekt budowlany – w ilości 4 egz.,  projekt wykonawczy – w ilości 4 egz.,  przedmiar robót – w ilości 2 egz.,  informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) – w ilości 2 egz. 2) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacje muszą uwzględniać wymagania określone w § 13 i 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych i wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) – w ilości 2 egz.; 3) wykonanie kosztorysów inwestorskich zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) – w ilości 2 egz.; 4) opracowanie dla planowanego obiektu koncepcji architektonicznej obejmującej wizualizacje budynku, rzuty kondygnacji, przekroje, projekt kolorystyki, struktury elementów wykończeniowych elewacji i aranżacji wnętrz oraz zestawienie podstawowych danych technicznych, co najmniej w trzech wariantach i przedłożenie ich do akceptacji Zamawiającemu w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy – w ilości 2 egz.; 5) uzyskanie ostatecznego dokumentu upoważniającego do rozpoczęcia robót budowlanych oraz wszelkich decyzji i uzgodnień niezbędnych do jego uzyskania, w tym między innymi: a) uzgodnienie dokumentacji projektowej u odpowiednich rzeczoznawców i konserwatora zabytków, b) uzyskanie zgody na wycinki zieleni kolidującej z inwestycją (o ile taka sytuacja wystąpi), c) opracowanie scenariusza pożarowego budynku, d) wykonanie map do celów projektowych, e) wykonanie dokumentacji geotechnicznej określającej warunki geologiczne w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji na terenie przedsięwzięcia, f) sporządzenie wszelkich innych ekspertyz i opracowań, których potrzeba ujawni się w trakcie prac projektowych i realizacji przedmiotu zamówienia, g) uzyskanie pozwolenia na budowę; 6) wykonanie zagospodarowania terenu z uwzględnieniem planowanej inwestycji, 7) wybudowanie obiektu ze szczególnym uwzględnieniem:  wysokiej izolacyjności przegród budowlanych (stropów, ścian, dachu),  wysokiej izolacyjności zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej,  brakiem w konstrukcji budynku mostków cieplnych,  zastosowania energooszczędnych i innowacyjnych rozwiązań instalacji sanitarnych i elektrycznych, 8) wykonanie przebudowy pomieszczeń istniejącej szkoły i wydzielenie dwóch sal zajęć oraz korytarza łączącego istniejącą szkołę z projektowaną halą sportową, 9) wykonanie próby szczelności budynku zgodnie z normą PN-EN 13829 wraz z uzyskaniem certyfikatu z próby szczelności; 10) wykonanie zdjęć termogramów dla miejsc w których mogą wystąpić mostki termiczne (nadproża okienne i drzwiowe, wieńce, łączenie ściany kolankowej z dachem itp.); 11) dostarczenie i zamontowanie elementów wyposażenia hali gimnastycznej, 12) przeprowadzenie wszelkich odbiorów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu z uwzględnieniem wytycznych dla budownictwa pasywnego; 13) przedłożenie certyfikatu potwierdzającego spełnianie kryteriów stawianym budynkom pasywnym; 14) przygotowanie, opracowanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji instalacji i urządzeń związanych z obiektem; 15) przeszkolenie osób wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi i eksploatacji instalacji i urządzeń związanych z obiektem; 16) pełnienie nadzoru autorskiego podczas prowadzenia robót budowlanych związanych z realizacją przedmiotowego projektu i wprowadzanie niezbędnych zmian w czasie realizacji budowy, koniecznych do prawidłowego wykonania robót budowlanych; 17) opracowanie dokumentacji powykonawczej; 18) sporządzenie powykonawczego audytu energetycznego w celu obliczenia, w ramach gwarancji, wskaźnika rezultatu opisanego; 19) monitorowanie wskaźnika rezultatu i przekazywanie Zamawiającemu corocznych raportów przez cały okres trwałości przedsięwzięcia. 7. Szczegółowy zakres rzeczowy oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia określają: Specyfikacja istotnych warunków zamówienia, Program funkcjonalno-użytkowy oraz Projektowana charakterystyka energetyczna. 8. W przypadku wystąpienia w materiałach opisujących przedmiot zamówienia znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczegółowego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę Zamawiający dopuszcza materiały i/lub rozwiązania równoważne opisanym pod warunkiem zachowania parametrów technicznych, jakościowych i użytkowych nie gorszych niż wskazane w dokumentacji oraz nieprowadzących do zmiany technologii. Wskazane w dokumentacji nazwy należy traktować jako przykładowe. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w ofercie, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 9. W przypadku wystąpienia w dokumentacji przetargowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy, dopuszcza się rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest udowodnić w ofercie, w szczególności za pomocą środków, o których mowa w art. 30b ust. 1 ustawy (certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniają zgodność lub sprawozdanie z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę, lub certyfikatu wydanego przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność), że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który z przyczyn niezależnych od niego, nie ma możliwości uzyskania wyżej wymienionych dokumentów, może złożyć inne dokumenty dotyczące odpowiednio zapewnienia jakości lub środków zarządzania środowiskowego, potwierdzające stosowanie przez wykonawcę środków zapewnienia jakości zgodnych z wymaganymi normami zapewniania jakości lub środków zarządzania środowiskowego równoważnych środkom wymaganym na mocy mającego zastosowanie systemu lub norm zarządzania środowiskowego. 10. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a Ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z poźn. zm.), osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia: a) wykonanie prac obejmujących zagospodarowanie terenu, b) roboty budowlane związane z przebudową dwóch sal zajęć w obrębie istniejącego budynku szkoły, c) roboty budowlane związane z budową łącznika między halą sportową a szkołą, d) roboty budowlane związane z wykonaniem płyty fundamentowej, e) roboty budowlane związane z wykonaniem ścian zewnętrznych, f) roboty budowlane związane z wykonaniem ścian wewnętrznych, g) roboty budowlane związane z wykonaniem stropu, h) roboty budowlane związane z wykonaniem dachu, i) montaż stolarki okiennej i drzwiowej, j) montaż podłogi sportowej w sali gimnastycznej, k) wykonanie warstw wykończenia podłóg i ścian, l) montaż sufitów podwieszanych, m) montaż zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej n) montaż instalacji wentylacji, o) montaż automatyki sterującej, p) montaż instalacji grzewczo-chłodzącej, q) montaż instalacji wod.-kan., r) montaż instalacji solarnej, s) montaż instalacji fotowoltaicznej, t) montaż turbin wiatrowych, u) montaż instalacji elektrycznej, v) montaż instalacji monitoringu i nagłośnienia sali gimnastycznej, w) montaż wyposażenia sali gimnastycznej. 11. W dniu podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia oświadczenia o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w pkt. 10. Ponadto Wykonawca zobowiązuje się , iż każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie przez niego wskazanym, nie krótszym niż 10 dni roboczych, Wykonawca lub Podwykonawca przedłoży do wglądu kopie umów o pracę zawartych przez Wykonawcę/Podwykonawcę z pracownikami. Kopie umów powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 12. Zamawiający nie określił w opisie przedmiotu zamówienia wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych. 13. Termin gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały i urządzenia, jakiej Wykonawca udziela Zamawiającemu, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert, które będzie oceniane zgodnie z punktem XIV.2.2 SIWZ. Zamawiający ustala minimalny wymagany termin udzielonej przez Wykonawcę gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały i urządzenia na okres 36 miesięcy, licząc od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót. Wykonawca może przedłużyć termin gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały na okres maksymalnie 60 miesięcy, licząc od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót. Jeżeli Wykonawca udzieli gwarancji na okres dłuższy niż 60 miesięcy, Zamawiający obliczając ilość punktów w kryterium „gwarancja i rękojmia”, będzie traktował taki zapis tak, jak gdyby Wykonawca udzielił gwarancji i rękojmi na okres 60 miesięcy. Do umowy również zostanie wprowadzony termin gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały na okres 60 miesięcy, licząc od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót (pomimo proponowanego w ofercie przez Wykonawcę dłuższego okresu gwarancji).