Udzielenie kredytu długoterminowego z przeznaczeniem na sfinansowanie zadań inwestycyjnych realizowanych przez P.G.K. Termy Uniejów Sp. z o.o. w Uniejowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Nazwa nadana zamówieniu przez Zamawiającego: Udzielenie kredytu długoterminowego z przeznaczeniem na sfinansowanie zadań inwestycyjnych realizowanych przez P.G.K. Termy Uniejów Sp. z o.o. w Uniejowie. 2. Rodzaj zamówienia: usługa. 3. Określenie przedmiotu i zakresu zamówienia: 1) Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu w kwocie: 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych) z przeznaczeniem na sfinansowanie zadań inwestycyjnych realizowanych przez P.G.K. Termy Uniejów Sp. z o.o. w Uniejowie w postaci: - Remontu i aranżacji wnętrz pomieszczeń w restauracji HERBOWA i kawiarni LEGENDA na zamku w Uniejowie ul. Zamkowa 2, - Zmiana ukształtowania terenu na obszarze zabytkowego zespołu zamkowo-parkowego i przyległym - budowa mobilnego systemu ochrony przeciwpowodziowej. 2) Całkowity koszt realizowanych przez spółkę zadań wynosi: 4.400.000,00 zł netto, w tym wkład własny na poziomie do 10%, tj. o wartości netto: 400.000,00 zł netto. 3) Okres kredytowania: od dnia zawarcia umowy do 29.12.2024 r. 4) Terminy przekazywania środków. Przewiduje się uruchomienie kredytu w jednej transzy, w terminie do 29.12.2014 r. Zamawiający/ kredytobiorca zastrzega sobie możliwość wcześniejszej lub późniejszej wypłaty transzy kredytu. Transza kredytu będzie przekazana na rachunek Zamawiającego/ kredytobiorcy. 5) Karencja w spłacie kredytu: do 31.01.2015 roku. 6) Okres spłaty kapitału kredytu od 31.01.2015 roku do dnia 31.12.2024 r. 7) Termin rozpoczęcia spłaty rat kapitału kredytu po upływie okresu karencji (pierwszy termin płatności raty kapitałowej winien wypaść na 31.01.2015 r). 8) Forma spłaty odsetek kredytu - raty miesięczne płatne na koniec miesiąca. 9) Forma spłaty kapitału kredytu: Spłata kapitału kredytu winna się odbywać w ratach miesięcznych płatnych na koniec miesiąca, w każdym roku kredytowania w następujący sposób: - lipiec - sierpień po 100.000,00 zł netto, - od września - do czerwca po 20.000,00 zł netto, 10) Zamawiający zastrzega sobie możliwość wcześniejszej spłaty całości lub części kredytu przez Zamawiającego w dogodnych dla niego terminach, po uprzednim zawiadomieniu Wykonawcy o zamiarze dokonania spłaty w terminie 3 dni przed jej dokonaniem. W takiej sytuacji odsetki od kredytu naliczone będą wyłącznie od aktualnego zadłużenia i za faktyczny okres jego występowania a Zamawiający nie będzie ponosił żadnych kosztów z tego tytułu na rzecz Wykonawcy. 11) Kredyt będzie oprocentowany w oparciu o stawkę WIBOR dla 1 miesięcznych złotowych depozytów międzybankowych wyliczonej jako średnia z ostatniego miesiąca poprzedzającego miesiąc za który naliczane jest oprocentowanie, powiększonej o ewentualną stałą marżę banku. 12) Odsetki liczone od salda kredytu spłacane będą miesięcznie (na koniec każdego miesiąca) 13) Wysokość jednorazowej prowizji bankowej od wykorzystanego kredytu nie może przekroczyć 0,5%. 14) Wszystkie elementy cenotwórcze poza bazą oprocentowania określoną w punkcie III. ust 3 p. pkt. 11), tj. stawką WIBOR 1M będą wielkościami stałymi na czas obowiązywania umowy i nie będą mogły podlegać negocjacji. 15) Formę zabezpieczenia kredytu stanowić będzie hipoteka na zabudowanych nieruchomościach: - nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektem termalno - basenowym, położonej w Uniejowie przy ul. Zamkowej 3 (działka nr 6/3 o powierzchni 4104 m2, księga wieczysta KW-SR2L/00034578/4 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Łasku Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach o całkowitej wartości 8.970.360,00 zł, przy czym nie obciążoną przez hipotekę pozostała wartość: 2.630.180,00 zł. - nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektem Domu Pracy Twórczej, położonej w Uniejowie przy ulicy Zamkowej, oznaczonej nr geodezyjnym działki 5/11, o powierzchni 32.0613 ha, o łącznej wartości: 3.333.360,00 netto wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości. 16) Zamawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 93 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zaleca się oferentom szczegółowe zapoznanie się z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zdobycie wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty oraz sprawdzenie i zweryfikowanie dokumentacji przetargowej oraz niezwłocznego poinformowania Zamawiającego o ewentualnych błędach i przeoczeniach.