Zamówienie na sporządzenie dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.10.2013

Nowy Sącz: Zamówienie na sporządzenie dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.10.2013


Numer ogłoszenia: 73607 - 2013; data zamieszczenia: 13.05.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Powiat Nowosądecki, Zarząd Powiatu Nowosądeckiego , ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz, woj. małopolskie, tel. 18 4141600, faks 18 4141700.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.starostwo.nowy-sacz.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zamówienie na sporządzenie dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego, ZP.272.10.2013.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi sporządzenia dokumentacji związanej z gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa i Powiatu Nowosądeckiego: - sporządzenie operatów szacunkowych; - opinia o stanie technicznym budynków i budowli wraz z rachunkiem ekonomicznym. Cena za wykonanie usługi obejmuje również udział w postępowaniu administracyjnym i sądowym w sprawach dotyczących wykonanego opracowania, w tym w rozprawach przed urzędami oraz sądami powszechnymi. CPV: 70000000-1 usługi w zakresie nieruchomości, 70100000-2 usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych, 71621000-7 usługi w zakresie analizy lub konsultacji technicznej Postępowanie zostało podzielone na siedem wyszczególnionych poniżej części. Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie części lub dowolnie przez siebie wybrane. Część Zakres prac 1. Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Nowym Sączu przy ul. Wiśniowieckiego 136, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00078178/8, obejmującej działkę nr 24/3 w obrębie 60 o pow. 0,2329 ha, zabudowaną budynkami i budowlami: - budynek administracyjny, 2 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej - 418,50 m2, - budynek portierni o powierzchni użytkowej - 7,20 m2, - budynek po stacji paliw o powierzchni użytkowej - 41,50 m2, - budynek magazynowy po stacji paliw o powierzchni użytkowej - 29,70 m2, - ogrodzenie terenu o długości - 142 mb + ? bramy wjazdowej. do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 2. Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Nowym Sączu, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00073922/4, obejmującej działkę ewidencyjną nr 49/2 w obrębie 74 o pow. 0,1075 ha, zabudowaną budynkami i budowlami: - budynek administracyjny, wolnostojący, o 3-ch kondygnacjach, o powierzchni użytkowej - 613 m2, - budynek garażowy, dwuboksowy, murowany ze śmietnikiem o powierzchni użytkowej - 62,2 m2, - ogrodzenie terenu, - drogi, place i chodniki. do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania:1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 3. Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Klęczanach gm. Chełmiec, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00034814/9, obejmującej działkę nr 51/10 o pow. 0,29 ha, zabudowaną budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 513,57 m2 - do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy. 4. Opinia o stanie technicznym budynków i budowli wraz z rachunkiem ekonomicznym (koszt robót rozbiórkowych i wartość ewentualnych materiałów z odzysku), zlokalizowanych na działce nr 161/21 w Marcinkowicach, w tym: stodoła nr 2, zbiornik betonowy - silos, gnojownia betonowa, budynek gospodarczy-chlewnia, magazyn paliw, zbiornik-gnojownia z elementów metalowych, cielętnik z kotłownią, zbiornik betonowy - silos, budynek gospodarczy, do wniosku o uzyskanie zgody na rozbiórkę, przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zakres opracowania obejmuje część działki ewidencyjnej nr 161/21 a obiekty objęte opinią zostały zaznaczone na załączniku graficznym (zał. nr 7 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia). Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy 5. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 62/54 o pow. 0,04 ha i 62/55 o pow. 0,12 ha położone w obrębie Tabaszowa gmina Łososina Dolna wraz z zabudowaniami - dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy 6. Określenie wartości 2 nieruchomości położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości przejętych w trybie art.12 ust.4 pkt 2 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić oddzielny operat. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. Termin wykonania zamówienia - 3 tygodnie licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. Zlecenia zostaną dostarczone nie później niż do dnia 15.11.2013 r. 7. Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości: a) nabytych decyzjami Wojewody Małopolskiego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną b) przejętych w trybie art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dla każdej nieruchomości należy sporządzić oddzielny operat. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę/(parcelę) objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych operatów - 3. Termin wykonania zamówienia - 3 tygodnie licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. Zlecenia zostaną dostarczone nie później niż do dnia 15.11.2013 r.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2, 71.62.10.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Z uwagi na wartość przedmiotu zamówienia Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (oświadczenie to stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (oświadczenie to stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (oświadczenie to stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W tym zakresie Zamawiający wymaga w szczególności aby: zamówienie na realizację części 1, 2, 3, 5, 6 i 7 wykonywane było przez osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, zamówienie na realizację części 4 wykonywane było przez osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń w zakresie oceniania i badania stanu technicznego wszelkich budynków oraz innych budowli. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie: - oświadczenia w trybie art. 22 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (oświadczenie to stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji), - oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do specyfikacji).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnianie warunku poprzez złożenie oświadczenia w trybie art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (oświadczenie to stanowi załącznik nr 3 do specyfikacji).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Do oferty powinien być dołączony dokument określający zasady reprezentacji oraz osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, a jeżeli Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - także pełnomocnictwo, określające zakres umocowania, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Wykonawcy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Wyjątek stanowi sytuacja gdy konieczne będzie przedłużenie terminu realizacji zamówienia z powodów niezawinionych przez Wykonawcę np. oczekiwania na wydanie niezbędnych uzgodnień, postanowień lub decyzji innych organów (urzędów miast, urzędów gmin, sądów powszechnych). Forma aneks do umowy. Warunek: zmiana będzie korzystna dla Zamawiającego.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.powiat.nowy-sacz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu, Zespół ds. Zamówień Publicznych, pok. 320 ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.05.2013 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Nowym Sączu Kancelaria Administracyjna, pok. 113, ul. Jagiellońska 33, 33-300 Nowy Sącz.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Nowym Sączu przy ul. Wiśniowieckiego 136, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00078178/8, obejmującej działkę nr 24/3 w obrębie 60 o pow. 0,2329 ha, zabudowaną budynkami i budowlami: - budynek administracyjny, 2 kondygnacyjny o powierzchni użytkowej - 418,50 m2, - budynek portierni o powierzchni użytkowej - 7,20 m2, - budynek po stacji paliw o powierzchni użytkowej - 41,50 m2, - budynek magazynowy po stacji paliw o powierzchni użytkowej - 29,70 m2, - ogrodzenie terenu o długości - 142 mb + ? bramy wjazdowej. do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Nowym Sączu, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00073922/4, obejmującej działkę ewidencyjną nr 49/2 w obrębie 74 o pow. 0,1075 ha, zabudowaną budynkami i budowlami: - budynek administracyjny, wolnostojący, o 3-ch kondygnacjach, o powierzchni użytkowej - 613 m2, - budynek garażowy, dwuboksowy, murowany ze śmietnikiem o powierzchni użytkowej - 62,2 m2, - ogrodzenie terenu, - drogi, place i chodniki. do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania:1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część 3.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Nowosądeckiego położonej w Klęczanach gm. Chełmiec, objętej księgą wieczystą KW Nr NS1S/00034814/9, obejmującej działkę nr 51/10 o pow. 0,29 ha, zabudowaną budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 513,57 m2 - do celów ustalenia ceny nieruchomości i opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Część 4.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Opinia o stanie technicznym budynków i budowli wraz z rachunkiem ekonomicznym (koszt robót rozbiórkowych i wartość ewentualnych materiałów z odzysku), zlokalizowanych na działce nr 161/21 w Marcinkowicach, w tym: stodoła nr 2, zbiornik betonowy - silos, gnojownia betonowa, budynek gospodarczy-chlewnia, magazyn paliw, zbiornik-gnojownia z elementów metalowych, cielętnik z kotłownią, zbiornik betonowy - silos, budynek gospodarczy, do wniosku o uzyskanie zgody na rozbiórkę, przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Zakres opracowania obejmuje część działki ewidencyjnej nr 161/21 a obiekty objęte opinią zostały zaznaczone na załączniku graficznym (zał. nr 7 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia). Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2, 71.62.10.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Część 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową nieruchomości oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 62/54 o pow. 0,04 ha i 62/55 o pow. 0,12 ha położone w obrębie Tabaszowa gmina Łososina Dolna wraz z zabudowaniami - dla potrzeb sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Termin wykonania: 1 miesiąc od dnia zawarcia umowy.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 1.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Część 6.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości 2 nieruchomości położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości przejętych w trybie art.12 ust.4 pkt 2 ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Dla każdej nieruchomości należy sporządzić oddzielny operat. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę objętą tą samą księgą wieczystą. Termin wykonania zamówienia - 3 tygodnie licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. Zlecenia zostaną dostarczone nie później niż do dnia 15.11.2013 r..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Część 7.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Określenie wartości rynkowej działek gruntu położonych na terenie miasta Nowego Sącza i Powiatu Nowosądeckiego zajętych pod drogi publiczne - dla potrzeb ustalenia wysokości odszkodowania należnego byłym właścicielom nieruchomości: a) nabytych decyzjami Wojewody Małopolskiego w trybie art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną b) przejętych w trybie art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dla każdej nieruchomości należy sporządzić oddzielny operat. Jeden operat może obejmować więcej niż 1 działkę/(parcelę) objętą tą samą księgą wieczystą. Liczba planowanych operatów - 3. Termin wykonania zamówienia - 3 tygodnie licząc od dnia doręczenia wykonawcy zlecenia. Zlecenia zostaną dostarczone nie później niż do dnia 15.11.2013 r.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.