Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2011 roku

Łomża: Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2011 roku


Numer ogłoszenia: 70717 - 2011; data zamieszczenia: 02.03.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Łomża , pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża, woj. podlaskie, tel. 086 2156711, faks 086 2156706.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://um.lomza.pl/bip/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2011 roku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie prac szacowania nieruchomości w procedurze scalenia i podziału nieruchomości - terenów Osiedla Wschód w rejonie ul. Wąskiej oraz nieruchomości miejskich i Skarbu Państwa dla bieżących potrzeb Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych w 2011 roku.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Ten sam rodzaj zamówień, tj. zgodny z zamówieniem podstawowym do 20 % jego wartości

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 12.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Do Części 1 zamówienia - Wykonawca wykonał w sposób należyty oszacowanie nieruchomości przynajmniej w jednej procedurze scalenia i podziału nieruchomości lub oszacowania przynajmniej jednego kompleksu działek do ustalenia opłat adiacenckich; Do pozostałych części zamówienia Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga od Wykonawcy wykazania dysponowania przynajmniej jedną osoba, posiadającą uprawnienia (tj. licencję zawodową rzeczoznawcy majątkowego).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Złożenie Wykazu wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, dotyczy wykonawców, którzy złożą ofertę na I część zamówienia.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://www.um.lomza.pl/

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Łomży Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych 18-400 Łomża, ul. Stary Rynek 1.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.03.2011 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miejski w Łomży, Pl. Stary Rynek 14 18-400 Łomża pokój nr 102 (II sekretariat) I piętro.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
wykonanie prac oszacowania wartości nieruchomości w procedurze scalenia i podziału nieruchomości w trybie art. 101 do 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami ..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonania prac oszacowania wartości nieruchomości w procedurze scalenia i podziału nieruchomości w trybie art. 101 do 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami : 1. ustalenie wartości nieruchomości przed scaleniem i podziałem według stanu na dzień wejścia w życie Uchwały Rady Miejskiej Łomży z dnia 31 marca 2010 roku Nr 427 . LVIII . 10 w sprawie przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży w części terenów Osiedla Wschód w rejonie ul. Wąskiej, a w tym wartości urządzeń, których właściciele lub użytkownicy wieczyści nie mogli odłączyć od gruntu, oraz za drzewa i krzewy - 22 działki 2. ustalenie odszkodowania za grunty przejmowane na cele publiczne w wysokości ustalonej według zasad i trybu obowiązujących przy wywłaszczaniu nieruchomości - 22 działki 3. ustalenie wartości nieruchomości przyznanych w wyniku scalenia i podziału według stanu na dzień wejścia w życie uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości (uwzględniające pełne uzbrojenie techniczne, planowane do wybudowania w Uchwale Rady Miasta Łomża zatwierdzającej scalenie - 61 działek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 18.04.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości niezabudowanych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości niezabudowanych - 30 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
ustalenie wartości na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługi w kompleksie działek przy ul. Piaski, Podleśna.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i usługi w kompleksie działek przy ul. Piaski, Podleśna - 30 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości zabudowanych budynkami i obiektami budowlanymi.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości zabudowanych budynkami i obiektami budowlanymi - 5 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości ze składnikami.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na sprzedaż, wykup nieruchomości ze składnikami - 20 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
ustalenie wartości na wywłaszczenia, zwroty, odszkodowania.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na wywłaszczenia, zwroty, odszkodowania - 5 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
ustalenie wartości na odszkodowania w ramach ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na odszkodowania w ramach ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych - 20 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
określenie wartości poszczególnych lokali mieszkalnych wraz ułamkową częścią gruntu pod budynkiem ze sporządzeniem dokumentacji graficznej jako załącznika do wyceny lokali.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  określenie wartości poszczególnych lokali mieszkalnych wraz ułamkową częścią gruntu pod budynkiem ze sporządzeniem dokumentacji graficznej jako załącznika do wyceny lokali - 50 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
9
NAZWA:
ustalenie wartości na szacowanie nieruchomości do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na szacowanie nieruchomości do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność - 100 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
10
NAZWA:
ustalenie wartości do ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału działek - 5 szt, z tytułu uzbrojenia technicznego terenu.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości do ustalenia opłat adiacenckich z tytułu podziału działek - 5 szt, z tytułu uzbrojenia technicznego terenu - 30 szt.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
11
NAZWA:
ustalenie wartości na ustalenie opłat z tytułu wzrostu wartości spowodowanego uchwaleniem planu lub zmianą planu zagospodarowania planu przestrzennego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości na ustalenie opłat z tytułu wzrostu wartości spowodowanego uchwaleniem planu lub zmianą planu zagospodarowania planu przestrzennego - 10 szt..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
12
NAZWA:
ustalenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanawiania służebności.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  ustalenie wartości wynagrodzenia z tytułu ustanawiania służebności - 10 szt.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.