Opracowanie dokumentacji technicznej dla nieruchomości przy ul. Tuwima 46, Zachodnia 76, Zachodnia 99, Zielona 6 i Moniuszki 5 w Łodzi w ramach Programu Mia100kamienic

Łódź: Opracowanie dokumentacji technicznej dla nieruchomości przy ul. Tuwima 46, Zachodnia 76, Zachodnia 99, Zielona 6 i Moniuszki 5 w Łodzi w ramach Programu Mia100kamienic


Numer ogłoszenia: 61708 - 2013; data zamieszczenia: 14.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Śródmieście Centrum I , ul. Piotrkowska 86, 90-103 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6300806 w. 122, faks 042 6300808.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji technicznej dla nieruchomości przy ul. Tuwima 46, Zachodnia 76, Zachodnia 99, Zielona 6 i Moniuszki 5 w Łodzi w ramach Programu Mia100kamienic.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje opracowanie: 1. Część I - Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Tuwima 46 - nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front - 9 744,00 m3, prawa oficyna - 4 144,00 m3 poprzeczna oficyna - 260,00 m3. W nieruchomości znajdują się 34 lokale mieszkalne ( w tym 3 wolne ) oraz 4 lokale użytkowe. 2. Część II - Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zachodnia 76 - nieruchomość jest wpisana do Gminnej ewidencji zabytków, jest usytuowana w I - szej strefie ochrony konserwatorskiej. Kubatura budynku - 2 281m3. W nieruchomości znajdują się 4 lokale mieszkalne ( w tym 2 wolne ). 3. Część III - Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zachodnia 99 - nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front - 6 443,00 m3, prawa oficyna - 1 970,00 m3. W nieruchomości znajduje się 12 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe. 4 Część IV - Inwentaryzacja architektoniczno - budowlana oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zielona 6 - nieruchomość jest wpisana do Rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Kubatura budynków: front - 5 572,61 m3 ; prawa oficyna - 3 196,34 m3 ; lewa oficyna - 3 329,74 m3 ; poprzeczna oficyna - 264,25 m3. W nieruchomości znajduje się 20 lokali mieszkalnych ( w tym 17 wolnych ) oraz 13 lokali użytkowych i 2 pomieszczenia gospodarcze ( w tym 7 wolnych ). Nieruchomość w znacznej części wyłączona z użytkowania. 5. Część V - Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej budynku frontowego, inwentaryzacja budynku prawej oficyny oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Moniuszki 5 - nieruchomość jest wpisana do Rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Kubatura budynków: front - 8 490,00 m3, prawa oficyna - 800,00 m3. W nieruchomości znajdują się wyłącznie lokale użytkowe. Nieruchomość w całości wyłączona z użytkowania..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 15.05.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium dla każdej części przedmiotu zamówienia osobno tj.; 1. Dla części I Tuwima 46: w wysokości 627,- zł (słownie: sześćset dwadzieścia siedemset zł 00/100), 2. Dla części II Zachodnia 76: w wysokości 189,- zł (słownie: sto osiemdziesiąt dziewięć zł 00/100 ) 3. Dla części III Zachodnia 99: w wysokości 441- zł (słownie: czterysta czterdzieści jeden zł 00/100). 4. Części IV Zielona 6: w wysokości 756,- zł ( słownie: siedemset pięćdziesiąt sześć zł 00/100) 5. Części V Moniuszki 5: w wysokości: 414,- zł (słownie: czterysta czternaście zł 00/100) 6.Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 7. Wadium może być wniesione w następujących formach: a) pieniądzu, b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, c) gwarancjach bankowych, d) gwarancjach ubezpieczeniowych, e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 ust.3 pkt 4 lit.b ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 8. Wadium wnoszone w pieniądzu wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego tj. GETIN Bank S.A. w Katowicach IV/O w Łodzi 88 1560 0013 2027 2244 2213 0005 i musi wpłynąć przed terminem składania ofert. 9. W przypadku innej formy niż pieniężna należy do oferty załączyć oryginał dokumentu ważnego w okresie związania ofertą. 10. Zwrot lub zatrzymanie wadium nastąpi na zasadach określonych w art.46 PZP.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy spełnią warunek jeżeli wykażą, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali: Dla części I -Tuwima 46 - minimum jedno orzeczenie o stanie technicznym budynku mieszkalnego lub użytkowego określające stan techniczny elementów konstrukcyjnych w obiekcie o kubaturze co najmniej 10 000 m3, Dla części II -Zachodniej 76 - minimum jedno orzeczenie o stanie technicznym budynku mieszkalnego lub użytkowego określające stan techniczny elementów konstrukcyjnych w obiekcie o kubaturze co najmniej 2000 m3, Dla części III -Zachodniej 99 - minimum jedno orzeczenie o stanie technicznym budynku mieszkalnego lub użytkowego określające stan techniczny elementów konstrukcyjnych w obiekcie o kubaturze co najmniej 6 000m3, Dla części IV -Zielonej 6 - minimum jedno orzeczenie o stanie technicznym budynku mieszkalnego lub użytkowego określające stan techniczny elementów konstrukcyjnych w obiekcie o kubaturze co najmniej 10 000m3, Dla części V- Moniuszki 5 - minimum jedno orzeczenie o stanie technicznym budynku mieszkalnego lub użytkowego określające stan techniczny elementów konstrukcyjnych w obiekcie o kubaturze co najmniej 8 000m3, Jeżeli Wykonawca złoży ofertę na więcej niż jedną część przedmiotu zamówienia, winien wykazać się wykonaniem usług odpowiadających sumie kubatur wymaganych dla danych części zamówienia ( np. składając ofertę na część I i II należy wykazać wykonanie co najmniej dwóch orzeczeń w obiektach o łącznej kubaturze 12 000 m3 z czego jedno dla kubatury co najmniej 10 000 m3, a drugie co najmniej 2 000 m3.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawcy spełnią warunek jeżeli wykażą, że dysponują osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: Dla części I - Tuwima 46 konstrukcyjno - budowlanej, Dla części II - Zachodniej 76 konstrukcyjno - budowlanej, Dla części III - Zachodniej 99 konstrukcyjno - budowlanej, Dla części IV - Zielonej 6 konstrukcyjno - budowlanej, Dla części V - Moniuszki 5 konstrukcyjno - budowlanej. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część przedmiotu zamówienia, Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobami z uprawnieniami wymaganymi osobno dla tych części zamówienia. UWAGA: Ilekroć Zamawiający wymaga określonych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 118 z późn. zm.) rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, uznanych przez właściwy organ zgodnie z ustawą o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. z 2008 r. Nr 63, poz.394 z późn. zm.)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania nieistotnych zmian postanowień zawartej umowy oraz na podstawie art.144 ust.1 PZP przewiduje możliwość dokonania istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, możliwych do dokonania z powodu zaistnienia okoliczności niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji: 1) - gdy zmianie ulegnie urzędowa stawka podatku VAT - Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia umownego, 2) - ze względu na braku dostępu do lokali czasowo uniemożliwiający realizację umowy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu wykonania umowy o udokumentowany czas opóźnienia.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.centrum1.com3.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Administracja Nieuchomościami Łódź - Środmieście CENTRUM I; 90-103 Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 301 II piętro..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
25.02.2013 godzina 11:30, miejsce: Administracja Nieuchomościami Łódź - Środmieście CENTRUM I; 90-103 Łódź ul. Piotrkowska 86, pokój nr 205 I piętro - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część I - Tuwima 46.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Tuwima 46 - nieruchomość wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front - 9 744,00 m3, prawa oficyna - 4 144,00 m3 poprzeczna oficyna - 260,00 m3. W nieruchomości znajdują się 34 lokale mieszkalne ( w tym 3 wolne ) oraz 4 lokale użytkowe..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część II - Zachodnia 76.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zachodnia 76 - nieruchomość jest wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynku - 2 281m3. W nieruchomości znajdują się 4 lokale mieszkalne ( w tym 2 wolne )..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część III - Zachodnia 99.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zachodnia 99 - nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej ewidencji zabytków. Kubatura budynków: front - 6 443,00 m3, prawa oficyna - 1 970,00 m3. W nieruchomości znajduje się 12 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część IV Zielona 6.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Inwentaryzacja architektoniczno - budowlana oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Zielona 6 - nieruchomość jest wpisana do Rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Kubatura budynków: front - 5 572,61 m3 ; prawa oficyna - 3 196,34 m3 ; lewa oficyna - 3 329,74 m3 ; poprzeczna oficyna - 264,25 m3. W nieruchomości znajduje się 20 lokali mieszkalnych ( w tym 17 wolnych ) oraz 13 lokali użytkowych i 2 pomieszczenia gospodarcze ( w tym 7 wolnych ). Nieruchomość w znacznej części wyłączona z użytkowania..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Część V - Moniuszki 5.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Aktualizacja i uzupełnienie inwentaryzacji architektoniczno - budowlanej budynku frontowego, inwentaryzacja budynku prawej oficyny oraz orzeczenie o stanie technicznym nieruchomości Moniuszki 5 - nieruchomość jest wpisana do Rejestru zabytków woj. Łódzkiego. Kubatura budynków: front - 8 490,00 m3, prawa oficyna - 800,00 m3. W nieruchomości znajdują się wyłącznie lokale użytkowe. Nieruchomość w całości wyłączona z użytkowania..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.00.00-5, 71.32.00.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 15.05.2013.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.