Usługi biegłych - wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa (zadania od nr 1 do nr 8)

Bełchatów: Usługi biegłych - wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa (zadania od nr 1 do nr 8)


Numer ogłoszenia: 414698 - 2010; data zamieszczenia: 21.12.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Bełchatów reprezentowane przez Prezydenta Miasta Bełchatowa , ul. T. Kościuszki 1, 97-400 Bełchatów, woj. łódzkie, tel. 044 7335198.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.belchatow.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi biegłych - wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa (zadania od nr 1 do nr 8).

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Usługi biegłych - wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa (zadania od nr 1 do nr 8) Zad. Nr 1 - wykonywanie opinii szacunkowych lokali mieszkalnych i użytkowych, Zad. Nr 2 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych, Zad. Nr 3 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych wraz z nasadzeniami roślinnymi, obiektami małej architektury oraz ogrodzeniem, Zad. Nr 4 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości zabudowanych, Zad. Nr 5 - wykonywanie opinii szacunkowych budowli i urządzeń, Zad. Nr 6 - wykonywanie opinii szacunkowych strat poniesionych wskutek realizowanych inwestycji, Zad. Nr 7 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem naliczania opłat adiacenckich oraz opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, Zad. Nr 8 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży gruntu dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu. Szacunkowa wartość zamówienia ogółem wynosi 135.000,00 PLN.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówienia uzupełniającego na podstawie art. 67 ust.1 pkt.6 ustawy Prawo zamówień publicznych o wartości szacunkowej zamówienia 67.500,00 PLN

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 8.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia w min. zakresie tj. uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 21.08.1997r., o gospodarce nieruchomościami.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają aktualne w dacie złożenia ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w ww. ustawie.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Warunki udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1. Posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek ich posiadania. 2. Posiadania wiedzy i doświadczenia. 3. Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. 4. Sytuacji ekonomicznej i finansowej. Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu. Ad. 1. Nie dotyczy. Ad. 2. Nie dotyczy. Ad. 3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia posiadającymi uprawnienia w min. zakresie tj. uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu przepisów ustawy z dn. 21.08.1997r., o gospodarce nieruchomościami. Ad.4 . O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy posiadają aktualne w dacie złożenia ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w ww. ustawie. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunków. Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń metodą spełnia / nie spełnia. VII. WYKAZ DOKUMENTÓW JAKICH WYKONAWCY ZOBOWIĄZANI SĄ ZAŁĄCZYĆ DO OFERTY. A. W celu wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art.22 ust.1 ustawy( opisanych w pkt VII SIWZ) oraz w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy w okolicznościach, o których mowa w art.24 ust.1 ustawy- zamawiający żąda następujących dokumentów: 1. oświadczenie wykonawcy o spełnieniu warunków z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, (art. 44 ustawy Pzp ). 2. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia. 3. oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. 4. aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia wykonawcy w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy. 5. opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - zgodnie z opisem warunku udziału w postępowaniu zawartym w pkt. VI, ppkt . 4 SIWZ. 6. formularz cenowy zgodny z załączonym wzorem. 7. jeżeli wykonawca przewiduje udział podwykonawców określi rzeczowo-finansowy zakres usług, które zamierza powierzyć do realizacji podwykonawcom. W sytuacji, gdy wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. W przypadku wykonawcy mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, wykonawca składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzające odpowiednio, że: - nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości- wystawionego/nych nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert; zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz. U. z 2009r., Nr 226, poz. 1817). Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dokumenty, o których mowa w pkt VII SIWZ, zastępuje się odpowiednimi dokumentami - zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009 roku w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane ( Dz. U. z 2009 r., Nr 226, poz.1817). Dokumenty w/w powinny zostać złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem, przez wykonawcę na każdej stronie zawierającej informacje.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, w przypadku: - ustawowej zmiany stawki podatku VAT Zamawiający przewiduje możliwość zmiany ceny brutto o różnicę wynikającą z tej zmiany zgodnie z obowiązującymi przepisami.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.belchatow.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Bełchatowa, Zespół Zamówień Publicznych (bud. B, pok. 13) ul. Kościuszki 1, 97-400 Bełchatów (woj. łódzkie).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
29.12.2010 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miasta Bełchatowa, Zespół Zamówień Publicznych (bud. B, pok. 13) ul. Kościuszki 1, 97-400 Bełchatów (woj. łódzkie).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Usługi biegłych-wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 1- wykonywanie opinii szacunkowych lokali mieszkalnych i użytkowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 1 - wykonywanie opinii szacunkowych lokali mieszkalnych i użytkowych. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 20.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Usługi biegłych-wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 2- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 2- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 20.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 3- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych wraz z nasadzeniami roślinnymi, obiektami małej architektury oraz ogrodzeniem..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 3- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości niezabudowanych wraz z nasadzeniami roślinnymi, obiektami małej architektury oraz ogrodzeniem. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 10.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 4- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości zabudowanych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 4- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości zabudowanych. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 10.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 5- wykonywanie opinii szacunkowych budowli i urządzeń..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 5- wykonywanie opinii szacunkowych budowli i urządzeń. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 10.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 6- wykonywanie opinii szacunkowych strat poniesionych wskutek realizowanych inwestycji..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 6 - wykonywanie opinii szacunkowych strat poniesionych wskutek realizowanych inwestycji. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 5.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 7- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem naliczania opłat adiacenckich oraz opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 7 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem naliczania opłat adiacenckich oraz opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 50.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Usługi biegłych- wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2011 na potrzeby Urzędu Miasta Bełchatowa Zadanie Nr 8- wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży gruntu dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie Nr 8 - wykonywanie opinii szacunkowych nieruchomości gruntowych celem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży gruntu dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu. Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 10.000,00 PLN.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.