Opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynku Zespołu Szkół nr 32 przy ul. Ożarowskiej 71 w ramach realizacji zadania – „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół nr 32 im. K.K. Baczyńskiego przy ul. Ożarowskiej 71” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego wielobranżowego, (sprawa nr 67/ZP/16).

Opis przedmiotu przetargu: 1. Informacje ogólne: 1) Obiekt zlokalizowany jest na działce nr ew. 26 z obrębu nr 6-06-09. Na terenie zlokalizowany jest budynek szkoły, wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod numerem WOL20130. Powierzchnia użytkowa 3260,01 m2. Kubatura 12 227 m3. Liczba osób użytkujących budynek 350. Liczba kondygnacji 3 z poddaszem użytkowym. 2) Budynek: Budynek Zespołu Szkół przy ul. Ożarowskiej 71 jest obiektem wolnostojącym, wzniesionym w roku 1938 w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek ma 3 kondygnacje oraz nieużytkowe poddasze i nie jest podpiwniczony. Do wschodniej ściany budynku głównego przylega budynek sali gimnastycznej. Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej grubości 60 cm i 52 cm. Stropy typu Akermana. Dach nad nieużytkowym poddaszem płaski o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Ocieplenie stropów pod nieogrzewanym poddaszem z warstwy gliny z sieczką (18 cm), polepy gliniano-piaskowej (15 cm) lub płyt wiórowo-cementowych (7 cm). Okna w budynku wymienione na okna PCV w roku 2006. Drzwi zewnętrzne drewniane lub stalowe, nieocieplone. 3) Źródła ciepła i instalacja centralnego ogrzewania: Źródłem ciepła dla budynku jest miejska sieć ciepłownicza. Instalacja wodna, pompowa, z rozdziałem dolnym, w systemie zamkniętym. Grzejniki żeliwne członowe, bez zaworów termostatycznych. 4) Wentylacja: Budynek posiada grawitacyjną wentylację wyciągowa poprzez kratki wywiewne w pomieszczeniach. 5) Pozostałe instalacje Budynek wyposażony jest ponadto w instalacje: zimnej wody, kanalizacji, elektryczną, teletechniczną i odgromową. 2. Opis przedmiotu zamówienia: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w branżach budowlanej, instalacyjnej dla zadania pn.: „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Nr 32 im. K.K. Baczyńskiego przy ul. Ożarowskiej 71”, w oparciu o załączony audyt energetyczny. 2) Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: a) uzyskanie zaleceń konserwatorskich jako wytycznych do opracowania dokumentacji budowlano-wykonawczej oraz pozwolenia na prowadzenie prac na terenie objętym wpisem do rejestru zabytków nr 1537/A jako „Układ urbanistyczny i zespół budowlany wraz z zielenią Osiedle Koło”; b) wykonanie 3 wariantów koncepcji kolorystycznej elewacji budynku.; c) wykonanie dokumentacji budowlano - wykonawczej termomodernizacji; d) wykonanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich; e) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR); f) wykonanie informacji o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BiOZ). 3) Pełnienie nadzoru autorskiego wielobranżoego. 3. Wykonanie dokumentacji budowlano-wykonawczej, która obejmować będzie następujący zakres robót: 1) Branża budowlana: a) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, b) ocieplenie ścian zewnętrznych fundamentowych z wykonaniem hydroizolacji, c) wykonanie elewacji budynku wraz z kolorystyką, d) docieplenie dachu budynku, e) wymianę obróbek blacharskich, remont kominów wentylacyjnych, f) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów zewnętrznych, g) wykonanie opaski wokół budynku. 2) Branża sanitarna: a) wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami i zaworami, b) regulację węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki, c) wymianę rur spustowych z montażem osadników i czyszczaków. 3) Branża elektryczna: a) wymianę systemu monitoringu zamontowanego na elewacji budynku z uwzględnieniem dodatkowych punktów w uzgodnieniu z użytkownikiem, b) wymianę oświetlenia zewnętrznego zamontowanego na elewacji budynku z uwzględnieniem dodatkowych punktów w uzgodnieniu z użytkownikiem, c) wymianę lub remont instalacji odgromowej wraz z uziomem. Inne roboty, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z uzgodnieniami i opiniami wymaganymi odrębnymi przepisami i mapami sytuacyjno – wysokościowymi do celów projektowych oraz pozwolenie na budowę/zgłoszenie. Z Veolia Energia Polska S.A. należy uzgodnić dokumentację w zakresie wymiany c.o. i c.c.w. oraz modernizacji węzła cieplnego. 4. Zgodnie z treścią § 3 ust. 7 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100), przez cały okres realizacji przedmiotu umowy. 5. Zaleca się aby przed sporządzeniem oferty Wykonawca zapoznał się z w/w dokumentami, miejscem przyszłych robót budowlanych oraz zapisami Części X SIWZ. 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres, sposób wymagania usługi i odbioru przedmiotu zamówienia określa wzór umowy, stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. 7. Rękojmia: Termin rękojmi rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu odbioru dokumentacji projektowej i skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności za wady Wykonawcy robót budowlanych wykonywanych na podstawie niniejszej dokumentacji projektowej. 8. Wymagany termin realizacji zamówienia. Zamówienie będzie realizowane w terminie od dnia zawarcia umowy do dnia 09.12.2017 r., jednak nie wcześniej niż do dnia odbioru robót budowlanych wykonanych na podstawie niniejszej dokumentacji. W tym: - wykonanie koncepcji elewacji budynku w terminie 5 tygodni od dnia podpisania umowy, - wykonanie dokumentacji projektowej do dnia 31.03.2017 r., - pełnienie nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia prac budowlanych do dnia 09.12.2017 r., jednak nie wcześniej niż do zakończenia robót budowlanych.