Utrzymanie czystości w budynkach Skarbu Państwa stanowiących zasób OReg WAM Zielona Góra w miejscowościach: Gorzów Wlkp., Kostrzyn, Skwierzyna, Międzyrzecz, Wędrzyn, Sulęcin, Czerwieńsk, Gubin, Żagań, Żary, Bobrzany, Świętoszów, Głogów, Zielona Góra, Sulechów, Krosno Odrz., Babimost

Zielona Góra: Utrzymanie czystości w budynkach Skarbu Państwa stanowiących zasób OReg WAM Zielona Góra w miejscowościach: Gorzów Wlkp., Kostrzyn, Skwierzyna, Międzyrzecz, Wędrzyn, Sulęcin, Czerwieńsk, Gubin, Żagań, Żary, Bobrzany, Świętoszów, Głogów, Zielona Góra, Sulechów, Krosno Odrz., Babimost


Numer ogłoszenia: 42043 - 2011; data zamieszczenia: 04.02.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze , Al. Zjednoczenia 104, 65-120 Zielona Góra, woj. lubuskie, tel. 068 4519200, faks 068 4519230.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Utrzymanie czystości w budynkach Skarbu Państwa stanowiących zasób OReg WAM Zielona Góra w miejscowościach: Gorzów Wlkp., Kostrzyn, Skwierzyna, Międzyrzecz, Wędrzyn, Sulęcin, Czerwieńsk, Gubin, Żagań, Żary, Bobrzany, Świętoszów, Głogów, Zielona Góra, Sulechów, Krosno Odrz., Babimost.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
I. Sprzątanie budynków wewnątrz: 1. Zamiatanie klatek schodowych (usuwanie odpadów, omiatanie pajęczyn i innych zanieczyszczeń). 2. Sprzątanie pomieszczeń wspólnego użytku (pralnie, suszarnie, wózkownie, strychy) w tym omiatanie pajęczyn. 3. Zamiatanie korytarzy piwnicznych , omiatanie pajęczyn. 4. Mycie klatek schodowych, drzwi wejściowych ( szyby + ramy , elementy pełne w skrzydłach drzwiowych). 5. Mycie posadzek : w wiatrołapach i na parterach budynku. 6. Mycie lamperii, okien, balustrad, parapetów zewnętrznych. 7. Mycie (odkurzanie) skrzynek pocztowych, telefonicznych, licznikowych, gablot informacyjnych, parapetów wewnętrznych, grzejników, lamp oświetleniowych, lamp nad wejściem do budynków, lamp z oznaczeniem numerów porządkowych i.t.p. 8. Zanieczyszczenia typu mokrego. 9. Czyszczenie metalowych wycieraczek. 10. Sprzątanie daszków nad wiatrołapami 11. Wykonywanie czynności dodatkowych: a) zgłaszanie bezpośrednio do Zamawiającego uszkodzonych pojemników oraz nadzór nad harmonogramem wywozu; b) usuwanie z miejsc ogólnodostępnych budynków ogłoszeń, plakatów i afiszy wywieszonych bez zgody Zamawiającego; c) bezzwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o awariach powstałych w budynku. d) Usuwanie skutków awarii wodno-kanalizacyjnych (usuniecie wody i innych nieczystości oraz wykonanie czynności dezynfekcyjnych - wg potrzeb) e) Wywieszanie na budynkach flag z okazji świąt państwowych II. Sprzątanie otoczenia budynków: 1. Codzienne sprzątanie chodników, placów, trawników, części ulic, zatok parkingowych, placów zabaw i altan śmietnikowych polegające na zbieraniu śmieci (puszki, butelki, papiery itp.) zeschłych kwiatów, zamiataniu chodników i placów. 2. Bieżące oczyszczanie dróg i chodników w tym wpustów deszczowych, zasuw wodnych, hydrantów, klap kanalizacyjnych) z lodu, błota, śniegu oraz zabezpieczanie ich przed gołoledzią tj. skuwanie zlodowaceń, usuwanie sopli lodowych oraz nawisów śnieżnych zwłaszcza w okolicach wejść do budynku, a także posypywanie piaskiem i solą chodników i wejść do budynków (piasek i sól do (akcji zimowej) zabezpiecza Wykonawca). Zapewnić przejezdność dróg - szczególnie dróg pożarowych 3. Bieżące usuwanie trawy wrośniętej w opaski budynków oraz chodniki. 4. Codzienne utrzymanie w należytym porządku terenu przy kontenerach i wózkach na śmieci. 5. Codzienne usuwanie śmieci z koszy. III. Konserwacja terenów zielonych: 1. Pielęgnacja żywopłotów /dwukrotne obcinanie w ciągu roku, zbieranie i utylizacja przyciętych gałęzi/ 2. Pielęgnacja drzew i krzewów dwa razy w roku. 3. Czterokrotne koszenie trawy w ciągu roku; lub wtedy kiedy zachodzi konieczność po ustaleniach z Zamawiającym. 4. Zgrabianie i wywóz skoszonej trawy wraz z utylizacją 5. Wygrabianie trawników z liści na bieżąco oraz ich utylizacja. 6. Likwidacja przydeptów, czyszczenie chodników, terenu przy krawężnikach i opasek przy budynkach z chwastów i traw. 7. Podlewanie zieleńców, drzew, wg potrzeb po uzgodnieniu z Zamawiającym. IV . Konserwacja terenów pozostałych (utwardzonych, zielonych ) na dodatkowe zlecenie, maksymalnie 2 razy w roku: 1. Sprzątanie terenów (zbieranie śmieci , zamiatanie). 2. Odśnieżanie, skuwanie zlodowaceń, zabezpieczanie przed gołoledzią. 3. Koszenie trawy; lub wtedy kiedy zachodzi konieczność po ustaleniach ze Zleceniodawcą. 4. Zgrabianie i wywóz skoszonej trawy i obciętych żywopłotów. 5. Pielęgnacja drzew i krzewów wraz z wywozem obciętych gałęzi na koszt Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień stanowiących nie więcej niż 27% wartości zamówienia podstawowego oznaczonego poniższymi kodami CPV: 90610000-6: Usługi sprzątania i zamiatania 90910000-9: Usługi sprzątania ulic 90911200-8: Usługi sprzątania budynków 90914000-7: Usługi sprzątania parkingów 77314100-5: Usługi w zakresie trawników 90620000-9 Usługi odśnieżania

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.61.00.00-6, 90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 90.91.40.00-7, 77.31.41.00-5, 90.62.00.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 6.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Wykonawca obowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości: 1) w części nr 1 (Krosno Odrzańskie, Gubin) zamówienia - 130,00 zł 2) w części nr 2 (Żagań, Żary, Bobrzany, Świętoszów) zamówienia - 4.000,00 zł 3) w części nr 3 (Głogów) zamówienia - 20,00 zł 4) w części nr 4 (Babimost, Sulechów, Zielona Góra, Kożuchów) zamówienia - 2.000,00 zł 5) w części nr 5 (Kostrzyn, Wędrzyn, Sulęcin) zamówienia - 3.500,00 zł 6) w części nr 6 (Skwierzyna, Międzyrzecz, Gorzów Wlkp.) zamówienia - 900,00 zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się doświadczeniem w wykonaniu, w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwiema usługami, w zakresie utrzymania czystości, której wartość każdej (wartość z VAT) wynosi minimum: - dla części nr 1 zamówienia (Krosno Odrzańskie, Gubin) - dwie usługi o wartości minimum 2.500,00 zł każda. - dla części nr 2 zamówienia (Żagań, Żary, Bobrzany, Świętoszów) - dwie usługi o wartości minimum 70.000,00 zł każda. - dla części nr 3 zamówienia (Głogów) - dwie usługi o wartości minimum 500,00 zł każda. - dla części nr 4 zamówienia (Babimost, Sulechów, Zielona Góra, Kożuchów) - dwie usługi o wartości minimum 40.000,00 zł każda. - dla części nr 5 zamówienia (Kostrzyn, Wędrzyn, Sulęcin) - dwie usługi o wartości minimum 60.000,00 zł każda. - dla części nr 6 zamówienia (Skwierzyna, Międzyrzecz, Gorzów Wlkp.) dwie usługi o wartości minimum 15.000,00 zł każda. z podaniem przedmiotu, daty wykonania i odbiorców (wykonawca zobowiązany jest zawrzeć ww. informacje w zał. nr 2 do SIWZ) wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się bez względu na liczbę składanych części zamówienia posiadaniem: a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). W celu wykazania spełnienia tego warunku wykonawca zobowiązany jest przedstawić dokument, o którym mowa w Części VI ust. 1 pkt 3) SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w szczególności, gdy: 1) nastąpi ustawowa zmiana stawki podatku VAT powodująca zmniejszenie/zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, wówczas Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia/zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez Wykonawcę. 2) rzeczywista realizacja umowy na koniec okresu umownego nie przekroczy całości wynagrodzenia określonego w umowie wówczas Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenie okresu obowiązywania umowy. 3) W trakcie trwania umowy nastąpi zmniejszenie zakresu rzeczowego obsługiwanych nieruchomości spowodowane zbyciem lub przejęciem nieruchomości lub jej części przez inne podmioty. W takim przypadku zakres umowy i wynagrodzenia ulegnie zmniejszeniu w oparciu o odpowiednią wielkość, rodzaj i ceny jednostkowe zawarte w ofercie Wykonawcy (załącznik nr 3 do umowy).

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze, 65-120 Zielona Góra, Al. Zjednoczenia 104, pok. nr 1.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
14.02.2011 godzina 12:00, miejsce: Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Zielonej Górze, 65-120 Zielona Góra, Al. Zjednoczenia 104, pok. nr 104.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie