Wykonanie wycen nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych – 3 zadania

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Ruda Śląska, krajowy numer identyfikacyjny 00051584000000, ul. Plac Jana Pawła II  6, 41709   Ruda Śląska, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 032 2486281 do 9; 2449094, e-mail , faks 032 248 7348.
Adres strony internetowej (URL): www.rudaslaska.bip.info.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych – 3 zadania

Numer referencyjny:
AP.271.163.2016

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamĂłwienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Wykonanie wycen nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych – 3 zadania Zamówienie obejmuje 3 zadania, tj.: Zadanie 1: - wycena nieruchomości zabudowanej ul. Wiśniowa dz. 978/205, - wycena nieruchomości zabudowanej ul. Wiśniowa dz. 979/205, Zadanie 2: - wycena nieruchomości zabudowanej ul. 1 Maja dz. 4009/205, Zadanie 3: - wycena nieruchomości zabudowanej ul. Pawła dz. 999/18, - wycena nieruchomości niezabudowanej ul. Pawła dz. 996/19, 997/19, - wycena nieruchomości niezabudowanej ul. Pawła dz. 1000/18. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do SIWZ


II.5) Główny kod CPV:
70000000-1


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Zamówienie należy zrealizować w terminie: do 35 dni od daty zawarcia umowy

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamĂłwienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupĂłw:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapĂłw aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o ktĂłrej mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapĂłw licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy (tzw. zmiany kontraktowe) w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2-6 ustawy.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeĹźeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 16/11/2016, godzina: 09:30,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

Do oferty należy dołączyć: 1. Oświadczenia, zgodne ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 oraz nr 3 do SIWZ (oświadczenie z art. 25a ustawy). 2. Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z załączonym wzorem umowy oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń - na formularzu oferty – zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 3. Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć w oryginale bądź kopii, potwierdzonej za zgodność z oryginałem notarialnie. 4. Spis wszystkich załączonych dokumentów (spis treści) – zalecane, nie wymagane. Uwaga (dotycząca wszystkich oświadczeń i dokumentów): 1) Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia oświadczeń lub dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub brak podstaw wykluczenia, jeżeli Zamawiający posiada oświadczenia lub dokumenty dotyczące tego Wykonawcy lub może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2014 r. poz. 1114 oraz z 2016 r. poz. 352), 2) w przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności oświadczeń lub dokumentów, w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający pobiera samodzielnie z tych baz danych wskazane przez Wykonawcę oświadczenia lub dokumenty, 3) w przypadku wskazania przez Wykonawcę oświadczeń lub dokumentów na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu, w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski wskazanych przez Wykonawcę i pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów, 4) w przypadku wskazania przez Wykonawcę oświadczeń lub dokumentów, które znajdują się w posiadaniu Zamawiającego, w szczególności oświadczeń lub dokumentów przechowywanych przez Zamawiającego zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy, Zamawiający w celu potwierdzenia okoliczności, o których mowa w art. 25 ust. 1 pkt 1 i 3 ustawy (brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego), korzysta z posiadanych oświadczeń lub dokumentów, o ile są one aktualne.

1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE 1: 1.1. Wyceny prawa własności nieruchomości stanowiącej własność Gminy Ruda Śląska, działka nr 978/205 o powierzchni 1346 m2 obręb Stara Kuźnia k.m.2, KW GL1S/00001712/9 wraz z położonymi na nich obiektami budowlanymi. Na działce nr 978/205 znajduje się budynek gospodarczy jednokondygnacyjny o pow. zabudowy 30 m2 (wg ewidencji gruntów i budynków), szklarnia o pow. ok. 23 m2 (pomiar z mapy zasadniczej) oraz ogrodzenie (do wyceny wyłącznie fragment ogrodzenia od strony wschodniej, tj od ul. Wiśniowej, i od strony zachodniej, nie podlega wycenie ogrodzenie od strony działki nr 977/205). W operacie szacunkowym należy podać wartość gruntu i wartości poszczególnych obiektów budowlanych Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. Wiśniowa Cel zamówienia: Określenie wartości nieruchomości w celu dokonania zamiany na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej. 1.2. Wyceny powierzchni 1400 m2 obręb Stara Kuźnia k.m.2, KW GL1S/00001712/9. Na działce nr 979/205 znajduje się altana o pow. zabudowy ok. 16 m2 (wg pomiaru na mapie z naniesionym zdjęciem lotniczym) oraz ogrodzenie (do wyceny wyłącznie fragment ogrodzenia od strony wschodniej, tj. od ul. Wiśniowej, i od strony zachodniej, nie podlega wycenie ogrodzenie od strony działki nr 980/205). W operacie szacunkowym należy podać wartość gruntu i wartości poszczególnych obiektów budowlanych Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. Wiśniowa Cel zamówienia: Określenie wartości nieruchomości w celu dokonania zamiany na nieruchomość stanowiącą własność osoby fizycznej.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70000000-1

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE 2: 1.3. Operatu szacunkowego ustalającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej własności Skarbu Państwa, oznaczonej numerem geodezyjnym 4009/205 o powierzchni 2156 m2, karta mapy 1, obręb Nowa Wieś, KW Nr GL1S/00020148/3, zainwestowanej: - budynkiem nr 223 murowanym, trzykondygnacyjnym o szacunkowej powierzchni użytkowej 787,26 m2, - budynkiem nr 225 murowanym, czterokondygnacyjnym o szacunkowej powierzchni użytkowej 1423,40 m2, oba budynki połączone są łącznikiem na wysokości drugiej kondygnacji, - murowanym, otynkowanym, dwustanowiskowym garażem o szacunkowej powierzchni użytkowej 47,96 m2, - ogrodzeniem z siatki metalowej (strona zachodnia), ogrodzeniem z siatki i przęseł metalowych na betonowej podmurówce (południowo-zachodnia część działki nie posiada zewnętrznego ogrodzenia), - placem z kostki brukowej, częściowo wyasfaltowanym i wybetonowanym. Jednocześnie informuję, że na działce posadowiona jest kontenerowa stacja transformatorowa o powierzchni zabudowy 14 m2 będąca na majątku TAURON Dystrybucja S. A. z siedzibą w Gliwicach przy ul. Portowa 14a (nie podlega wycenie). W ustaleniach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka figuruje jako teren usług publicznych oraz teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbole planu: UP1, MWU1). Lokalizacja: Ruda Śląska – Wirek, ulica 1 Maja 223-225 (były Sąd Rejonowy). Cel zamówienia: Określenie wartości nieruchomości, która stanowić będzie podstawę do ustalenia ceny wywoławczej do przetargu na zbycie z przeznaczeniem na zagospodarowanie zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70000000-1

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta:

1) KrĂłtki opis przedmiotu zamĂłwienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
ZADANIE 3: 1.4. Operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 999/18 o powierzchni 70 m2, zapisana na karcie mapy 3, w obrębie Orzegów, dla której w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej prowadzona jest księga wieczysta KW nr GL1S/00020117/7, w części zabudowana fragmentem budynku produkcyjnego. Budynek produkcyjny z częścią socjalną 1-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, konstrukcji stalowej, o powierzchni zabudowy – 300,61 m2, powierzchni użytkowej 262,60 m2. Budynek w swojej głównej części posadowiony jest na działce nr 998/19 o pow. 5372 m2. Położenie nieruchomości: Ruda Śląska ul. Pawła. Cel wyceny: Celem zamówienia jest określenie wartości rynkowej prawa własności przysługującego Gminie Miastu Ruda Śląska, wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego przysługującego wspólnikom spółki cywilnej – Spółka Cywilna „ELDAN” Mieczysław Danieluk, Ryszard Danieluk z siedzibą w Opolu, w celu zawarcia umowy zamiany nieruchomości, zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz ustalenie opłat rocznych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste gruntu własności Gminy Miasta Ruda Śląska. 1.5. Operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej jako: - działka nr 996/19 o pow. 37 m2, na karcie mapy 3 obręb Orzegów, dla której w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej prowadzona jest księga wieczysta nr KW GL1S/00009355/4, - działka nr 997/19 o pow. 362 m2 na karcie mapy 3 obręb Orzegów, dla której w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej prowadzona jest księga wieczysta nr KW GL1S/00009355/4, Położenie nieruchomości: Ruda Śląska ul. Pawła. Cel wyceny: Celem zamówienia jest określenie wartości rynkowej prawa własności przysługującego Gminie Miastu Ruda Śląska, wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego przysługującego wspólnikom spółki cywilnej – Spółka Cywilna „ELDAN” Mieczysław Danieluk, Ryszard Danieluk z siedzibą w Opolu, w celu zawarcia umowy zamiany nieruchomości, zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz ustalenie opłat rocznych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste gruntu własności Gminy Miasta Ruda Śląska. 1.6. Operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności niezabudowanej nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 1000/18 o powierzchni 393 m2, zapisana na karcie mapy 3, w obrębie Orzegów, dla której w Sądzie Rejonowym w Rudzie Śląskiej prowadzona jest księga wieczysta nr KW GL1S/00020117/7. Położenie nieruchomości: Ruda Śląska ul. Pawła. Cel wyceny: Celem zamówienia jest określenie wartości rynkowej prawa własności przysługującego Gminie Miastu Ruda Śląska, wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego przysługującego wspólnikom spółki cywilnej – Spółka Cywilna „ELDAN” Mieczysław Danieluk, Ryszard Danieluk z siedzibą w Opolu, w celu zawarcia umowy zamiany nieruchomości, zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) oraz ustalenie opłat rocznych z tytułu oddania w użytkowanie wieczyste gruntu własności Gminy Miasta Ruda Śląska.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70000000-1

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT:
Waluta: