Wykonanie robót budowlanych w budynku Wydziału Historycznego Uniwersytetu Gdańskiego zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Bielańskiej 5.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Kod Klasyfikacji Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 roboty budowlane, 45442100-8 roboty malarskie, 45111300-1 roboty rozbiórkowe, 45400000-1 roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 45410000-4 tynkowanie, 45260000-7 roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych, 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne. 2.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w budynku Wydziału Historycznego Uniwersytetu Gdańskiego zlokalizowanego w Gdańsku przy ul. Bielańskiej 5. 3.Zakres przedmiotu zamówienia: A - dobudowa windy zewnętrznej dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych: Projektowana winda będzie obsługiwać wszystkie 4 kondygnacje naziemne budynku z poziomu dziedzińca (parkingu). Szyb windowy będzie stanowił oddzielną bryłę prostopadłościenną dostawioną do elewacji płn. w pobliżu obecnego szybu windowego i klatki schodowej. Obudowa dźwigu to niezależny, zdylatowany od gł. budynku szyb żelbetowy z maszynownią przy bocznej ścianie szybu - wg projektu konstrukcyjnego oraz specyfikacji producenta. Elementy konstrukcyjne obiektu takie jak: fundamenty, płyta podstawy, płyta stropowa oraz ściany szybu windowego, podciągi, wieńce, rdzenie, spoczniki kondygnacyjne zaprojektowano jako żelbetowe, monolityczne. Stropodach niewentylowany, jednopołaciowy ze spadkiem 5procentowym, z termoizolacją styropianową gr. 25 cm, z warstwą izolacji przeciwwodnej z papy termozgrzewalnej. Ściany zewnętrzne żelbetowe, docieplone płytami z wełny mineralnej gr. 18 cm z wykończeniem płytką klinkierową o wys. 25x12x0,4 cm wg wybranego systemu dostosowanego do izolacji z wełny mineralnej. Okna szybu - system fasadowy w technologii aluminiowej, drzwi zewnętrzne aluminiowe, przeszklone. B - przebudowa dwóch łazienek z dostosowaniem jednej dla osób niepełnosprawnych, C - przystosowanie części budynku do możliwości korzystania przez osoby niepełnosprawne, D - serwis oraz konserwacja wszystkich zamontowanych systemów oraz urządzeń w okresie gwarancji. 4.Zakres robót obejmuje: A - dobudowa windy zewnętrznej dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych 1)prace wyburzeniowe, rozbiórkowe i przygotowawcze takie jak np.: wykonanie bruzd w ścianach istniejącego szybu windowego do oparcia stropów kondygnacyjnych, przebiciu otworów w istniejącej ścianie na przejścia komunikacyjne kondygnacyjne, przesunięcie i wymiana kolidujących grzejników centralnego ogrzewania, demontaż rury spustowej w rogu budynku i rewizji kanalizacji deszczowej, demontaż przyłącza kanalizacji deszczowej od wewnętrznego narożnika do studzienki, naprawy miejscowe tynku w strefie dobudowy windy, dostosowanie fragmentu istniejącego chodnika z wykonaniem wbudowanej wycieraczki do nowej windy, 2)wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej wraz z wykonaniem odprowadzenia wód opadowych z dachu budynku oraz zadaszenia wejścia do dobudowanej windy, 3)usunięcie kolizji nowoprojektowanego szybu windowego z istniejącymi sieciami: energetycznej i kanalizacji deszczowej, 4)wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych płytami z wełny mineralnej gr. 18 cm z wykończeniem płytką klinkierową wg wybranego systemu dostosowanego do izolacji z wełny mineralnej, 5)prace budowlane związane z montażem windy wraz z pracami towarzyszącymi, 6)montaż windy z napędem elektrycznym o parametrach podanych w dokumentacji technicznej wraz z wyposażeniem dostosowanym dla osób niepełnosprawnych w tym niewidzących i niedowidzących takie jak np.: a)zewnętrzne przyciski przywoławcze windy muszą zostać zamontowane po tej samej stronie, po której znajdują się wewnętrzne przyciski przywoławcze, b)panel wewnętrznych przycisków przywoławczych windy musi mieć wyodrębnione przyciski dowolnego kształtu dla każdej pozycji, oznaczone numerem piętra zgodnym z numeracją administracyjną, o dużym kontraście w stosunku do tła oraz dodatkowo alfabetem Braillea, c)panel wewnętrznych przycisków przywoławczych windy nie może wykorzystywać technologii dotykowej (pojemnościowej, rezystancji, etc.), w szczególności niedopuszczalne są panele przywoławcze wykonane ze szkła, d)windy muszą być wyposażone w dwujęzyczne (polski i angielski) moduły głosowe anonsujące: -poziom zatrzymania się windy i komunikaty o charakterze administracyjnym dostarczone przez Użytkownika, -kierunek poruszania się windy, e)komunikaty głosowe muszą emitować głos do wnętrza kabiny windy, a nie do szybu windowego, 7)prace związane z zapewnieniem dostępności dla osób niepełnosprawnych, w tym dla osób poruszających się na wózku inwalidzkim zgodnie z wymaganiami normy ICC/ANSI A117.1-1998 lub równoważnej, 8)roboty elektryczne i teletechniczne związane z montażem dźwigu takie jak np.: demontaż instalacji elektrycznej, wykonanie przewodu zasilającego od rozdzielnicy głównej RG do rozdzielnicy windy RW, szafy sterowej windy, oświetlenia szybu windowego i kabiny windy, ochrona przeciwporażeniowa, zasilanie, rozbudowa uziomu otokowego wraz z podłączeniem z istniejącym uziomem budynku, wykonanie instalacji odgromowej, instalacja telefoniczna zapewniająca łączność z odpowiednimi służbami i portiernią, 9)wszystkie prace towarzyszące, w tym np.: zabezpieczenie dachu w miejscu prac przed ewentualnym zalaniem lub innym uszkodzeniem pomieszczeń na niższych kondygnacjach, obsługa geodezyjna, zabezpieczenia i wygrodzenia w celu zapewnienia odpowiednich warunków BHP w czynnym obiekcie, prace porządkowe, utylizacja gruzu i materiału z rozbiórki, wykonanie pomiarów elektrycznych, odbiór dźwigu przez UDT, 10)zapewnienie w okresie gwarancji serwisu i konserwacji dźwigu zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym UDT i DTR urządzeń wraz z dostawą materiałów eksploatacyjnych (czas reakcji - zgodnie z zapisami w § 7 ust. 2 pkt. 36 projektu umowy - załącznik nr 7 (do SIWZ)), 11)przeszkolenie wskazanych pracowników Zamawiającego w zakresie użytkowania i obsługi windy, 12)opracowanie i dostarczenie instrukcji obsługi, schematów elektrycznego sterowania dźwigów wraz z kodami błędów, programatora umożliwiającego dokonanie serwisu dźwigu i zmiany parametrów pracy dźwigu (wszystkie dokumenty muszą być sporządzone w języku polskim). B - przebudowa dwóch łazienek z dostosowaniem jednej dla osób niepełnosprawnych 1)prace wyburzeniowe, rozbiórkowe i przygotowawcze takie jak np.: rozbiórki części ścianek działowych, demontaż stolarki drzwiowej i okiennej, demontaże instalacji i armatury, skucie istniejących okładzin ściennych i posadzkowych, 2)wykonanie nowych ścianek działowych o lekkiej konstrukcji obłożonej płytami G-K, wodoodpornymi, z wypełnieniem z wełny mineralnej, wykonanie okładzin ściennych, wymiana posadzki, wymiana stolarki drzwiowej, pomalowanie ścian i sufitów pomieszczeń farbą lateksową w kolorze białym, 3)zamontowanie w łazienkach uchwytów dla osób niepełnosprawnych, wymiana armatury wraz z osprzętem w obu łazienkach, po uprzedniej przebudowie starej instalacji i dostosowaniem jej do nowego układu osprzętu, 4)wykonanie sufitów jako podwieszonych z płyt G-K wodoodpornych o gr.12,5 mm na ruszcie metalowym, 5)zamontowanie ściennych dozowników na mydło w płynie, uchwytów na papier toaletowy i pojemników na ręczniki papierowe - zgodnie z projektem, w standardzie ze stali polerowanej, 6)zamontowanie nowych luster, w tym jedno uchylne dostosowane dla osób niepełnosprawnych, 7)zamontowanie nowych przepływowych podgrzewaczy ciepłej wody - zgodnie z projektem, 8)zdemontowanie całej instalacji elektrycznej, wykonanie nowej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem i oprawami, zgodnie ze Specyfikacją Techniczną, C - przystosowanie części budynku do możliwości korzystania przez osoby niepełnosprawne 1)na parterze - demontaż istniejących stalowych podjazdów (2 szt.), dostawa i montaż systemowych, aluminiowych, składanych ramp podjazdowych (2 szt.) dla wózków inwalidzkich, z kątem nachylenia zależnym od ilości stopni. Nośność rampy do 400 kg. Rampy zamontować w miejscu istniejących. Powierzchnia jezdna rampy z antypoślizgową perforacją lub materiałem przeciwślizgowym, szer. podjazdu 82 cm. Różnica poziomów do pokonania to: w jednym przypadku 4 stopnie o wys. 17 cm, h cał.=68 cm, w drugim przypadku 2 stopnie o wys. 17 cm, h cał.=36 cm. Z uwagi na brak miejsca na normatywny podjazd dla wózków inwalidzkich, należy zastosować konstrukcję rampy podjazdowej - składaną lub rolowaną, 2)na I piętrze zakup i montaż systemowej, aluminiowej, składanej rampy podjazdowej, schodowej, z kątem nachylenia zależnym od ilości stopni. Nośność rampy do 400 kg. Powierzchnia jezdna rampy z antypoślizgową perforacją lub materiałem przeciwślizgowym, szer. podjazdu 82 cm. Różnica poziomów do pokonania to 4 stopnie o wys. 17 cm, h cał.=68 cm. Z uwagi na brak miejsca na normatywny podjazd dla wózków inwalidzkich, należy zastosować konstrukcję rampy podjazdowej - składaną, odkładaną na bok, 3)na poziomie II piętra w tym samym ciągu komunikacyjnym usunięcie ścianki działowej z płyt G-K oddzielającej skrzydło A od korpusu środkowego (skrzydło B), wyrównanie podłoża po jej usunięciu i uzupełnienie posadzki, prace wykończeniowe, w tym malarskie, 4)w podcieniu skrzydła A obniżenie krawężnika i wyprofilowanie spadku płyt chodnikowych na granicy z parkingiem w celu udostępnienia niepełnosprawnym wjazdu do budynku wejściem głównym. D - serwis oraz konserwację wszystkich zamontowanych systemów oraz urządzeń w okresie gwarancji. Serwis oraz konserwację wszystkich zamontowanych systemów oraz urządzeń w okresie gwarancji, których serwisowanie i konserwacja są wymagane przepisami i zaleceniami producenta wraz z pomiarami elektrycznymi, w celu utrzymania ciągłej sprawności i zachowania warunków gwarancyjnych, wraz z dostawą materiałów eksploatacyjnych oraz przygotowanie dźwigu do odbiorów przez UDT. Zamawiający wymaga aby koszt serwisu, przeglądów oraz konserwacji wyniósł nie mniej niż 3% wartości robót budowlano-montażowych (wszystkie branże). Powyższy zakres obejmuje również roboty towarzyszące takie jak np.: przygotowawcze, zabezpieczające, porządkowe z sukcesywnym wywozem materiałów z rozbiórki wraz z ich utylizacją, wykonanie wydzieleń na czas prowadzenia robót, prace odtworzeniowe, obsługa geodezyjna i geotechniczna, pomiary elektryczne, sporządzenie dokumentacji powykonawczej wraz z operatem geodezyjnym w 2 egz. 5.Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna wraz z dokumentacją projektową, stanowiąca załącznik nr 9 (do SIWZ). 6.Warunki prowadzenia robót: 1)Zamawiający przekaże Wykonawcy do realizacji teren robót. 2)Wykonawca zapewni warunki umożliwiające prawidłowe wykonanie robót oraz uwzględni w wynagrodzeniu ryczałtowym wszystkie koszty z tym związane (Wykonawca nie będzie ponosić kosztów za media). 3)Roboty budowlane będą wykonywane w czynnym obiekcie, a zatem wymaga się szczególnej ostrożności w prowadzeniu prac, w szczególności zastosowania odpowiednich zabezpieczeń i osłon oraz utrzymywanie terenu robót w należytym porządku, a także prowadzenie prac w sposób umożliwiający normalne funkcjonowanie obiektu, np. prowadzenie zajęć dydaktycznych. Wszystkie prace głośne mogą być wykonywane tylko w terminach uzgodnionych z Zamawiającym. 4)Roboty budowlane będą wykonywane etapowo wg uzgodnionego z Zamawiającym harmonogramu robót. 5)Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia z Inspektorem nadzoru materiałów i urządzeń, których zamierza użyć przy realizacji przedmiotu zamówienia. 6)Kolorystykę oraz dobór materiałów wykończeniowych Wykonawca zobowiązany jest wykonać zgodnie z dokumentacją i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz uzgodnić w formie pisemnej z przedstawicielem Zamawiającego i Inspektorem nadzoru. 7)Wszystkie materiały przed wbudowaniem muszą być uzgodnione z Inspektorem nadzoru. 8)Należy przyjąć wysoki standard wykonywanych robót. 7.Przedmiar robót należy traktować jako materiał pomocniczy. Ryzyko prawidłowości ustalenia przedmiaru i kosztów wykonania przedmiotu zamówienia ponosi Wykonawca. 8.Wszelkie roboty, prace towarzyszące, prace porządkowe itp., czynności, materiały, rozwiązania konieczne do wykonania z punktu widzenia prawa, sztuki i praktyki budowlanej muszą być przewidziane przez Wykonawcę na podstawie analizy dokumentacji dołączonej do SIWZ. Roboty takie muszą być ujęte w cenie oferty. 9.Informacje dotyczące przedmiotu zamówienia zawarte w którymkolwiek dokumencie uważa się za obowiązujące. 10.Jeśli gdziekolwiek na rysunkach, w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarach robót, dokumentacji projektowej lub opisie przedmiotu zamówienia zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy, iż zagwarantują one realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentach. Podane w opisach przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 29 i 7 ustawy Pzp, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych, technicznych i technologicznych Zamawiającego. W przypadku materiałów, których znaki towarowe podano w dokumentacji projektowej poprzez równoważność Zamawiający rozumie zastosowanie takich materiałów, których parametry techniczne jakościowe i technologiczne nie będą gorsze od materiałów jakie zostały przyjęte w dokumentacji projektowej i zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego. 11.Zamawiający wymaga gwarancji na przedmiot zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy, przy czym Wykonawca może zaoferować dłuższy termin gwarancji, z uwzględnieniem zapisów w rozdz. XII SIWZ - termin gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert. Szczegóły dotyczące gwarancji zawarte są w § 11 projektu umowy - załącznik nr 7 (do SIWZ). 12.Zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził wizję lokalną. Termin wizji należy uzgodnić z Zamawiającym. 13.Termin rozpoczęcia robót: od dnia podpisania umowy. Termin zakończenia robót: 6 miesięcy od dnia podpisania umowy. 14.Szczegóły zamówienia podane są w rozdziale II SIWZ, załączniku nr 9 do SIWZ (dokumentacja techniczna) oraz załączniku nr 7 do SIWZ- projekt umowy.