Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2013 r. do 30.06.2015 r.

Opis przedmiotu przetargu: I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości: Zakres 1: Budynki mieszkalne i użytkowe (wraz z lokalami) oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury. Zakres 2. Komunalne lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z przynależnymi piwnicami oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia określone są w załącznikach: nr 1, nr 2 do specyfikacji. Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 30.04.2013 r.: - łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Miejskiej Giżycko: 40 945,65 m2 (w tym 684 mieszkań i 110 lokali użytkowych - łącznie z lokalami gospodarczymi) w tym: 18 002,59 m2 - w budynkach komunalnych (276 mieszkań, 85 lokale użytkowe) 22 943,06 m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (408 mieszkań, 25 lokali użytkowych) - powierzchnia garaży : 1543,39 m2 (96 garaży) - powierzchnia składów : 3223,91 m2 (348 składów) - powierzchnia posesji przynależnych do zabudowanych nieruchomości: około 130 048m2 Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej, posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu wskutek np. zbycia mienia miejskiego, rozbiórki, itp., wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki. W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy Zamawiający zastrzega prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone według obowiązującej jednostkowej stawki. Informacja: W 2011 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 1080 m2 (w tym 19 lokali mieszkalnych) - sprzedaż W 2012 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 735 m2 (w tym 1 lokal użytkowy ok. 23 m2, pozostała część to 15 lokali mieszkalnych). W 2013 roku do dnia 30 kwietnia powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 233 m2 (w tym 5 lokali mieszkalnych) - sprzedaż.