Przebudowa i rozbudowa budynku Towarzystwa Gimnastycznego Sokół w Stalowej Woli

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku Towarzystwa Gimnastycznego Sokół w Stalowej Woli. 2. Przeznaczenie obiektu. Budynek Towarzystwa Gimnastycznego Sokół obecnie jest nieużytkowany. Funkcję głównego, istniejącego budynku projektuje się jako kulturalną z przeznaczeniem dobudowy na strefę spotkań i rekreacji dla lokalnej społeczności. Projekt przewiduje przebudowę, adaptację istniejących pomieszczeń wraz z dobudową w miejscu zniszczonych pomieszczeń gospodarczych przeznaczonych do rozbiórki, instalacje wewnętrzne oraz zagospodarowanie terenu. Pomieszczenia parteru zostaną dostosowane dla osób niepełnosprawnych. 3. Opis formy budynku. Forma budynku istniejącego od ulicy Rozwadowskiej nie zmieni się, parterowa część gospodarcza w tylnej części budynku zostanie częściowo rozebrana (rozbiórce podlegają: dach, ściany wewnętrzne, zewnętrzna ściana północna wraz z fundamentami, strop nad piwnicą, bez rozbiórki ściany wschodniej i południowej – ściany zlokalizowane w granicy działek sąsiednich, zasypanie piwnicy), a w jej miejsce o powiększonym obrysie prostokąta powstanie nowy dwukondygnacyjny obiekt, zwieńczony jednospadowym dachem, połączony z budynkiem istniejącym, przeszklonym łącznikiem, w którym znajdzie się hall z klatką schodową oraz szatnia. Na parterze nowej dobudowy zlokalizowany został salonik dla lokalnej społeczności z aneksem kuchennym i toaletą, druga kondygnacja to sala spotkań z pomieszczeniem biurowym. Parter części istniejącej lokalizuje główną salę widowiskową wraz z zapleczem sanitarno-szatniowym i pomieszczeniami pomocniczymi (magazyn, przebieralnia, biuro). Na drugiej kondygnacji mieszczą się dwie sale muzyczne, ostatnia kondygnacja – poddasze, to galeria materiałów na temat historii budynku Sokół. 4. Charakterystyczne parametry budynku:  powierzchnia zabudowy - 265,99 m2  powierzchnia całkowita - 511,10 m2  powierzchnia użytkowa - 449,20 m2  kubatura budynku - 1510,71 m3 5. Działka, na której jest zlokalizowany obiekt, ma bardzo małą powierzchnię, w związku z czym Wykonawca musi uwzględnić w ofercie przetargowej ewentualne dodatkowe koszty zorganizowania zaplecza budowy poza terenem placu budowy. 6. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne oraz przedmiary robót stanowiące załączniki do SIWZ. 7. Zadanie będzie realizowane zgodnie z harmonogramem robót opracowanym przez Wykonawcę, który zostanie wyłoniony w niniejszym przetargu. Harmonogram będzie musiał być zatwierdzony przez Zamawiającego. 8. Zadanie realizowane jest w ramach projektu „Rewitalizacja przestrzenna MOF w Stalowej Woli” planowanego do dofinansowania z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014 – 2020, Oś priorytetowa VI Spójność przestrzenna i społeczna, działanie 6.3 Rewitalizacja przestrzeni regionalnej. 9. Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego na lata 2014 – 2020. 10. Materiały uzyskane w trakcie rozbiórek przedstawiające wartość użytkową lub materialną zostaną przekazane Zamawiającemu. 11. Lokalizacja przedmiotu zamówienia: 37-450 Stalowa Wola, ul. Rozwadowska 21, działki nr ewid. 562 w obrębie 2-Rozwadów. 12. Warunki dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wejście do budynku dostępne bezpośrednio z terenu. Drzwi wejściowe spełniają wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych – światło przejścia min 90 cm. Toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych, przestrzeń manewrowa poruszania się osoby na wózku inwalidzkim o wym. 150 x 150 cm, na trasie dojazdu oraz w pomieszczeniu toalety drzwi bez progów, urządzenia higieniczno – sanitarne przystosowane dla osób niepełnosprawnych, montaż uchwytów ułatwiających korzystanie z urządzeń higieniczno – sanitarnych. 14. Wykonawca zobowiązany będzie do: 1. Zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących podczas realizacji zamówienia następujące czynności: Wykonawca lub podwykonawcy będą zobowiązani zatrudniać na umowę o pracę osoby odpowiedzialne za:  Roboty ogólnobudowlane,  Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne,  Roboty instalacyjne elektryczne. Zamawiający wymaga aby osoby wykonujące czynności o których mowa powyżej w ramach łączącego je z pracodawcą stosunku pracy świadczyły ją osobiście, w miejscu i czasie wskazanym przez pracodawcę, pod jego kierownictwem z podporządkowaniem służbowym, za wynagrodzeniem, z prawem do urlopu. 2. Przekazania zamawiającemu w dniu rozpoczęcia realizacji zamówienia listy osób, które będą wykonywać czynności, o których mowa w ppkt 1) w trakcie realizacji zamówienia. Lista ta w przypadku zmiany osoby/osób wykonujących czynności, o których mowa w ppkt 1) winna być każdorazowo niezwłocznie aktualizowana. 3. W przypadku powierzenia przez wykonawcę części zamówienia obejmującej wykonanie czynności o których mowa w ppkt 1) na rzecz podwykonawcy, obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących te czynności dotyczyć będzie także podwykonawcy. 4. Podczas realizacji zamówienia wykonawca (podwykonawca) na wezwanie zamawiającego winny będzie przedstawić dowody (np. oświadczenia wykonawcy/ podwykonawcy, iż stosunek pracy osób wymienionych w pkt. 14 ppkt 2 z wykonawcą ma formę umowy o pracę,) potwierdzające zatrudnianie na umowę o pracę osób, o których mowa w pkt. 14 ppkt 1-3. 5. W przypadku nie wywiązania się przez wykonawcę (podwykonawcę) z obowiązków o których mowa w pkt. 14 ppkt 1-3, zamawiający przewiduje sankcje zgodnie z załączonym do SIWZ wzorem umowy.