Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Nowodworze, Annoborze, Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Skrobowie-Kolonii i Szkoły Podstawowej w Wandzinie

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej w Nowodworze, Annoborze, Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Skrobowie-Kolonii i Szkoły Podstawowej w Wandzinie. 2.2. Zamawiający zgodnie z art. 36aa ust. 1 ustawy dopuszcza składanie ofert częściowych z podziałem na 4 części, jak poniżej: 2.2.1. część 1 zamówienia – „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Nowodworze”, której zakres robót obejmuje: 1) Zakres rzeczowy – roboty kwalifikowalne. a) Branża architektoniczno-budowlana obejmuje w szczególności: -Roboty rozbiórkowe i demontażowe. -Termomodernizacja ścian zewnętrznych w technologii lekkiej – mokrej wraz z nową kolorystyką elewacji. -Docieplenie ścian fundamentowych. -Wykonanie opaski odwadniającej wokół budynku. -Wymiana części zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej. -Docieplenie stropodachu. -Wymiana rynien i rur spustowych, obróbek blacharskich, podokienników zewnętrznych, kratek wentylacyjnych. -Wymiana krat okiennych. -Wymiana warstw posadzkowych w budynku. b) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Prace demontażowe instalacji C.O. -Montaż instalacji C.O. -Prace budowlane związane z montażem instalacji C.O. c) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Roboty demontażowe instalacji elektrycznej w kotłowni. -Roboty przygotowawcze. -Wykonanie tras kablowych. -Wykonanie linii zasilających i sterujących. -Wykonanie rozdzielni. -Wykonanie połączeń wyrównawczych. -Wykonanie pomiarów kontrolnych. -Roboty przygotowawcze dla instalacji fotowoltaicznej. -Wykonanie tras kablowych dla instalacji fotowoltaicznej. -Dostawa i montaż układu instalacji fotowoltaicznej. -Dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych. -Podłączenie tablicy TEH. -Wykonanie pomiarów elektrycznych. -Wykonanie instalacji odgromowej. -Wykonanie przejść p. poż. 2) Zakres rzeczowy – roboty niekwalifikowalne. a) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Roboty rozbiórkowe i demontażowe (z wyłączeniem instalacji C.O.). -Roboty montażowe. -Montaż kotła gazowego. -Montaż wyposażenia kotłowni. -Wykonanie prac budowlanych związanych z instalacją kotłowni. -Wykonanie instalacji gazowej. 2.2.2. część 2 zamówienia – „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Annoborze”, której zakres robót obejmuje: 1) Zakres rzeczowy – roboty kwalifikowalne. a) Branża architektoniczno-budowlana obejmuje w szczególności: -Roboty rozbiórkowe i demontażowe. -Termomodernizacja ścian zewnętrznych w technologii lekkiej – mokrej wraz z nową kolorystyką elewacji. -Wykonanie opaski wokół budynku. -Wymiana części zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej. -Docieplenie stropodachu. -Wymiana rynien i rur spustowych, obróbek blacharskich, podokienników zewnętrznych, kratek wentylacyjnych. -Wymiana krat okiennych. b) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Prace demontażowe instalacji C.O. -Prace montażowe instalacji C.O. -Prace budowlane związane z wymianą instalacji C.O. c) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Roboty demontażowe instalacji elektrycznej w kotłowni. -Wykonanie tras kablowych w kotłowni. -Wykonanie linii zasilających i sterujących w kotłowni. -Montaż tablicy rozdzielczej. -Wykonanie połączeń wyrównawczych. 2) Zakres rzeczowy – roboty niekwalifikowalne. a) Branża architektoniczno-budowlana obejmuje w szczególności: -Montaż zadaszenia wejścia. b) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Prace demontażowe instalacji kotłowni (z wyłączeniem instalacji C.O.). -Demontaż kotła olejowego. -Demontaż komina stalowego z czopuchem. -Prace montażowe kotłowni. -Montaż kotła gazowego z wyposażeniem. -Montaż systemu kominowego ze stali nierdzewnej. -Wykonanie prac budowlanych w kotłowni. -Prace montażowe instalacji gazowej. c) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Roboty demontażowe instalacji odgromowej. -Montaż instalacji odgromowej. 2.2.3. część 3 zamówienia – „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Skrobowie-Kolonii”, której zakres robót obejmuje: 1) Zakres rzeczowy – roboty kwalifikowalne. a) Branża architektoniczno-budowlana obejmuje w szczególności: -Prace przygotowawcze i rozbiórkowe. -Termomodernizacja ścian zewnętrznych w technologii lekkiej – mokrej wraz z nową kolorystyką elewacji. -Docieplenie ścian fundamentowych. -Wykonanie opaski odwadniającej. -Wymiana części zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej. -Docieplenie stropodachu wełna mineralną. -Wykonanie obróbek blacharskich -Wymiana krat okiennych. -Wydzielenie pomieszczenie kotłowni – wykonanie nowych warstw posadzkowych. b) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Wykonanie prac montażowych instalacji wodnej. -Wykonanie prac budowlanych związanych z instalacją wodną. -Prace demontażowe związane z wykonaniem instalacji C.O. -Prace montażowe związane z wykonaniem instalacji C.O. -Prace budowlane związane z wykonaniem instalacji C.O. c) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Roboty demontażowe instalacji elektrycznej w kotłowni. -Roboty przygotowawcze. -Wykonanie tras kablowych. -Wykonanie linii zasilających i sterujących. -Wykonanie rozdzielni. -Wykonanie połączeń wyrównawczych. -Wykonanie pomiarów kontrolnych. -Roboty przygotowawcze dla instalacji fotowoltaicznej. -Wykonanie tras kablowych dla instalacji fotowoltaicznej. -Dostawa i montaż układu instalacji fotowoltaicznej. -Dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych. -Podłączenie tablicy TEH. -Wykonanie pomiarów elektrycznych. -Wykonanie instalacji odgromowej. -Wykonanie przejść p. poż. 2) Zakres rzeczowy – roboty niekwalifikowalne. a) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Roboty rozbiórkowe i demontażowe (z wyłączeniem instalacji C.O.). -Roboty montażowe. -Montaż kotła gazowego. -Montaż wyposażenia kotłowni. -Wykonanie prac budowlanych związanych z instalacją kotłowni. -Wykonanie instalacji gazowej. 2.2.4. część 4 zamówienia – „Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Wandzinie”, której zakres robót obejmuje: 1) Zakres rzeczowy – roboty kwalifikowalne. a) Branża architektoniczno-budowlana obejmuje w szczególności: -Prace przygotowawcze i rozbiórkowe. -Termomodernizacja ścian zewnętrznych w technologii lekkiej – mokrej wraz z nową kolorystyką elewacji. -Docieplenie ścian fundamentowych. -Wykonanie opaski odwadniającej. -Wymiana części zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej. -Docieplenie stropodachu. -Wykonanie obróbek blacharskich. -Wykonanie nowych warstw posadzkowych. -Demontaż i utylizacja pokrycia dachowego z płyt azbestowo – cementowych falistych. b) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Wykonanie instalacji wodnej. -Prace budowlane związane z wykonaniem instalacji wodnej. -Prace demontażowe związane z wykonaniem instalacji C.O. -Prace montażowe związane z wykonaniem instalacji C.O. -Prace budowlane związane z wykonaniem instalacji C.O. c) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Roboty demontażowe instalacji elektrycznej w kotłowni. -Roboty przygotowawcze. -Wykonanie tras kablowych. -Wykonanie linii zasilających i sterujących. -Wykonanie rozdzielni. -Wykonanie połączeń wyrównawczych. -Wykonanie pomiarów. 2) Zakres rzeczowy – roboty niekwalifikowalne. a) Branża sanitarna obejmuje w szczególności: -Roboty montażowe instalacji kotłowni (z wyłączeniem instalacji C.O.). -Montaż kotła gazowego. -Rozbiórka istniejącego komina -Montaż izolowanego systemu kominowego. -Prace budowlane związane z instalacja kotłowni. -Wykonanie instalacji gazowej, b) Branża elektryczna obejmuje w szczególności: -Demontaż istniejącej instalacji odgromowej. -Montaż instalacji odgromowej. 3) Zakres rzeczowy – roboty finansowane ze środków własnych Gminy Lubartów: -Wymiana starego pokrycia dachowego z eternitu (wraz z utylizacją) na pokrycie z blachodachówki, -Przebudowa schodów wejściowych i budowa pochylni dla niepełnosprawnych. Uwaga: 1) Dla każdego budynku Wykonawca zobowiązany będzie wykonać wdrożenie inteligentnego systemu pomiaru, monitoringu i zarządzania wykorzystaniem energii wg Załącznika Nr 1e do SIWZ (system zarządzania energią)- Opis wymagań systemu zarządzania energią. Oprócz wyposażenia kotłowni w źródła ciepła, oraz niezbędny osprzęt do jej prawidłowego funkcjonowania, Wykonawca powinien wykonać: a) Projekt i wprowadzenie systemu obejmującego monitoring, raportowanie i sterowanie pracą wszystkich urządzeń z wykorzystaniem Internetu w trybie "on line", b) W przypadku występowania kilku źródeł energii w jednym budynku, każde źródło wymaga oddzielnego systemu SZE umożliwiającego wzajemne uzupełnianie się i współpracę wszystkich źródeł, c) Sterowniki źródeł ciepła, oraz urządzeń współpracujących musza być umieszczone w szafach sterującej AKPiA. 2) Dla każdego budynku Wykonawca zobowiązany będzie wykonać tablicę informacyjną i pamiątkową o dofinansowaniu projektu z UE zgodnie z wytycznymi Instytucji Zarządzającej dostępnymi na stronie www: https://rpo.lubelskie.pl/strona-592-zasady_oznakowania_projektow.html Tablice jednostronne rozmiaru 80 cm wysokości i 120 cm szerokości, mocowane do dwóch słupków metalowych posadowionych w ziemi; wysokość mocowania – dół tablicy 180 cm od powierzchni ziemi. 3) Wszelkie roboty należy prowadzić z sposób umożliwiający funkcjonowanie szkół. W tym celu Wykonawca opracuje i uzgodni z użytkownikami poszczególnych obiektów szczegółowe harmonogramy rzeczowe robót. 4) Wszelkie prace związane z termomodernizacją budynku muszą być prowadzone zgodnie z zastosowaniem uniwersalnego projektowania (niskie progi w modernizowanych wejściach do budynków szkolnych, klamki które umożliwiają obsługiwanie drzwi jedną ręką nie wymagając ruchu obrotowego nadgarstkiem na wysokości nie wyższej niż 120 cm od poziomu podłogi; framugi drzwi oznaczone kontrastowo tak aby ułatwić poruszanie się osobom z zaburzeniami wzroku; szerokość drzwi dostosowana do wymogów swobodnego poruszania się osób na wózkach inwalidzkich). 2.3. Na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1a, 1b, 1c, 1d, 1e oraz 1f do SIWZ, opisujący zakres wykonywanych robot będących przedmiotem zamówienia składają się: - Projekty budowlane, - Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), - Przedmiary robót, - Opis wymagań systemu zarządzania energią, - Audyty energetyczne. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Wykonawca ma prawo skorygować w przedmiarze i wzorze tabeli elementów rozliczeniowych ilości robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie projektu oraz STWiORB. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca zapoznał się z obiektami położonymi na terenie realizacji inwestycji i w ich okolicy. 2.4. Rozwiązania równoważne. W przypadku użycia w dokumentacji projektowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz „lub równoważne". W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy Pzp oznacza, że Zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez Zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego. Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu Wykonawcy, oraz pod warunkiem że dany Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z dokumentacją techniczną. 2.5. Gwarancja. Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia oraz system zarządzania energią - stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 36 miesięcy (termin minimalny) do 60 miesięcy (termin maksymalny). Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego w terminach tam określonych – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia, więc powinien ten koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku, chyba że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 2.6. Ubezpieczenie. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, z którym podpisze umowę, dokumentów potwierdzających, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartości brutto złożonej oferty. 2.7. Podwykonawcy. Zamawiający dopuszcza korzystanie z podwykonawców. Wykonawca: 1) jest zobowiązany wskazać w formularzu ofertowym (Załącznik nr 3 do SIWZ) części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podać firmy (oznaczenie przedsiębiorstwa) podwykonawców; 2) w przypadku podpisania umowy Wykonawca będzie zobowiązany, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podał - o ile będą znane - nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. Wykonawca będzie zawiadamiał podczas realizacji umowy Zamawiającego o wszelkich zmianach danych dotyczących podwykonawców, a także przekazywał informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację przedmiotu zamówienia. 3) jeżeli późniejsza zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ustawy Pzp, w celu wskazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca jest zobowiązany wskazać Zamawiającemu, iż proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełniają je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. Kary umowne za nieprawidłowe zgłaszanie podwykonawców oraz realizowanie na ich rzecz płatności określone są w § 14 Projektu umowy. 2.8. Klauzula zatrudnienia. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp określa obowiązek zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych przy realizacji robót budowlanych, operowanie sprzętem i prace fizyczne instalacyjno-montażowe objęte zakresem zamówienia, określonym w pkt. 2.2 SIWZ. (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy). Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia zawarte są § 13 Projektu umowy stanowiącym (Załącznik Nr 2 do SIWZ).