Wycena nieruchomości

Katowice: Wycena nieruchomości


Numer ogłoszenia: 255253 - 2011; data zamieszczenia: 27.09.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Województwo Śląskie , ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2078562, faks 32 2078578.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.slaskie.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Sporządzenie w formie operatów szacunkowych wyceny niżej opisanych nieruchomości: ZAKRES I Wycena nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 436/56 o powierzchni 0,2122 ha - KW BB1C/00065282/1. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeby jej sprzedaży. Usytuowanie nieruchomości ilustruje Załącznik nr 2 do SIWZ. Dla wyżej opisanej nieruchomości należy wykonać: - operat szacunkowy, ze zdjęciami wycenianej nieruchomości, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach, - kopię roboczą operatu szacunkowego, ze zdjęciami wycenianych nieruchomości, na płycie CD-R (zapis w formacie JPG). Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości. Zamawiający udostępni dokumenty: a)odpis z KW, b)wypis z rejestru gruntów, c)wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji aktualności treści dokumentów wymienionych w pkt a), b) i c) - na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego. ZAKRES II 1.Wycena nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, składającej się z działki nr 173/21 o powierzchni 0,0951 ha, działki nr 173/22 o powierzchni 0,0916 ha i działki nr 173/23 o powierzchni 0,1861 ha- KW BB1C/00065282/1 (należy wskazać odrębnie wartości każdej z działek), 2.Wycena udziału 1/10 we współwłasności nieruchomości gruntowej położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 173/4 o powierzchni 0,0920 ha - KW BB1C/00085350/5, 3.Wycena udziału 1/6 we współwłasności nieruchomości gruntowej położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 173/20 o powierzchni 0,0655 ha - KW BB1C/00095265/5. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości oraz udziałów we współwłasności nieruchomości dla potrzeby ich sprzedaży. Usytuowanie nieruchomości ilustruje Załącznik nr 3 do SIWZ. Dla wyżej opisanych nieruchomości należy wykonać: -operaty szacunkowe, ze zdjęciami wycenianej nieruchomości, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach osobno dla każdej nieruchomości opisanej w pkt 1, 2, 3. -kopie robocze operatów szacunkowych, ze zdjęciami wycenianych nieruchomości, na płycie CD-R (zapis w formacie JPG). Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości (zgoda na wykorzystywanie zdjęć powinna zostać zawarta w treści operatu). Zamawiający udostępni dokumenty: a)odpisy z KW, b)wypisy z rejestru gruntów, c)wypisy z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji aktualności treści dokumentów wymienionych w pkt a), b) i c) - na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna spełnienie w/w warunku, jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje co najmniej 1 osobą, która wykona operat szacunkowy, posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z póź. zm.) dział V rozdział 4. Ocena spełnienia ww.warunku zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty oświadczeń i dokumentów wymienionych w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Ocena spełniania ww. warunku udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt III.4.1). Nie wykazanie spełniania ww. warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Pod pojęciem oświadczenie rozumie się oświadczenie Wykonawcy, że osoby wymienione w wykazie, o którym mowa w pkt III.4.1), posiadają ważne obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 174 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) zawarte w trybie określonym w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 12 października 2010 r., (Dz. U. z 2010r. Nr 205, poz. 1357), (zawarte w formularzu ofertowym). 2. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia oświadczenia, o których mowa w pkt III.4.1) składają w taki sposób, aby potwierdzały łączne spełnianie warunków o których mowa w pkt III.3). Dokumenty i oświadczenia, o których mowa w pkt III.4.2) składa odrębnie każdy z Wykonawców występujących wspólnie. 3. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt III.4.3.1), zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 4. Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 5. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy powinny być poświadczane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. 6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://bip.slaskie.pl/index.php?grupa=2&id_menu=90

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział Zamówień Publicznych i Nadzoru Właścicielskiego, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
05.10.2011 godzina 10:00, miejsce: Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego, Wydział Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami p. 180, ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
1. W odniesieniu do pkt III.4.1) Zamawiający precyzuje odpowiednio do przedmiotowego zamówienia, że w zakresie wykazania spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć: Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zawarty w formularzu ofertowym). 2. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu, zostanie dokonana według formuły: spełnia - nie spełnia na podstawie załączonych do oferty oświadczeń i dokumentów, wymienionych w pkt III.4.2). Nie wykazanie spełniania ww. warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania zgodnie z art. 24 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp. 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia warunki, o których mowa w pkt III.3) muszą spełniać wspólnie, natomiast warunek braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełniania warunków o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych każdy z podmiotów oferty wspólnej musi spełniać odrębnie..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie Wycena nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 436/56 o powierzchni 0,2122 ha - KW BB1C/00065282/1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 436/56 o powierzchni 0,2122 ha - KW BB1C/00065282/1. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeby jej sprzedaży. Usytuowanie nieruchomości ilustruje Załącznik nr 2 do SIWZ. Dla wyżej opisanej nieruchomości należy wykonać: -operat szacunkowy, ze zdjęciami wycenianej nieruchomości, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach, -kopię roboczą operatu szacunkowego, ze zdjęciami wycenianych nieruchomości, na płycie CD-R (zapis w formacie JPG). Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości. Zamawiający udostępni dokumenty: a)odpis z KW, b)wypis z rejestru gruntów, c)wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji aktualności treści dokumentów wymienionych w pkt a), b) i c) - na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
l1. Wycena nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, składającej się z działki nr 173/21 o powierzchni 0,0951 ha, działki nr 173/22 o powierzchni 0,0916 ha i działki nr 173/23 o powierzchni 0,1861 ha- KW BB1C/00065282/1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1.Wycena nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Województwa Śląskiego, położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, składającej się z działki nr 173/21 o powierzchni 0,0951 ha, działki nr 173/22 o powierzchni 0,0916 ha i działki nr 173/23 o powierzchni 0,1861 ha- KW BB1C/00065282/1 (należy wskazać odrębnie wartości każdej z działek), 2.Wycena udziału 1/10 we współwłasności nieruchomości gruntowej położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 173/4 o powierzchni 0,0920 ha - KW BB1C/00085350/5, 3.Wycena udziału 1/6 we współwłasności nieruchomości gruntowej położonej w Górkach Wielkich, gmina Brenna, województwo śląskie, oznaczonej jako działka nr 173/20 o powierzchni 0,0655 ha - KW BB1C/00095265/5. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości oraz udziałów we współwłasności nieruchomości dla potrzeby ich sprzedaży. Usytuowanie nieruchomości ilustruje Załącznik nr 3 do SIWZ. Dla wyżej opisanych nieruchomości należy wykonać: -operaty szacunkowe, ze zdjęciami wycenianej nieruchomości, w formie pisemnej w dwóch egzemplarzach osobno dla każdej nieruchomości opisanej w pkt 1, 2, 3. -kopie robocze operatów szacunkowych, ze zdjęciami wycenianych nieruchomości, na płycie CD-R (zapis w formacie JPG). Wykonawca wyraża zgodę na wykorzystanie dokumentacji fotograficznej dołączonej do operatu szacunkowego w celach promocyjnych tej nieruchomości (zgoda na wykorzystywanie zdjęć powinna zostać zawarta w treści operatu). Zamawiający udostępni dokumenty: a)odpisy z KW, b)wypisy z rejestru gruntów, c)wypisy z planu zagospodarowania przestrzennego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji aktualności treści dokumentów wymienionych w pkt a), b) i c) - na dzień sporządzania wyceny i potwierdzenie powyższego w sporządzonym operacie. Inne niezbędne dokumenty i informacje Wykonawca zobowiązuje się pozyskać samodzielnie. Wykonawca zobowiązany jest do nieudostępniania osobom trzecim dokumentów przekazanych przez Zamawiającego..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 14.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.