Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku.

Białystok: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku.


Numer ogłoszenia: 125948 - 2010; data zamieszczenia: 07.05.2010

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku, zgodnie z opisem podanym poniżej dla następujących zadań: Zadanie nr 1 1. Wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103 - dz. nr 7-636/11, 689/11 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Białystok. Powierzchnia użytkowa budynku 5137,24 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 92. 2. Wykonanie operatu inwentaryzacji powierzchni budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Proletariacka 2, dz. Nr 128. Powierzchnia użytkowa budynku 2652 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 57 + 2 adaptowane lokale, lokali użytkowych - 1 garaż. 3. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia w zadaniu nr 1 wykonawca powinien: 1) dokonać inwentaryzacji obejmującej pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych; 2) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych; 3) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności; 4) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia; 5) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu nr 1 zawierała: a) rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali, b) wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, c) zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, d) rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia. 4. Inwentaryzacja winna być wykonana w 4 egzemplarzach oraz w formie elektronicznej na płycie CD w formacie PDF i Word. 5. Zamawiający posiada wykonaną inwentaryzację techniczną budynku przy ul. Proletariackiej 2 oraz archiwalną dokumentację budynków przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103. Zadanie nr 2 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 13B - dz. nr 1331. Powierzchnia użytkowa budynku 1143 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27. 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 14 - dz. nr 1328. Powierzchnia użytkowa budynku 1072 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 19, lokali użytkowych - 1. 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Lipowa 20 -dz. nr 1272. Powierzchnia użytkowa budynku 1712 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 22, ilość lokali użytkowych - 8. 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 38 - dz. nr 1413. Powierzchnia użytkowa budynku 1946 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45, ilość lokali użytkowych - 4. 5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 2 powinna zawierać: 1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej); 2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych; 3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50; 4) rzut więźby dachowej skali 1:100; 5) rzut dachu w skali 1:100; 6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna; 7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna; 8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100: a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur, b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników i wielkość) i odpowietrzenia, c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy, 9) instalacja elektryczna: a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający: - linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój), - złącze (wielkość zabezpieczenia), - WLZ (typ i przekrój), - zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia), - WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój), - układ pomiarowy (lokalizacja), - obwody odbiorcze (ilość), - schemat obwodów administracyjnych, - schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu, - informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta w opisie technicznym; 10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać: a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych, b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych, c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności, d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia, e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu nr 2 zawierała: - rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali, - wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, - rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia. 6. W przypadku zadania nr 2 budynku przy ul. Nowy Świat 14 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni. 7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4 w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word i PDF. Zadanie nr 3 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 44 - dz. nr 1467. Powierzchnia użytkowa budynku 1369 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29. 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 4 - dz. nr 1316. Powierzchnia użytkowa budynku 750 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12, ilość lokali użytkowych - 2 garaże. 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy ul. Sobieskiego 22 - dz. nr 510. Powierzchnia użytkowa budynku 518,39 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7. 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej położonych przy ul. Kraszewskiego 23 - dz. nr 1044. Powierzchnia użytkowa budynku 3710 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90. 5. Inwentaryzacja techniczna obiektów w ramach zadania nr 3 powinna zawierać: 1) opis techniczny obiektu zawierający charakterystykę użytych materiałów, konstrukcji budynku, detali konstrukcyjnych i architektonicznych, funkcji obiektu i jego wyposażenia oraz innych elementów zagospodarowania terenu tj. budynków towarzyszących, ogrodzeń, przyłączy, istniejącej infrastruktury technicznej - w/w elementy powinny być przedstawione zarówno formie opisowej, graficznej jak i fotograficznej (w formie cyfrowej); 2) plan sytuacyjny - zagospodarowanie działki w skali 1:500 na mapie zasadniczej do celów opiniodawczych; 3) rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50; 4) rzut więźby dachowej skali 1:100; 5) rzut dachu w skali 1:100; 6) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna; 7) charakterystyczne detale - dokumentacja fotograficzna; 8) plany sytuacyjne istniejących instalacji sanitarnych uwidocznione na oddzielnych rzutach poszczególnych kondygnacji w skali 1:100: a) usytuowanie przyłączy (wejścia do budynku), wewnętrzną instalację sanitarną: woda zimna, woda ciepła, kanalizacja (leżaki, piony) z podaniem średnic rur, b) instalacja CO: leżaki, piony (uwzględniając średnice rur), grzejniki (typ grzejników i wielkość) i odpowietrzenia, c) instalacja gazowa: leżaki, piony, instalacja lokalowa z odbiornikami gazu, umiejscowienie gazomierzy, 9) instalacja elektryczna: a) schemat zasilania i instalacji elektrycznych zawierający: - linię zasilającą (skąd zasilanie; typ i przekrój), - złącze (wielkość zabezpieczenia), - WLZ (typ i przekrój), - zabezpieczenia przedlicznikowe (lokalizacja i wielkość zabezpieczenia), - WLZ do lokali i administracyjne (typ i przekrój), - układ pomiarowy (lokalizacja), - obwody odbiorcze (ilość), - schemat obwodów administracyjnych, - schemat instalacji odgromowej na rzucie dachu, - informacja o instalacji domofonowej, telewizji kablowej i telefonicznej zawarta w opisie technicznym; 10) operat szacunkowy powierzchni powinien zawierać: a) inwentaryzację obejmującą pomiar wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi, z uwzględnieniem wykonanych adaptacji części nieruchomości wspólnych, b) ustalona powierzchnia użytkowa nieruchomości winna być sumą powierzchni użytkowych poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych, c) ustalić, aby suma wykazanych liczników i przyjęty mianownik, zamykała się do jedności, d) zebrać we własnym zakresie dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia, e) zadbać, aby dokumentacja sporządzona dla nieruchomości opisanych w zadaniu nr 3 zawierała: - rysunki rzutów kondygnacji budynku z oznaczeniem rodzajów pomieszczeń, wszystkich lokali do wyodrębnienia oraz pomieszczeń przynależnych do lokali, oznaczenie piwnic przynależnych zgodnie z numeracją lokali, - wykaz powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, - zestawienie powierzchni lokali, pomieszczeń przynależnych, - rozliczenie udziałów w działce gruntu i częściach wspólnych budynku przypadających na poszczególne lokale, przed i po adaptacji części nieruchomości wspólnych w przypadku ich wystąpienia. 6. W przypadku zadania nr 3 budynku przy ul. Sobieskiego 22 należy wykonać jedynie inwentaryzację techniczną bez operatu inwentaryzacyjnego powierzchni. 7. Dokumentacja powinna być sporządzona i przekazana w formacie wydruku A4 w 4 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej na płycie CD w formacie MS Word i PDF. 2. Wymaga się udzielenia 5 letniej rękojmi na wykonywany przedmiot zamówienia - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca winien udokumentować, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia poprzez wykazanie, iż: dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającymi: a) uprawnienia projektowe w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej - dotyczy zadania nr 1, 2 i 3, b) uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz należącą do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa - dotyczy zadania nr 2 i 3, c) uprawnienia projektowe w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, wymagane przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz należącą do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa - dotyczy zadania nr 2 i 3, d) uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości - dotyczy zadania nr 1,2 i 3; wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, metodą spełnia/nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu oceny spełniania warunku zostanie dokonany przez zamawiającego na podstawie załączonego do oferty oświadczenia (wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ), metodą spełnia/nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 3 ppkt 1 i 2, 2) dokumenty określone w rozdziale VI SIWZ pkt 2 ppkt 1 i 2 winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale VI SIWZ pkt 1 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 1 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 ustawy Pzp.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

§ 2 TERMIN REALIZACJI UMOWY 1. Termin realizacji zamówienia: 1) zadanie nr 1 - 45 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 2) zadanie nr 2 - 90 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 3) zadanie nr 3 - 90 dni od dnia podpisania umowy, tj. do dnia 2. W uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia 3. Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminów wykonania przedmiotu umowy, jeżeli Wykonawca w terminie 3 dni od wystąpienia okoliczności, o których mowa w ust. 2, nie złoży Zamawiającemu, na piśmie, uzasadnionego wniosku o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy. § 12 Przedstawicielem Wykonawcy przy realizacji umowy będzie , a Zamawiającego Krzysztof Rysiak. W trakcie realizacji umowy strony mają prawo zmiany swych przedstawicieli.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
17.05.2010 godzina 12:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ul. Pułaskiego 99, 101, 103; Proletariacka 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Wykonanie inwentaryzacji budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Pułaskiego 99, 101, 103 - dz. nr 7-636/11, 689/11 celem wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Białystok. Powierzchnia użytkowa budynku 5137,24 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 92. 2. Wykonanie operatu inwentaryzacji powierzchni budynku wielomieszkaniowego położonego w Białymstoku przy ul. Proletariacka 2, dz. Nr 128. Powierzchnia użytkowa budynku 2652 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 57 + 2 adaptowane lokale, lokali użytkowych - 1 garaż..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.10.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 45.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ul. Malmeda 13B; Nowy Świat 14; Lipowa 20; Al. Piłsudskiego 38.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Malmeda 13B - dz. nr 1331. Powierzchnia użytkowa budynku 1143 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 27. 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 14 - dz. nr 1328. Powierzchnia użytkowa budynku 1072 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 19, lokali użytkowych - 1. 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Lipowa 20 -dz. nr 1272. Powierzchnia użytkowa budynku 1712 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 22, ilość lokali użytkowych - 8. 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 38 - dz. nr 1413. Powierzchnia użytkowa budynku 1946 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 45, ilość lokali użytkowych - 4..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.10.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 90.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
ul. Nowy Świat 4; Sobieskiego 22; Kraszewskiego 23; Al. Piłsudskiego 44.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Piłsudskiego 44 - dz. nr 1467. Powierzchnia użytkowa budynku 1369 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 29. 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Nowy Świat 4 - dz. nr 1316. Powierzchnia użytkowa budynku 750 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 12, ilość lokali użytkowych - 2 garaże. 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów położonych przy ul. Sobieskiego 22 - dz. nr 510. Powierzchnia użytkowa budynku 518,39 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 7. 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej obiektów oraz operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej położonych przy ul. Kraszewskiego 23 - dz. nr 1044. Powierzchnia użytkowa budynku 3710 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 90..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.25.10.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 90.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.