Termomodernizacja, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku warsztatowego i gospodarczego Gminy Biesiekierz

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest „Termomodernizacja, przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku warsztatowego i gospodarczego Gminy Biesiekierz”. 2. Niniejsza inwestycja jest dofinansowana w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014-2020, Oś priorytetowa II „Gospodarka niskoemisyjna”, Działanie 2.5 „Modernizacja energetyczna obiektów użyteczności publicznej". 3. Przedmiotowe zamówienie obejmuje następujący zakres robót budowlanych: 1) roboty rozbiórkowe: a) rozbiórka przyborów sanitarnych, baterii i podejść kanalizacyjnych, b) demontaż bram i skrzydeł drzwiowych w niektórych pomieszczeniach, c) rozbiórka rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich dachu, d) rozbiórka papowego pokrycia dachu, e) rozbiórka deskowania i więźby dachowej, f) rozbiórka podsufitek, g) rozbiórka nadproży stalowych i stalowych belek podtrzymujących konstrukcje dachu, h) rozbiórka fragmentów murów i ścian działowych, i) rozbiórka posadzek z terakoty w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych, j) rozbiórka fragmentów ław fundamentowych, k) rozbiórka okładzin ściennych z płytek w pomieszczeniach sanitarnych, l) rozbiórka istniejącego ocieplenia części ścian zewnętrznych, m) transport i utylizacja odpadów 2) mury i elementy żelbetowe: a) wylanie nowych stóp fundamentowych, żelbetowych, b) wylanie słupów żelbetowych, c) wylania nowych wieńców żelbetowych i nadproży bramowych, d) uzupełnienie fragmentów murów, zamurowanie zbędnych otworów drzwiowych i okiennych, e) montaż prefabrykowanych nadproży drzwiowych, f) montaż stalowego nadproża bramowego, 3) konstrukcja dachu: a) montaż belek stalowych pod więźbę dachową b) montaż więźby dachowej z tarcicy iglastej, c) ułożenie ekranu z folii oraz łat, d) montaż pokrycia z blachodachówki, e) montaż obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i elementów wentylacji grawitacyjnej, 4) podłoża betonowe i izolacje posadzek: a) izolacja pozioma ze styropianu posadki w sąsiedztwie ścian zewnętrznych, b) zasypanie piaskiem kanałów przeglądowych w posadzce pom. 10, c) odtworzenie fragmentów podłoży betonowych, 5) tynki i okładziny wewnętrzne: a) uzupełnienie tynków na przebudowywanych fragmentach murów, b) wykonanie tynków ościeży bram i otworów drzwiowych, c) wykonanie nowych okładzin ściennych z glazury w przebudowywanych pomieszczeniach sanitarnych, d) montaż sufitów z płyt gipsowo – kartonowych na rusztach systemowych wraz z izolacją termiczną z wełny mineralnej, 6) stolarka i ślusarka drzwiowa i okienna: a) montaż bram uchylnych, b) montaż skrzydeł drzwiowych płytowych i EI30, 7) posadzki: a) wykonanie posadzek terakotowych w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych, b) wykonanie posadzek z zaprawy cementowej w garażach, 8) elewacje: a) wykonanie izolacji termicznej ze styropianu gr. 15 cm wraz z wyprawą tynkarską na ścianach zewnętrznych budynku, b) wykonanie izolacji termicznej ze styropianu gr. 10 i 5 cm wraz z wyprawą tynkarską na części ścian wewnętrznych budynku, c) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i termicznej gr. 10 cm ze styropianu ścian fundamentowych zewnętrznych, 9) wymalowania: a) malowanie wewnętrzne ścian pomieszczeń dwukrotnie farbami emulsyjnymi, b) malowanie wewnętrzne sufitów dwukrotnie farbami emulsyjnymi, c) malowanie olejne istniejącej stolarki drzwiowej, d) mycie istniejących okien po robotach malarskich, 10) instalacje elektryczne: a) montaż i przebudowa instalacji elektrycznych oświetlenia podstawowego, b) montaż i przebudowa instalacji elektrycznych oświetlenia ewakuacyjnego, c) montaż i przebudowa instalacji elektrycznych gniazd wtykowych 1faz, d) montaż i przebudowa instalacji połączeń wyrównawczych, e) montaż tablicy rozdzielczej elektrycznej, f) badania i pomiary, 11) instalacje sanitarne: a) przebudowa instalacji wewnętrznej wody ciepłej i zimnej, b) przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej, c) przebudowa instalacji centralnego ogrzewania, d) próby szczelności, e) rozruch technologiczny, f) dodatkowo Wykonawca obowiązany jest do zamontowania w obiekcie:  licznik ciepła,  licznik ciepłej wody,  licznik zimnej wody, 12) dokumentacja powykonawcza: a) zawiadomienie o zakończeniu robót budowlanych do PINB, b) oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót budowlanych i uporządkowaniu terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, c) dziennik budowy, d) inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza zatwierdzona przez Starostwo Powiatowe w Koszalinie, e) wyniki badań i sprawdzeń, f) deklaracje właściwości i świadectwa dopuszczenia wbudowanych materiałów. 4. Wykonawca każdorazowo uzgodni z Zamawiającym sposób utylizacji lub miejsce składowania materiałów pochodzących z rozbiórki. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowej stanowiąca załącznik nr 8 do SIWZ, w skład której wchodzą: 1) projekt budowlany, 2) przedmiar robót, 3) STWiORB, 4) decyzja RDOŚ w Szczecinie z dnia 14.11.2018r. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i służy zobrazowaniu skali robót budowlanych, ma on za zadanie pomóc Wykonawcom w oszacowaniu kosztów zamówienia. 6. Zgodnie z decyzją Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie, Wykonawca zobowiązany jest zapewnić nadzór specjalisty przyrodnika nad pracami budowlanymi na zasadach określonych w decyzji, stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ. 7. Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od daty podpisania umowy przekaże Wykonawcy protokolarnie teren budowy. 8. Przed rozpoczęciem robót, najpóźniej w terminie 7 dni od daty podpisania umowy, Wykonawca obowiązany jest sporządzić harmonogram rzeczowo - finansowy realizacji robót, który będzie podlegał akceptacji Zamawiającego na zasadach określonych w Projekcie Umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 9. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej w terenie objętym zamówieniem w celu zapoznania się z warunkami prowadzenia budowy, jego otoczeniem, jak również w celu uzyskania innych informacji potrzebnych do sporządzenia oferty z należytą starannością. 10. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z własnych materiałów. 11. Wynagrodzenie Wykonawcy ustalone na podstawie oferty jest wynagrodzeniem ryczałtowym. 12. Zastosowane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. 13. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny, inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe, nie gorsze niż określone w dokumentacji Zamawiającego z preferencją parametrów korzystniejszych spełniających te same wymagania jakościowe, funkcjonalne i techniczne wskazanego oraz posiadające właściwości użytkowe spełniające wymogi określone dla przedmiotu opisanego w dokumentacji Zamawiającego. Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego wyroby spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 14. Wszystkie roboty objęte zamówieniem powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, dokumentacją projektową, udzielonymi pozwoleniami i decyzjami, wymaganiami technicznymi dla poszczególnych rodzajów robót i sztuką budowlaną oraz umową. 15. Wykonawca zobowiązany jest do : 1) przedstawienia Zamawiającemu w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy harmonogramu rzeczowo – finansowego realizacji robót, 2) przedstawienia Zamawiającemu w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy wykazu osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia w oparciu o umowę o pracę, 3) utrzymywania w trakcie realizacji robót terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz składowania i usuwania wszelkich urządzeń pomocniczych, zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, a także niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych, 4) wykonania na własny koszt tymczasowego doprowadzenie wody i energii elektrycznej dla potrzeb budowy oraz ponoszenia kosztów zużycia wody i energii w okresie realizacji robót, 5) wykonania i utrzymania niezbędnego zaplecza budowy, strzeżenia mienia znajdującego się na jej terenie oraz wykonania niezbędnego zabezpieczenia budowy, 6) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu realizacji zamówienia, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, dróg, nawierzchni lub instalacji i przekazania uporządkowanego terenu Zamawiającemu w terminie odbioru robót, 7) opracowania dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach w wersji papierowej, 8) udzielenia min. 5 – letniej rękojmi i 5 – letniej gwarancji na przedmiot zamówienia. 16. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu budowy i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim w związku z realizacja przedmiotu zamówienia. 17. Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudnienia osób na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę: Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający, w zakresie wszystkich prac (czynności) dotyczących robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę (i odpowiednio podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2018r., poz. 917 z późn. zm.) osób wykonujących prace budowlane, w szczególności: roboty budowlane polegające na robotach rozbiórkowych, wykonaniu murów i elementów żelbetowych, dachu – konstrukcji i pokrycia, podłoży i posadzek, robotach w zakresie tynków i okładzin wewnętrznych, stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, termomodernizacji elewacji, malowania oraz uporządkowania terenu robót. 18. Ustalenie wymiaru czasu pracy pracowników i liczby osób zatrudnionych pozostaje w gestii Wykonawcy. 19. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu przepisów prawa budowlanego. 20. Wykonawca w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wykaz osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia w oparciu o umowę o pracę. Wykaz zawierać musi informacje jednoznacznie wskazujące stanowisko pracownika oraz zakres wykonywanych przez niego czynności. 21. Wykonawca jest zobowiązany na każde wezwanie Zamawiającego (faksem, emailem) udowodnić zatrudnienie na umowę o pracę wskazanych w wykazie osób w terminie 3 dni od dnia wezwania, w szczególności przedstawiając spseudonimizowane umowy o pracę, zaświadczenia świadczące o istnieniu umów o pracę lub oświadczenia tych osób, że pozostają w stosunku pracy. Pseudonimizacja nie dotyczy imienia i nazwiska pracownika, daty zawarcia umowy oraz rodzaju umowy o pracę. 22. W przypadku nie wywiązania się z obowiązku, o którym mowa w ust. 20 i 21, Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.